Quel est le prix au m² à Aytré Ouest (Aytré) ?

Le prix médian est de €3 829 par m² en 2025 dans le quartier Aytré Ouest à Aytré, d'après les ventes DVF (€3 329/m² en appartement, €2 987/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 882/m².

Les prix montent-ils à Aytré Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Aytré › Aytré Ouest

Prix de l'immobilier Aytré Ouest, Aytré

Quartier de Aytré · 1 171 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 829 €▼ 1 %

sur 72 ventes cette année · −55 € vs 2024

2 628 €DISPERSION DES VENTES 20254 751 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

appartement 77 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 423 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 13 €/m²

Aytré : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

AYTRÉ OUESTAYTRÉ€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 213 ventes4 014 €

Maison · 210 ventes3 725 €

Rues du quartier49 RUES

Boulevard du Commandant Charcot▲ 6 %4 122 €

B Rue de l Yser▲ 33 %4 068 €

Boulevard Georges Clemenceau—4 000 €

Rue de Verdun▼ 3 %3 996 €

B Av du Commandant Lisiack—3 885 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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48 Rue d Yves
121 m² · maison350 000 €
2 893 €/m²

9 B Rue de l Yser
22 m² · appartement101 000 €
4 591 €/m²

2 Rue des Coquelicots
76 m² · appartement198 370 €
2 610 €/m²

36 Rue de la Corvette
82 m² · appartement314 000 €
3 829 €/m²

61 Avenue Roger Salengro
39 m² · appartement179 000 €
4 590 €/m²

26 Rue d Yves
124 m² · maison265 000 €
2 137 €/m²

7 Place de la Tartane
26 m² · appartement124 000 €
4 769 €/m²

6 Rue du Poitou
76 m² · maison204 600 €
2 692 €/m²

16 A Rte du Champ de Tir
110 m² · maison346 950 €
3 154 €/m²

9 Rue de la Marne
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

14 Rue du Galion
41 m² · appartement207 500 €
5 061 €/m²

102 Rue de Verdun
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

14 Rue de la Pte Courbe
141 m² · maison359 500 €
2 550 €/m²

25 Place de la Tartane
104 m² · maison377 250 €
3 627 €/m²

10 Rue des Bleuets
85 m² · maison291 810 €
3 433 €/m²

2 Rue d Yves
105 m² · maison456 000 €
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43 m² · appartement215 000 €
5 000 €/m²

61 Avenue Roger Salengro
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

16 Place du Coureau
29 m² · appartement106 250 €
3 664 €/m²

40 Rue des Paquerettes
52 m² · appartement201 000 €
3 865 €/m²

1 B Rue du 8 Mai 1945
122 m² · maison357 000 €
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26 Rue de l Angoumois
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4 268 €/m²

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1 964 €/m²

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82 m² · appartement345 000 €
4 207 €/m²

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6 Allée du Clos de la Courbe
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7 Place de la Tartane
132 m² · appartement450 000 €
3 409 €/m²

7 Rue du Galion
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²

4 Rue du Galion
63 m² · appartement234 000 €
3 714 €/m²

20 Rue des Marguerites
105 m² · maison410 000 €
3 905 €/m²

23 B Rte du Champ de Tir
91 m² · maison350 000 €
3 846 €/m²

14 Place du Coureau
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

17 Rue des Paquerettes
155 m² · maison540 000 €
3 484 €/m²

10 Rue Marie et Pierre Curie
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

6 Rue de l Angoumois
113 m² · maison332 000 €
2 938 €/m²

14 Chemin des Caves
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

5 Rue de la Vendee
88 m² · maison319 000 €
3 625 €/m²

9001 Avenue Roger Salengro
77 m² · appartement264 000 €
3 429 €/m²

5 Boulevard Georges Clemenceau
80 m² · appartement307 080 €
3 839 €/m²

5 Rue des Coquelicots
113 m² · maison350 000 €
3 097 €/m²

11 Rue du Poitou
82 m² · maison350 000 €
4 268 €/m²

2 Rue de l'Entre Deux Mers
48 m² · appartement210 000 €
4 375 €/m²

6 Rue des Iles
83 m² · appartement66 617 €
803 €/m²

14 Rue du Galion
58 m² · appartement201 500 €
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58 m² · appartement151 500 €
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164 m² · maison287 551 €
1 753 €/m²

10 Rue du Galion
43 m² · appartement176 000 €
4 093 €/m²

30 Rue de la Corvette
44 m² · appartement176 750 €
4 017 €/m²

3 Rue des Bleuets
89 m² · maison401 750 €
4 514 €/m²

30 Avenue du Commandant Lisiack
42 m² · appartement172 140 €
4 099 €/m²

4 Rue d Yves
117 m² · maison509 000 €
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16 Rue des Coquelicots
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12 Rue de la Caravelle
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8 Rue du Galion
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10 B Rue des Salines
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25 B Rte du Champ de Tir
67 m² · maison327 000 €
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4 Rue des Coquelicots
80 m² · appartement180 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aytré Ouest (Aytré) ?: Le prix médian est de €3 829 par m² en 2025 dans le quartier Aytré Ouest à Aytré, d'après les ventes DVF (€3 329/m² en appartement, €2 987/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 882/m².
Les prix montent-ils à Aytré Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -1 % sur la dernière année.