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Prix de l'immobilier Argenteuil, Asnières-sur-Seine

Prix médian de 3 952 €/m² sur 375 ventes · Quartier de Asnières-sur-Seine35 % MOINS CHER QUE ASNIÈRES-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Asnières-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 706 €▼ 3 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −98 €/m² vs 2025

2 216 €DISPERSION 20265 480 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 73 m²

294 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 22,3 €/m²

Asnières-sur-Seine : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— ARGENTEUIL- - ASNIÈRES-SUR-SEINE€/M²

7,1k5,8k4,5k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 29 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 140 ventes 4 317 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Avenue Saint Joseph50 M² · MAISON 495 500 €9 910 €/m²

28 Avenue de la Redoute75 M² · APPARTEMENT 140 000 €1 867 €/m²

5 B Av Saint Joseph73 M² · APPARTEMENT 323 600 €4 433 €/m²

269 Rue du Menil56 M² · APPARTEMENT 280 000 €5 000 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Argenteuil · 2 843 € à 5 270 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Redoute5 270 €

Avenue Saint Joseph▲ 22 %4 458 €

Rue du Menil▼ 9 %4 356 €

Avenue d Argenteuil▲ 25 %3 829 €

B Rue du Menil3 667 €

Rue Emile Zola▲ 14 %3 450 €

Avenue de la Redoute▼ 24 %2 843 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 375 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 278 € À 9 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 15 Avenue Saint Joseph 30/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 495 500 €9 910 €/m² 9 910 €

24/06/2026 28 Avenue de la Redoute 24/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/05/2026 5 B Av Saint Joseph 27/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 323 600 €4 433 €/m² 4 433 €

27/05/2026 269 Rue du Menil 27/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 280 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/05/2026 211 Rue du Menil 04/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 243 000 €3 329 €/m² 3 329 €

30/04/2026 6 Allée de la Redoute 30/04/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 220 000 €5 641 €/m² 5 641 €

22/04/2026 348 Avenue d Argenteuil 22/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 000 €5 238 €/m² 5 238 €

30/03/2026 209 Rue du Menil 30/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 274 250 €3 706 €/m² 3 706 €

19/03/2026 221 B Rue du Menil 19/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

18/03/2026 209 Rue du Menil 18/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

16/03/2026 211 Rue du Menil 16/03/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 317 350 €3 412 €/m² 3 412 €

12/03/2026 211 Rue du Menil 12/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

18/02/2026 282 Avenue d Argenteuil 18/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 226 000 €3 767 €/m² 3 767 €

27/01/2026 282 Avenue d Argenteuil 27/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 189 000 €3 706 €/m² 3 706 €

22/01/2026 28 Avenue de la Redoute 22/01/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 833 €1 278 €/m² 1 278 €

19/12/2025 284 Avenue d Argenteuil 19/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 379 300 €5 196 €/m² 5 196 €

15/12/2025 221 B Rue du Menil 15/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

08/12/2025 209 B Rue du Menil 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 000 €2 851 €/m² 2 851 €

18/11/2025 211 Rue du Menil 18/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

27/10/2025 221 B Rue du Menil 27/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 354 400 €3 731 €/m² 3 731 €

21/10/2025 269 Rue du Menil 21/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

17/10/2025 28 Avenue de la Redoute 17/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

16/10/2025 5 Avenue Saint Joseph 16/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

03/10/2025 221 B Rue du Menil 03/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 287 000 €3 878 €/m² 3 878 €

30/09/2025 221 B Rue du Menil 30/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

29/08/2025 221 B Rue du Menil 29/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 183 000 €4 816 €/m² 4 816 €

28/07/2025 250 Rue du Menil 28/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 121 500 €8 100 €/m² 8 100 €

23/07/2025 221 B Rue du Menil 23/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 209 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/07/2025 211 Rue du Menil 16/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 037 €4 738 €/m² 4 738 €

06/06/2025 236 Rue du Menil 06/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 429 900 €5 583 €/m² 5 583 €

09/05/2025 368 Avenue d Argenteuil 09/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 670 €5 161 €/m² 5 161 €

11/04/2025 348 Avenue d Argenteuil 11/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

26/03/2025 159 Rue Emile Zola 26/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

14/03/2025 28 Avenue de la Redoute 14/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

11/03/2025 207 B Rue du Menil 11/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

21/02/2025 209 Rue du Menil 21/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 237 550 €3 210 €/m² 3 210 €

10/02/2025 221 B Rue du Menil 10/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 200 €2 854 €/m² 2 854 €

15/01/2025 151 Rue Emile Zola 15/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 000 €4 320 €/m² 4 320 €

10/01/2025 6 Allée de la Redoute 10/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 207 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/12/2024 282 Avenue d Argenteuil 20/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 412 900 €4 692 €/m² 4 692 €

15/11/2024 209 Rue du Menil 15/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 000 €4 474 €/m² 4 474 €

12/11/2024 368 Avenue d Argenteuil 12/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 309 000 €5 150 €/m² 5 150 €

07/11/2024 207 B Rue du Menil 07/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

08/10/2024 209 Rue du Menil 08/10/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 260 000 €2 796 €/m² 2 796 €

09/09/2024 5 Avenue Saint Joseph 09/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 367 000 €5 169 €/m² 5 169 €

02/09/2024 6 Allée de la Redoute 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/08/2024 161 Rue Emile Zola 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

28/08/2024 159 Rue Emile Zola 28/08/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 355 000 €3 318 €/m² 3 318 €

26/08/2024 5 Avenue Saint Joseph 26/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 499 900 €7 041 €/m² 7 041 €

19/08/2024 209 Rue du Menil 19/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 570 €3 467 €/m² 3 467 €

30/07/2024 209 Rue du Menil 30/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

27/05/2024 5 Avenue Saint Joseph 27/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 297 000 €4 183 €/m² 4 183 €

14/05/2024 236 Rue du Menil 14/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

29/02/2024 159 Rue Emile Zola 29/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 300 €3 671 €/m² 3 671 €

09/01/2024 364 Avenue d Argenteuil 09/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/12/2023 209 Rue du Menil 12/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

29/11/2023 5 Avenue Saint Joseph 29/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 344 000 €4 986 €/m² 4 986 €

22/11/2023 245 Rue du Menil 22/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

19/10/2023 368 Avenue d Argenteuil 19/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

12/10/2023 159 Rue Emile Zola 12/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

05/10/2023 368 Avenue d Argenteuil 05/10/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 435 920 €7 388 €/m² 7 388 €

05/10/2023 284 Avenue d Argenteuil 05/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 154 000 €3 020 €/m² 3 020 €

26/09/2023 5 Avenue Saint Joseph 26/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 389 700 €5 648 €/m² 5 648 €

08/09/2023 159 Rue Emile Zola 08/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 237 780 €3 603 €/m² 3 603 €

26/07/2023 161 Rue Emile Zola 26/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

18/07/2023 282 Avenue d Argenteuil 18/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 232 780 €4 564 €/m² 4 564 €

17/07/2023 282 Avenue d Argenteuil 17/07/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 385 400 €4 380 €/m² 4 380 €

30/06/2023 161 Rue Emile Zola 30/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 292 000 €3 696 €/m² 3 696 €

20/06/2023 151 Rue Emile Zola 20/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 246 000 €4 920 €/m² 4 920 €

30/05/2023 209 Rue du Menil 30/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

03/05/2023 284 Avenue d Argenteuil 03/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 259 000 €4 317 €/m² 4 317 €

26/04/2023 6 Allée de la Redoute 26/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 304 100 €5 068 €/m² 5 068 €

20/04/2023 269 Rue du Menil 20/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 215 000 €6 719 €/m² 6 719 €

19/04/2023 161 Rue Emile Zola 19/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

19/04/2023 236 Rue du Menil 19/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 422 000 €6 206 €/m² 6 206 €

12/04/2023 209 Rue du Menil 12/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 294 000 €3 973 €/m² 3 973 €

03/04/2023 209 Rue du Menil 03/04/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 358 140 €3 851 €/m² 3 851 €

31/03/2023 236 Rue du Menil 31/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 368 000 €5 183 €/m² 5 183 €

15/03/2023 159 Rue Emile Zola 15/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 365 000 €3 883 €/m² 3 883 €

14/03/2023 269 Rue du Menil 14/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 340 000 €5 862 €/m² 5 862 €

03/03/2023 157 Rue Emile Zola 03/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

03/03/2023 6 Allée de la Redoute 03/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 295 500 €5 472 €/m² 5 472 €

28/02/2023 159 Rue Emile Zola 28/02/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 429 500 €4 014 €/m² 4 014 €

21/02/2023 209 Rue du Menil 21/02/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 340 750 €3 664 €/m² 3 664 €

18/01/2023 3 Avenue Saint Joseph 18/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 561 150 €7 687 €/m² 7 687 €

20/12/2022 157 Rue Emile Zola 20/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/12/2022 215 Rue du Menil 09/12/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

08/12/2022 282 Avenue d Argenteuil 08/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 750 €4 588 €/m² 4 588 €

05/12/2022 161 Rue Emile Zola 05/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 287 000 €3 633 €/m² 3 633 €

01/12/2022 5 Avenue Saint Joseph 01/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €

30/11/2022 161 Rue Emile Zola 30/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 329 000 €4 165 €/m² 4 165 €

09/11/2022 236 Rue du Menil 09/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 348 550 €5 809 €/m² 5 809 €

26/09/2022 3 Avenue Saint Joseph 26/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

20/09/2022 209 Rue du Menil 20/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 266 850 €3 606 €/m² 3 606 €

16/09/2022 5 Avenue Saint Joseph 16/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 300 000 €4 225 €/m² 4 225 €

14/09/2022 245 Rue du Menil 14/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 345 600 €5 959 €/m² 5 959 €

08/09/2022 209 Rue du Menil 08/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 294 000 €4 027 €/m² 4 027 €

05/09/2022 209 Rue du Menil 05/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 500 €3 358 €/m² 3 358 €

03/08/2022 5 Avenue Saint Joseph 03/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

29/07/2022 368 Avenue d Argenteuil 29/07/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 558 000 €6 723 €/m² 6 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Magenta II▲ 71 %6 745 €

Mairie III▲ 70 %6 716 €

Becon I▲ 66 %6 556 €

Magenta I▲ 66 %6 553 €

Mairie I▲ 65 %6 534 €

Philosophes III▲ 65 %6 519 €

Flachat I▲ 64 %6 500 €

Philosophes I▲ 64 %6 500 €

Mairie II▲ 64 %6 493 €

Mairie IV▲ 63 %6 460 €

Becon II▲ 60 %6 337 €

Becon III▲ 59 %6 289 €

Champs▲ 59 %6 286 €

Philosophes II▲ 58 %6 237 €

Flachat II▲ 57 %6 208 €

Alma I▲ 56 %6 176 €

Grésillons I▲ 55 %6 111 €

Alma II▲ 54 %6 103 €

Grésillons II▲ 46 %5 758 €

Métro▲ 45 %5 739 €

Grésillons III▲ 40 %5 543 €

Renoir II▲ 38 %5 457 €

Renoir I▲ 37 %5 400 €

Renoir III▲ 36 %5 379 €

Nord I▲ 26 %4 960 €

Freycinet I▲ 21 %4 794 €

Grésillons IV▲ 10 %4 333 €

Argenteuil · ce quartier3 952 €

Freycinet II▼ 8 %3 644 €

Nord II▼ 9 %3 609 €

Nord III▼ 20 %3 159 €

Nord IV▼ 22 %3 092 €

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Estimation calée sur les 375 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Argenteuil (Asnières-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 3 706 € par m² en 2026 dans le quartier Argenteuil à Asnières-sur-Seine, d'après les ventes DVF (3 929 €/m² en appartement, 4 529 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 319 €/m².

Les prix montent-ils à Argenteuil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -29 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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