France › Aytré › Aytré Ouest › Avenue du Commandant Lisiack › n° 8

8 Avenue du Commandant Lisiack, Aytré

Vendu 99 880 € (4 343 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 174402 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 520 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue du Commandant Lisiack4 241 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Aytré Ouest3 329 €/m² 1 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Aytré4 064 €/m² 2 223 ventesPrix à Aytré → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 159 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0152

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

Dernière vente : 4 343 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Avenue du Commandant Lisiack

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 520 € À 4 343 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/11/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 29/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 99 880 €4 343 €/m² 4 343 €

26/06/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 26/06/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue du Commandant Lisiack, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 9 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−10 %3 821 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021 n° 7+34 %5 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 9 B−25 %3 167 €/m²Appt 300 m² · 2 ventes · 2024 n° 9 T−26 %3 138 €/m²Maison 140 m² · 2 ventes · 2022 n° 9 C−24 %3 234 €/m²Appt 45 m² · 30 ventes · 2025 n° 11+7 %4 526 €/m²Appt 23 m² · 7 ventes · 2024 n° 11 B−21 %3 348 €/m²Appt 28 m² · 13 ventes · 2020

AVENUE DU COMMANDANT LISIACKMÉDIANE DE LA RUE 4 241 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−41 %2 490 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 6 B−35 %2 744 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 6 A−35 %2 741 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

n° 8VOUS ÊTES ICI3 520 €/m²2 ventes · dernière 2019

n° 14+1 %4 286 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 16−26 %3 159 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue du Commandant Lisiack →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 494 € 4 412 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 343 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES ILES 83 m² 222 025 € 2 675 €

2 RUE DES ILES 83 m² 239 289 € 2 883 €

6 RUE DES ILES 83 m² 235 969 € 2 843 €

4 RUE DES ILES 83 m² 244 020 € 2 940 €

2 RUE DES ILES 83 m² 290 998 € 3 506 €

6 RUE DES ILES 83 m² 265 019 € 3 193 €

6 RUE DES ILES 83 m² 234 973 € 2 831 €

2 RUE DES ILES 83 m² 255 972 € 3 084 €

6 RUE DES ILES 83 m² 281 536 € 3 392 €

6 RUE DES ILES 83 m² 293 488 € 3 536 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 494 € à 4 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue du Commandant Lisiack

Fourchette courante3 927 – 4 428 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

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Aytré Ouest

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-18 %

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Aytré

Tendance 3 ans+4 %

vs département+8 %

Rendement brut3.1 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune10ᵉ sur 43

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 019 – 3 879 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

299 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEAvenue du Commandant Lisiack96 ventes depuis 2014 · 4 241 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAytré Ouest1 171 ventes · 3 329 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAytré2 223 ventes · 4 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aytré → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Avenue du Commandant Lisiack à Aytré ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 343 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 159 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Avenue du Commandant Lisiack a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2019, appartement de 23 m² à 99 880 €, soit 4 343 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Commandant Lisiack ?

Oui : 4 343 €/m² contre 4 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Aytré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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