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Prix de l'immobilier Boulevard de la Mer, Aytré

Prix médian de 2 980 €/m² sur 47 ventes (17440)6 % MOINS CHER QUE AYTRÉ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Aytré Sud ↗Prix immobilier Aytré ↗

Boulevard de la Mer s'aligne sur la médiane d'Aytré : 2 980 €/m² contre 3 173 €/m². Le prix y a progressé de 51 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 980 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

1 533 €DISPERSION DES VENTES5 688 €

VENTE MÉDIANE

208 k€

76 m² médians

206 k€ à Aytré

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 25 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Aytré : 3 173 €/m²

Charente-Maritime : 1 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE LA MER- - AYTRÉ€/M²

4,0k3,3k2,6k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +51 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard de la Mer

NOV. 2025

n° 83 · Maison26/11/25 · 100 M² 434 900 €4 349 €/m²

n° 28 · Maison12/09/25 · 86 M² 165 000 €1 919 €/m²

n° 42 · Maison01/09/25 · 110 M² 600 600 €5 460 €/m²

n° 38 · Appartement28/08/25 · 48 M² 194 680 €4 056 €/m²

n° 47 · Maison16/05/25 · 87 M² 325 850 €3 745 €/m²

n° 41 · Maison15/04/25 · 108 M² 400 000 €3 704 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

AYTRÉ · 17440

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de la Mer

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 533 € À 5 688 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 83 26/11/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 434 900 €4 349 €/m² 4 349 €

12/09/25 n° 28 12/09/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

01/09/25 n° 42 01/09/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 600 600 €5 460 €/m² 5 460 €

28/08/25 n° 38 28/08/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 680 €4 056 €/m² 4 056 €

16/05/25 n° 47 16/05/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 325 850 €3 745 €/m² 3 745 €

15/04/25 n° 41 15/04/25 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

25/03/25 n° 65 25/03/25 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

02/09/24 n° 38 02/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 182 000 €5 688 €/m² 5 688 €

27/06/24 n° 81 27/06/24 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 427 000 €3 779 €/m² 3 779 €

31/10/23 n° 70 31/10/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 252 085 €4 001 €/m² 4 001 €

20/06/22 n° 65 20/06/22 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 238 400 €4 967 €/m² 4 967 €

02/03/22 n° 70 02/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

02/03/22 n° 70 02/03/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

02/03/22 n° 70 02/03/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 231 000 €3 915 €/m² 3 915 €

10/02/22 n° 38 10/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

07/12/21 n° 38 07/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 227 500 €3 611 €/m² 3 611 €

25/10/21 n° 53 25/10/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/10/21 n° 38 23/10/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 920 €4 207 €/m² 4 207 €

30/06/21 n° 55 30/06/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 427 663 €3 624 €/m² 3 624 €

14/06/21 n° 70 14/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

31/05/21 n° 70 31/05/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 280 €3 673 €/m² 3 673 €

22/03/21 n° 70 22/03/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

22/12/20 n° 26 22/12/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 231 000 €2 888 €/m² 2 888 €

18/12/20 n° 22 18/12/20 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 995 €1 816 €/m² 1 816 €

20/01/20 n° 67 20/01/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/11/19 n° 26 29/11/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/08/19 n° 69 29/08/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/08/19 n° 65 29/08/19 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

16/07/19 n° 65 16/07/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 500 €1 656 €/m² 1 656 €

15/07/19 n° 65 15/07/19 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 500 €1 780 €/m² 1 780 €

20/05/19 n° 52 20/05/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 298 000 €2 980 €/m² 2 980 €

10/05/19 n° 38 10/05/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 000 €3 458 €/m² 3 458 €

02/05/19 n° 22 02/05/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 117 500 €1 546 €/m² 1 546 €

30/04/19 n° 75 30/04/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

11/01/19 n° 14 11/01/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/12/18 n° 22 28/12/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 500 €1 533 €/m² 1 533 €

21/12/18 n° 22 21/12/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 116 500 €1 533 €/m² 1 533 €

09/02/18 n° 49 09/02/18 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

02/02/18 n° 75 02/02/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/11/17 n° 38 24/11/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 500 €2 881 €/m² 2 881 €

04/10/17 n° 38 04/10/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/07/17 n° 70 04/07/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/02/17 n° 70 20/02/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

02/10/15 n° 38 02/10/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

25/09/14 n° 64 25/09/14 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/14 n° 57 07/07/14 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

25/02/14 n° 41 25/02/14 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 279 900 €2 592 €/m² 2 592 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4201/09/25 · 110 M² · MAISON 600 600 €5 460 €/m²

n° 8326/11/25 · 100 M² · MAISON 434 900 €4 349 €/m²

n° 5530/06/21 · 118 M² · MAISON 427 663 €3 624 €/m²

n° 8127/06/24 · 113 M² · MAISON 427 000 €3 779 €/m²

n° 4115/04/25 · 108 M² · MAISON 400 000 €3 704 €/m²

n° 4716/05/25 · 87 M² · MAISON 325 850 €3 745 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 7004/07/17 · 29 M² · APPT 87 000 €3 000 €/m²

n° 6529/08/19 · 44 M² · MAISON 105 000 €2 386 €/m²

n° 2221/12/18 · 76 M² · APPT 116 500 €1 533 €/m²

n° 2228/12/18 · 76 M² · APPT 116 500 €1 533 €/m²

n° 2202/05/19 · 76 M² · APPT 117 500 €1 546 €/m²

n° 6516/07/19 · 80 M² · MAISON 132 500 €1 656 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Aytré · 2 830 € à 4 122 €/m²

BARRE = POSITION DANS AYTRÉ

Boulevard du Commandant Charcot4 122 €

Rue de Verdun3 976 €

Rue de la Caravelle3 200 €

Avenue Roger Salengro3 142 €

Avenue Edmond Grasset3 127 €

Boulevard de la Mer · cette rue2 980 €

Rue du Galion2 830 €

Toutes les rues du quartier Aytré Sud → DE 2 200 € À 4 122 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de la Mer

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 533 € à 5 688 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane208 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons22 / 25

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de la Mer à Aytré ?

Le prix médian y est de 2 980 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de la Mer ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +51 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 533 à 5 688 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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