Quel est le prix au m² à Philosophes III (Asnières-sur-Seine) ?

Le prix médian est de €6 476 par m² en 2025 dans le quartier Philosophes III à Asnières-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€6 406/m² en appartement, €8 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 116/m².

Les prix montent-ils à Philosophes III ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Asnières-sur-Seine › Philosophes III

Prix de l'immobilier Philosophes III, Asnières-sur-Seine

Quartier de Asnières-sur-Seine · 592 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE ASNIÈRES-SUR-SEINE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 476 €▼ 6 %

sur 42 ventes cette année · −447 € vs 2024

5 198 €DISPERSION DES VENTES 20258 774 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

appartement 52 m²

340 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 22,3 €/m²

Asnières-sur-Seine : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

PHILOSOPHES IIIASNIÈRES-SUR-SEINE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 206 ventes7 030 €

Maison · 17 ventes8 667 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Buffon—7 764 €

Rue de la Promenade▲ 17 %7 413 €

Rue de la Comete▼ 27 %7 192 €

Avenue de la Marne▲ 3 %6 902 €

Rue Auguste Mayet▲ 3 %6 825 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Rue du R P Ch Gilbert
53 m² · appartement339 500 €
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25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²

93 Avenue de la Marne
55 m² · appartement322 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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55 m² · appartement372 950 €
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1 Rue Henri Pigeon
40 m² · appartement256 500 €
6 413 €/m²

44 Avenue d Argenteuil
40 m² · appartement185 000 €
4 625 €/m²

2 Allée Louis Jouvet
46 m² · appartement316 800 €
6 887 €/m²

25 Rue Mauriceau
44 m² · appartement285 000 €
6 477 €/m²

9 Rue Henri Pigeon
41 m² · appartement245 000 €
5 976 €/m²

3 Rue Auguste Mayet
100 m² · appartement925 200 €
9 252 €/m²

44 Avenue d Argenteuil
69 m² · appartement389 000 €
5 638 €/m²

20 Avenue d Argenteuil
51 m² · appartement403 712 €
7 916 €/m²

18 B Rue du R P Ch Gilbert
33 m² · appartement224 000 €
6 788 €/m²

14 Rue de la Comete
158 m² · maison1 773 792 €
11 227 €/m²

6 Rue du R P Ch Gilbert
50 m² · appartement295 000 €
5 900 €/m²

3 Rue Pierre Brossolette
43 m² · appartement250 000 €
5 814 €/m²

2 Allée Louis Jouvet
93 m² · appartement724 450 €
7 790 €/m²

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29 m² · appartement205 000 €
7 069 €/m²

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57 m² · appartement362 000 €
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173 m² · maison1 276 600 €
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15 m² · appartement203 850 €
13 590 €/m²

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45 m² · appartement330 000 €
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46 Avenue d Argenteuil
67 m² · appartement475 000 €
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36 m² · appartement250 000 €
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79 m² · appartement463 400 €
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12 Rue Henri Pigeon
25 m² · appartement230 000 €
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8 869 €/m²

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54 m² · appartement318 671 €
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61 m² · appartement395 000 €
6 475 €/m²

3 Rue Auguste Mayet
60 m² · appartement431 750 €
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3 Rue Auguste Mayet
45 m² · appartement221 000 €
4 911 €/m²

21 Rue du R P Ch Gilbert
52 m² · appartement307 000 €
5 904 €/m²

11 Rue Pierre Brossolette
57 m² · appartement275 000 €
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6 Rue du R P Ch Gilbert
39 m² · appartement202 000 €
5 179 €/m²

5 Rue Henri Pigeon
52 m² · appartement357 004 €
6 865 €/m²

11 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement295 000 €
5 000 €/m²

23 Rue Auguste Mayet
33 m² · appartement192 000 €
5 818 €/m²

25 Rue Mauriceau
19 m² · appartement129 100 €
6 795 €/m²

22 Rue du R P Ch Gilbert
20 m² · appartement224 488 €
11 224 €/m²

10 Rue de Colombes
28 m² · appartement152 200 €
5 436 €/m²

22 Rue du R P Ch Gilbert
49 m² · appartement311 700 €
6 361 €/m²

7 Rue Pierre Brossolette
114 m² · maison772 875 €
6 780 €/m²

3 Rue Auguste Mayet
67 m² · appartement465 000 €
6 940 €/m²

7 Rue Pierre Brossolette
67 m² · appartement478 000 €
7 134 €/m²

4 Rue de la Promenade
89 m² · maison770 000 €
8 652 €/m²

10 Rue Auguste Thomas
95 m² · maison889 285 €
9 361 €/m²

103 Avenue de la Marne
85 m² · appartement625 000 €
7 353 €/m²

2 Allée Louis Jouvet
89 m² · appartement564 249 €
6 340 €/m²

2 Allée Louis Jouvet
93 m² · appartement669 840 €
7 203 €/m²

13 B Rue du R P Ch Gilbert
110 m² · appartement491 300 €
4 466 €/m²

2 Rue de la Promenade
143 m² · maison1 060 000 €
7 413 €/m²

18 B Rue du R P Ch Gilbert
102 m² · appartement650 000 €
6 373 €/m²

21 Rue du R P Ch Gilbert
52 m² · appartement280 000 €
5 385 €/m²

3 Rue Henri Pigeon
52 m² · appartement360 000 €
6 923 €/m²

70 Rue de Nanterre
53 m² · appartement215 000 €
4 057 €/m²

1 Allée Louis Jouvet
91 m² · appartement663 020 €
7 286 €/m²

50 Avenue d Argenteuil
98 m² · appartement669 150 €
6 828 €/m²

103 Avenue de la Marne
71 m² · appartement579 820 €
8 166 €/m²

1 Allée Louis Jouvet
89 m² · appartement683 960 €
7 685 €/m²

97 Avenue de la Marne
60 m² · appartement420 000 €
7 000 €/m²

15 Rue Hector G Fontaine
75 m² · maison650 000 €
8 667 €/m²

4 Avenue d Argenteuil
28 m² · appartement196 180 €
7 006 €/m²

61 Rue de la Concorde
45 m² · appartement297 350 €
6 608 €/m²

34 Avenue d Argenteuil
28 m² · appartement173 200 €
6 186 €/m²

3 Rue Auguste Mayet
86 m² · appartement151 800 €
1 765 €/m²

28 Rue Mauriceau
150 m² · maison1 553 650 €
10 358 €/m²

2 Allée Louis Jouvet
62 m² · appartement432 800 €
6 981 €/m²

20 Avenue d Argenteuil
105 m² · appartement688 240 €
6 555 €/m²

5 Rue Henri Pigeon
52 m² · appartement320 000 €
6 154 €/m²

61 Rue de la Concorde
26 m² · appartement172 500 €
6 635 €/m²

22 Rue du R P Ch Gilbert
35 m² · appartement215 000 €
6 143 €/m²

1 B Rue du R P Ch Gilbert
25 m² · appartement212 000 €
8 480 €/m²

12 Rue Henri Pigeon
93 m² · appartement704 800 €
7 578 €/m²

3 Rue Auguste Mayet
17 m² · appartement125 000 €
7 353 €/m²

2 Rue de la Comete
15 m² · appartement119 000 €
7 933 €/m²

11 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement254 000 €
4 305 €/m²

22 Rue du R P Ch Gilbert
32 m² · appartement225 000 €
7 031 €/m²

6 Rue du R P Ch Gilbert
49 m² · appartement346 932 €
7 080 €/m²

18 B Rue du R P Ch Gilbert
60 m² · appartement530 000 €
8 833 €/m²

30 Rue du R P Ch Gilbert
183 m² · maison1 760 000 €
9 617 €/m²

62 Rue de Nanterre
17 m² · appartement80 000 €
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49 m² · appartement450 000 €
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25 m² · appartement50 000 €
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51 m² · appartement286 070 €
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46 Rue de la Comete
54 m² · appartement294 500 €
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25 m² · appartement172 500 €
6 900 €/m²

24 Rue du R P Ch Gilbert
68 m² · appartement463 000 €
6 809 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Philosophes III (Asnières-sur-Seine) ?: Le prix médian est de €6 476 par m² en 2025 dans le quartier Philosophes III à Asnières-sur-Seine, d'après les ventes DVF (€6 406/m² en appartement, €8 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €7 116/m².
Les prix montent-ils à Philosophes III ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -6 % sur la dernière année.