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Prix de l'immobilier Grésillons IV, Asnières-sur-Seine

Prix médian de 4 342 €/m² sur 316 ventes · Quartier de Asnières-sur-Seine28 % MOINS CHER QUE ASNIÈRES-SUR-SEINE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Asnières-sur-Seine ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 312 €▼ 11 %

sur 17 ventes cette année · −511 €/m² vs 2024

3 737 €DISPERSION 20255 380 €

VENTE MÉDIANE

313 k€

appartement 75 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 22,3 €/m²

Asnières-sur-Seine : 4,5 % brut

Évolution du prix médian

— GRÉSILLONS IV- - ASNIÈRES-SUR-SEINE€/M²

7,1k5,9k4,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes 4 734 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Quai Aulagnier59 M² · APPARTEMENT 220 800 €3 742 €/m²

1 Quai Aulagnier84 M² · APPARTEMENT 315 000 €3 750 €/m²

70 Avenue des Gresillons70 M² · APPARTEMENT 261 000 €3 729 €/m²

9 Quai Aulagnier92 M² · APPARTEMENT 477 000 €5 185 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grésillons IV · 3 873 € à 5 250 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Parfumerie▲ 5 %5 250 €

Rue Novion4 690 €

Quai Aulagnier▲ 2 %4 664 €

Rue Pierre Boudou▲ 10 %4 209 €

Avenue des Gresillons▲ 16 %3 873 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 333 € À 14 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 9 Quai Aulagnier 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 800 €3 742 €/m² 3 742 €

22/10/2025 1 Quai Aulagnier 22/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 315 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/10/2025 70 Avenue des Gresillons 10/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 261 000 €3 729 €/m² 3 729 €

07/10/2025 9 Quai Aulagnier 07/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 477 000 €5 185 €/m² 5 185 €

25/09/2025 4 Rue de la Parfumerie 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 050 €5 257 €/m² 5 257 €

27/08/2025 40 Avenue des Gresillons 27/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 109 500 €6 441 €/m² 6 441 €

26/08/2025 18 Rue Pierre Boudou 26/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 377 000 €4 598 €/m² 4 598 €

18/07/2025 18 Rue Pierre Boudou 18/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 277 075 €4 135 €/m² 4 135 €

11/07/2025 18 Rue Pierre Boudou 11/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 336 000 €4 098 €/m² 4 098 €

03/07/2025 9 Quai Aulagnier 03/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

27/06/2025 1 Quai Aulagnier 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 139 120 €5 565 €/m² 5 565 €

13/06/2025 9 Quai Aulagnier 13/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 310 000 €4 133 €/m² 4 133 €

09/06/2025 58 Avenue des Gresillons 09/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 332 000 €4 312 €/m² 4 312 €

04/06/2025 18 Rue Pierre Boudou 04/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 306 100 €4 501 €/m² 4 501 €

29/04/2025 1 Quai Aulagnier 29/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 470 000 €4 393 €/m² 4 393 €

12/03/2025 18 Rue Pierre Boudou 12/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 312 770 €4 600 €/m² 4 600 €

09/01/2025 1 Quai Aulagnier 09/01/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 385 000 €3 598 €/m² 3 598 €

23/12/2024 20 Rue Pierre Boudou 23/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 115 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/12/2024 9 Quai Aulagnier 20/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 655 €2 333 €/m² 2 333 €

19/11/2024 4 Rue de la Parfumerie 19/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/10/2024 9 Quai Aulagnier 28/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 402 500 €5 367 €/m² 5 367 €

17/10/2024 18 Rue Pierre Boudou 17/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 810 €3 639 €/m² 3 639 €

02/10/2024 9 Quai Aulagnier 02/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

30/09/2024 9 Quai Aulagnier 30/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 000 €4 492 €/m² 4 492 €

13/09/2024 4 Rue de la Parfumerie 13/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

25/07/2024 40 Avenue des Gresillons 25/07/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

24/07/2024 9 Quai Aulagnier 24/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

15/07/2024 9 Rue Pierre Boudou 15/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 000 €4 848 €/m² 4 848 €

10/07/2024 9 Rue Pierre Boudou 10/07/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 345 500 €2 720 €/m² 2 720 €

02/07/2024 40 Avenue des Gresillons 02/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 221 153 €5 394 €/m² 5 394 €

26/06/2024 4 Rue de la Parfumerie 26/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 336 000 €5 600 €/m² 5 600 €

14/06/2024 20 Rue Pierre Boudou 14/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

12/06/2024 18 Rue Pierre Boudou 12/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €

15/05/2024 9 Rue Pierre Boudou 15/05/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/04/2024 9 Rue Pierre Boudou 25/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

23/04/2024 58 Avenue des Gresillons 23/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 228 210 €4 389 €/m² 4 389 €

19/03/2024 9 Rue Pierre Boudou 19/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 500 €5 525 €/m² 5 525 €

26/02/2024 9 Quai Aulagnier 26/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 440 000 €7 458 €/m² 7 458 €

22/02/2024 1 Quai Aulagnier 22/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

10/01/2024 9 Rue Pierre Boudou 10/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €

05/01/2024 9 Quai Aulagnier 05/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 399 000 €5 320 €/m² 5 320 €

30/11/2023 9 Quai Aulagnier 30/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 385 000 €4 813 €/m² 4 813 €

29/11/2023 4 Rue de la Parfumerie 29/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

20/11/2023 9 Quai Aulagnier 20/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 750 €2 373 €/m² 2 373 €

29/09/2023 58 Avenue des Gresillons 29/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

29/09/2023 18 Rue Pierre Boudou 29/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 367 000 €5 478 €/m² 5 478 €

25/09/2023 18 Rue Pierre Boudou 25/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 285 000 €3 476 €/m² 3 476 €

31/08/2023 9 Rue Pierre Boudou 31/08/2023 · APPT · 204 M² Appartement 204 m² 870 000 €4 265 €/m² 4 265 €

25/08/2023 70 Avenue des Gresillons 25/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 294 520 €4 909 €/m² 4 909 €

31/07/2023 9 Quai Aulagnier 31/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 900 €2 867 €/m² 2 867 €

27/07/2023 9 Quai Aulagnier 27/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 150 €5 714 €/m² 5 714 €

21/07/2023 4 Rue de la Parfumerie 21/07/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €

20/07/2023 70 Avenue des Gresillons 20/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

11/07/2023 1 Quai Aulagnier 11/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 505 000 €14 429 €/m² 14 429 €

06/07/2023 70 Avenue des Gresillons 06/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

28/06/2023 20 Rue Pierre Boudou 28/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

21/06/2023 40 Avenue des Gresillons 21/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 314 800 €5 336 €/m² 5 336 €

16/06/2023 9 Quai Aulagnier 16/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 530 000 €6 883 €/m² 6 883 €

15/06/2023 58 Avenue des Gresillons 15/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

07/04/2023 20 Rue Novion 07/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 219 500 €7 317 €/m² 7 317 €

14/03/2023 4 Rue de la Parfumerie 14/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 010 €4 084 €/m² 4 084 €

09/02/2023 1 Quai Aulagnier 09/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 541 700 €5 702 €/m² 5 702 €

07/02/2023 58 Avenue des Gresillons 07/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 310 000 €4 026 €/m² 4 026 €

06/02/2023 9 Quai Aulagnier 06/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 440 000 €5 714 €/m² 5 714 €

27/01/2023 70 Avenue des Gresillons 27/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 000 €4 358 €/m² 4 358 €

22/12/2022 4 Rue de la Parfumerie 22/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 387 100 €5 778 €/m² 5 778 €

21/11/2022 58 Avenue des Gresillons 21/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 314 000 €4 906 €/m² 4 906 €

17/10/2022 1 Quai Aulagnier 17/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 130 000 €6 190 €/m² 6 190 €

03/10/2022 9 Quai Aulagnier 03/10/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 692 000 €6 654 €/m² 6 654 €

13/09/2022 4 Rue de la Parfumerie 13/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

21/07/2022 9 Quai Aulagnier 21/07/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 997 243 €9 682 €/m² 9 682 €

21/07/2022 1 Quai Aulagnier 21/07/2022 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 623 255 €5 109 €/m² 5 109 €

21/06/2022 18 Rue Pierre Boudou 21/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 173 500 €5 597 €/m² 5 597 €

16/06/2022 18 Rue Pierre Boudou 16/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 315 300 €4 637 €/m² 4 637 €

24/03/2022 1 Quai Aulagnier 24/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 415 000 €5 461 €/m² 5 461 €

24/02/2022 58 Avenue des Gresillons 24/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 265 000 €4 818 €/m² 4 818 €

14/02/2022 9 Quai Aulagnier 14/02/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 535 400 €5 757 €/m² 5 757 €

31/01/2022 20 Rue Novion 31/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 000 €6 633 €/m² 6 633 €

20/01/2022 7 Quai Aulagnier 20/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 214 410 €5 105 €/m² 5 105 €

30/12/2021 70 Avenue des Gresillons 30/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 260 000 €4 407 €/m² 4 407 €

29/12/2021 7 Quai Aulagnier 29/12/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 101 000 €10 100 €/m² 10 100 €

22/12/2021 18 Rue Pierre Boudou 22/12/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 209 000 €6 742 €/m² 6 742 €

09/11/2021 9 Quai Aulagnier 09/11/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 407 110 €6 900 €/m² 6 900 €

09/11/2021 58 Avenue des Gresillons 09/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/10/2021 70 Avenue des Gresillons 25/10/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 349 000 €5 288 €/m² 5 288 €

19/10/2021 70 Avenue des Gresillons 19/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 226 310 €4 437 €/m² 4 437 €

28/09/2021 20 Rue Pierre Boudou 28/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 350 000 €5 072 €/m² 5 072 €

15/09/2021 20 Rue Pierre Boudou 15/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 283 100 €4 103 €/m² 4 103 €

31/08/2021 70 Avenue des Gresillons 31/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 254 000 €3 432 €/m² 3 432 €

12/08/2021 70 Avenue des Gresillons 12/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 255 000 €4 811 €/m² 4 811 €

05/08/2021 1 Quai Aulagnier 05/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 545 540 €6 573 €/m² 6 573 €

30/07/2021 70 Avenue des Gresillons 30/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 298 800 €4 460 €/m² 4 460 €

26/07/2021 9 Quai Aulagnier 26/07/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 770 000 €7 404 €/m² 7 404 €

13/07/2021 4 Rue de la Parfumerie 13/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 277 000 €4 134 €/m² 4 134 €

12/07/2021 4 Rue de la Parfumerie 12/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 236 000 €5 488 €/m² 5 488 €

23/06/2021 1 Quai Aulagnier 23/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 440 000 €5 301 €/m² 5 301 €

22/06/2021 70 Avenue des Gresillons 22/06/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 284 040 €4 239 €/m² 4 239 €

14/06/2021 20 Rue Pierre Boudou 14/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 337 300 €4 888 €/m² 4 888 €

26/05/2021 58 Avenue des Gresillons 26/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 316 600 €4 112 €/m² 4 112 €

19/05/2021 18 Rue Pierre Boudou 19/05/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 337 000 €3 830 €/m² 3 830 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Magenta II▲ 55 %6 739 €

Mairie III▲ 54 %6 692 €

Magenta I▲ 51 %6 550 €

Mairie I▲ 50 %6 513 €

Becon I▲ 50 %6 512 €

Mairie II▲ 50 %6 493 €

Flachat I▲ 49 %6 480 €

Philosophes III▲ 49 %6 476 €

Philosophes I▲ 49 %6 474 €

Mairie IV▲ 48 %6 429 €

Becon II▲ 46 %6 326 €

Becon III▲ 45 %6 286 €

Champs▲ 44 %6 273 €

Philosophes II▲ 44 %6 237 €

Flachat II▲ 42 %6 180 €

Alma I▲ 42 %6 170 €

Grésillons I▲ 41 %6 102 €

Alma II▲ 40 %6 098 €

Grésillons II▲ 33 %5 756 €

Métro▲ 32 %5 736 €

Grésillons III▲ 28 %5 544 €

Renoir II▲ 26 %5 458 €

Renoir I▲ 24 %5 400 €

Renoir III▲ 24 %5 374 €

Nord I▲ 14 %4 948 €

Freycinet I▲ 10 %4 794 €

Grésillons IV · ce quartier4 342 €

Argenteuil▼ 9 %3 971 €

Freycinet II▼ 17 %3 613 €

Nord II▼ 17 %3 609 €

Nord III▼ 27 %3 182 €

Nord IV▼ 29 %3 092 €

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Estimation calée sur les 316 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane312 770 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grésillons IV (Asnières-sur-Seine) ?

Le prix médian est de 4 312 € par m² en 2025 dans le quartier Grésillons IV à Asnières-sur-Seine, d'après les ventes DVF (4 351 €/m² en appartement, 4 195 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 734 €/m².

Les prix montent-ils à Grésillons IV ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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