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Prix de l'immobilier Plage et Écarts, Argelès-sur-Mer

Prix médian de 3 400 €/m² sur 3 316 ventes · Quartier de Argelès-sur-Mer8 % PLUS CHER QUE ARGELÈS-SUR-MER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 850 €▲ 3 %
sur 124 ventes au 1er semestre · +100 €/m² vs 2025
2 571 €DISPERSION 20265 665 €
VENTE MÉDIANE
136 k€
appartement 34 m²
120 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
124
en 2026 · 1 682 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,8 %
loyer médian 12,2 €/m²
Argelès-sur-Mer : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

— PLAGE ET ÉCARTS- - ARGELÈS-SUR-MER€/M²
3,9k3,5k3,2k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +13 %
DEPUIS 2014
▲ +18 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 1 346 ventes 3 586 €
Maison · 336 ventes 4 104 €

Dernières ventes

JUIN 2026
9001 Résidence la Massane34 M² · APPARTEMENT 191 750 €5 640 €/m²
2638 La Pava70 M² · MAISON 1 282 300 €18 319 €/m²
30 T All des Lauriers Roses114 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 281 €/m²
31 Allée du Racou63 M² · APPARTEMENT 297 000 €4 714 €/m²

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Plage et Écarts · 1 897 € à 6 788 €/m²

123 rues du quartier
BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER
Rue Principale6 788 €
Résidence les Pins du Racou5 493 €
Rue des Arenes4 967 €
Résidence le Bois de Jade▲ 11 %4 921 €
Résidence le Clos Catalan▼ 5 %4 899 €
Avenue Torre d en Sorre4 861 €
Résidence les Muriers▲ 33 %4 803 €
Résidence les Ombrages▲ 23 %4 791 €
Résidence le Palais d Ete▼ 8 %4 741 €
Le Jardin aux Fontaines▼ 2 %4 667 €
Résidence Villegiales Quai Honneur4 617 €
Résidence le Parc de la Mer▲ 26 %4 600 €
Résidence les Mers du Sud▲ 16 %4 571 €
Résidence Atalaya▲ 34 %4 566 €
Résidence Comte de Taillefer4 532 €
Résidence la Reale▲ 10 %4 331 €
Résidence Fontaines de la Massane4 319 €
Avenue de Madeloc▲ 4 %4 259 €
Résidence Santa Maria▲ 19 %4 231 €
Domaine des Golfes Clairs▲ 25 %4 190 €
Résidence la Vague des Pins4 112 €
Résidence les Terrasses du Racou4 094 €
Résidence Acapulco▲ 22 %4 072 €
Résidence le Majorque4 021 €
Boulevard des Alberes▼ 2 %4 003 €
Boulevard de la Mer▲ 20 %3 969 €
Les Rives de la Massane▲ 20 %3 951 €
Allée du Racou▲ 40 %3 909 €
Résidence Emeraude▲ 22 %3 878 €
Rue Denis Papin▲ 19 %3 858 €
Résidence Horizon▲ 5 %3 856 €
Le Port3 850 €
Rue des Trois Mats3 829 €
Résidence le Clos du Port▲ 15 %3 789 €
Résidence les Boramars▲ 22 %3 767 €
Résidence les Soleillades▲ 29 %3 649 €
Résidence la Massane▲ 22 %3 646 €
B Av des Mimosas3 643 €
Résidence Amethyste3 607 €
Résidence les Lavandines▲ 33 %3 600 €
Avenue de Charlemagne▲ 4 %3 533 €
Rue Esteve Caseponce3 504 €
Résidence les Ginestelles▲ 34 %3 478 €
Avenue des Corbieres▲ 26 %3 457 €
Les Vernedes▲ 13 %3 434 €
Route de la Mer▲ 25 %3 416 €
Résidence le Fregate▲ 32 %3 416 €
Résidence le Lagon▲ 26 %3 400 €
Résidence Santa Anna3 387 €
Avenue du Vallespir▲ 118 %3 381 €
Rue des Pecheurs3 361 €
Résidence Atoll▲ 33 %3 344 €
Avenue des Mimosas▲ 35 %3 341 €
Allée des Tamarins3 333 €
Résidence le Petit Bois▲ 22 %3 304 €
Résidence les Templiers3 295 €
Résidence Plein Sud▲ 16 %3 295 €
Avenue des Pins3 284 €
Rond-point de l Arrivee▲ 11 %3 271 €
Allée des Lauriers Roses3 230 €
Résidence le Panoramic▲ 43 %3 209 €
Résidence du Pre Catalan▼ 7 %3 172 €
Résidence la Palmeraie▲ 26 %3 165 €
Rue Francois Jaubert de Passa3 134 €
Avenue de la Marende▲ 57 %3 133 €
Impasse Guillem 1er▲ 14 %3 109 €
Résidence le Pt Baigneur 2▲ 17 %3 037 €
Boulevard du Canigou▲ 69 %3 036 €
Résidence Arena de Oro▲ 32 %3 034 €
Résidence Central Beach▲ 21 %3 030 €
Rue Pascal▲ 26 %3 000 €
Résidence le Bahia▲ 16 %2 970 €
Résidence El Golfo2 964 €
Résidence El Catalan▲ 7 %2 884 €
B Av du Tech2 861 €
Résidence le Pic d Argeles▲ 32 %2 857 €
Résidence l Armorial▲ 32 %2 845 €
Saint Julien Ouest2 843 €
Résidence Cap d All▲ 39 %2 838 €
Avenue du Grau▲ 34 %2 830 €
Résidence les Calanques▲ 16 %2 827 €
Résidence Vista Hermosa▼ 56 %2 820 €
Résidence le Catalogne▲ 28 %2 811 €
Résidence El Rio▲ 16 %2 802 €
Résidence les Pleiades▲ 34 %2 800 €
Résidence le Caravelle▲ 10 %2 789 €
Résidence le Catalunya▲ 26 %2 789 €
Résidence l Alhambra▲ 38 %2 787 €
Résidence le Miramar▲ 33 %2 783 €
Résidence le Galion▲ 9 %2 774 €
Résidence El Bergantin2 768 €
Sant Julia Est2 719 €
Résidence la Goelette▲ 11 %2 681 €
Résidence Delfin Verde▲ 10 %2 652 €
Résidence le Calypso▲ 28 %2 600 €
Résidence la Croix du Sud▲ 33 %2 553 €
Avenue de Catalogne▲ 51 %2 520 €
Avenue du Tech▲ 36 %2 500 €
Allée Jules Aroles▲ 49 %2 500 €
Avenue Joie et Lumiere▲ 45 %2 449 €
Résidence les Arcades▲ 44 %2 446 €
Résidence Bellerive▲ 60 %2 419 €
Rue Jean Lurcat2 366 €
Résidence les Zodiacs 2▲ 31 %2 317 €
Saint Julien Est2 222 €
F Res les Pins d Alep▲ 46 %2 195 €
Résidence Catalina▲ 4 %2 180 €
Résidence la Concha▲ 43 %2 106 €
Résidence Margarita▲ 32 %2 084 €
F Res les Arbousiers▼ 25 %2 042 €
Place Raimond de Tatzo▲ 2 %2 018 €
Allée des Palmiers2 000 €
Résidence Rocamarina▲ 14 %1 897 €
49 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 3 316 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 1 970 € À 18 319 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
30/06/2026 9001 Résidence la Massane 30/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 191 750 €5 640 €/m² 5 640 €
30/06/2026 2638 La Pava 30/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 1 282 300 €18 319 €/m² 18 319 €
26/06/2026 30 T All des Lauriers Roses 26/06/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 260 000 €2 281 €/m² 2 281 €
25/06/2026 31 Allée du Racou 25/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 297 000 €4 714 €/m² 4 714 €
23/06/2026 12 Rue des Trois Mats 23/06/2026 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 600 000 €5 042 €/m² 5 042 €
22/06/2026 9002 Résidence les Calanques 22/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 81 000 €2 613 €/m² 2 613 €
22/06/2026 9001 Résidence l Alhambra 22/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 103 930 €3 248 €/m² 3 248 €
22/06/2026 9004 Résidence le Hameau du Soleil 22/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 116 000 €4 462 €/m² 4 462 €
19/06/2026 9009 Résidence le Hameau du Soleil 19/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 83 600 €4 400 €/m² 4 400 €
19/06/2026 9001 Résidence le Bahia 19/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €
19/06/2026 9 Avenue des Corbieres 19/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €
16/06/2026 9001 Résidence le Petit Bois 16/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €
12/06/2026 18 Résidence les Boramars 12/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 144 700 €5 565 €/m² 5 565 €
12/06/2026 9005 Résidence le Hameau du Soleil 12/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 000 €4 222 €/m² 4 222 €
12/06/2026 9064 Les Rives de la Massane 12/06/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €
11/06/2026 9002 Résidence le Hameau du Soleil 11/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 000 €4 833 €/m² 4 833 €
10/06/2026 9002 Résidence les Villegiales du Port 10/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €
10/06/2026 16 Boulevard de la Mer 10/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €
03/06/2026 9001 Résidence la Palmeraie 03/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €
03/06/2026 9010 Résidence le Hameau du Soleil 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €
02/06/2026 9001 Résidence le Palais d Ete 02/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
02/06/2026 9002 Résidence les Villegiales du Port 02/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 000 €4 786 €/m² 4 786 €
02/06/2026 26 Rue des Trois Mats 02/06/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 594 200 €4 126 €/m² 4 126 €
01/06/2026 959 Avenue de Charlemagne 01/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €
28/05/2026 2531 Sant Julia Est 28/05/2026 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 89 300 €3 189 €/m² 3 189 €
28/05/2026 9002 Résidence du Pre Catalan 28/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €
26/05/2026 9001 Résidence le Fregate 26/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
22/05/2026 1 Avenue du Vallespir 22/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 322 700 €6 454 €/m² 6 454 €
20/05/2026 959 Avenue de Charlemagne 20/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €
19/05/2026 9002 Domaine des Golfes Clairs 19/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 500 €3 646 €/m² 3 646 €
18/05/2026 9001 Résidence le Palais d Ete 18/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 750 €4 413 €/m² 4 413 €
18/05/2026 1 Impasse Joseph Cugnot 18/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €
18/05/2026 9001 Résidence les Arcades 18/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 111 000 €3 964 €/m² 3 964 €
13/05/2026 14 Boulevard des Alberes 13/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 800 €3 720 €/m² 3 720 €
13/05/2026 9001 Résidence la Croix du Sud 13/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 690 €2 553 €/m² 2 553 €
11/05/2026 9021 Le Jardin aux Fontaines 11/05/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 154 400 €6 433 €/m² 6 433 €
06/05/2026 22 Avenue Joie et Lumiere 06/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 276 400 €2 403 €/m² 2 403 €
06/05/2026 9001 Résidence le Catalunya 06/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 000 €3 069 €/m² 3 069 €
04/05/2026 8 Allée Jules Aroles 04/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
30/04/2026 9011 Résidence le Hameau du Soleil 30/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 71 910 €3 785 €/m² 3 785 €
29/04/2026 9001 Résidence le Catalunya 29/04/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 62 000 €4 133 €/m² 4 133 €
29/04/2026 1 Avenue du Grau 29/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €
27/04/2026 9001 Résidence Villegiales Quai Honneur 27/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 270 000 €3 750 €/m² 3 750 €
27/04/2026 28 B All du Racou 27/04/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 699 000 €5 683 €/m² 5 683 €
24/04/2026 1 Allée du Racou 24/04/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 84 000 €5 250 €/m² 5 250 €
22/04/2026 9102 Passage de l Arbre Blanc 22/04/2026 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 500 000 €2 283 €/m² 2 283 €
21/04/2026 9001 Résidence Margarita 21/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 86 700 €2 627 €/m² 2 627 €
17/04/2026 9001 Résidence le Petit Bois 17/04/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 310 €3 579 €/m² 3 579 €
16/04/2026 9001 Résidence le Catalogne 16/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €
13/04/2026 1 Avenue de Madeloc 13/04/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €
13/04/2026 9001 Résidence le Pt Baigneur 2 13/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €
13/04/2026 9001 Résidence le Caravelle 13/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
10/04/2026 38 Avenue Joie et Lumiere 10/04/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 000 €4 041 €/m² 4 041 €
09/04/2026 9003 Résidence Horizon 09/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 300 €3 617 €/m² 3 617 €
08/04/2026 2435 Les Vernedes 08/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €
08/04/2026 3 Avenue Torre d en Sorre 08/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 133 000 €3 595 €/m² 3 595 €
08/04/2026 2566 A la Carrerassa 08/04/2026 · MAISON · 10 M² Maison 10 m² 40 000 €4 000 €/m² 4 000 €
07/04/2026 6 Rue du Languedoc 07/04/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 390 000 €4 937 €/m² 4 937 €
07/04/2026 9001 Résidence le Clos du Port 07/04/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 281 000 €4 607 €/m² 4 607 €
03/04/2026 9001 Résidence Santa Maria 03/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 165 200 €5 507 €/m² 5 507 €
02/04/2026 45 Avenue du Grau 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €
31/03/2026 9001 Résidence le Lagon 31/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 100 €3 374 €/m² 3 374 €
31/03/2026 9001 Résidence Comte de Taillefer 31/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 150 €4 786 €/m² 4 786 €
30/03/2026 9001 Résidence le Clos de la Plage 30/03/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 161 820 €3 518 €/m² 3 518 €
30/03/2026 9002 Domaine des Golfes Clairs 30/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €
27/03/2026 9001 Résidence la Massane 27/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 221 600 €3 821 €/m² 3 821 €
25/03/2026 9001 Résidence le Parc de la Mer 25/03/2026 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €
23/03/2026 9001 Résidence le Clos Catalan 23/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 109 200 €4 368 €/m² 4 368 €
20/03/2026 5003 F Res les Pins d Alep 20/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
19/03/2026 9009 Route de Collioure 19/03/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €
18/03/2026 9001 Résidence le Lagon 18/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €
18/03/2026 19 Avenue de Madeloc 18/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €
16/03/2026 9001 Résidence Atalaya 16/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 165 100 €5 896 €/m² 5 896 €
10/03/2026 9001 Résidence Villegiales Quai Honneur 10/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 121 300 €4 332 €/m² 4 332 €
10/03/2026 9001 Résidence les Lavandines 10/03/2026 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 113 000 €4 346 €/m² 4 346 €
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Estimation calée sur les 3 316 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane135 500 €
Surface médiane34 m²
Appartements / maisons74 / 26
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plage et Écarts (Argelès-sur-Mer) ?

Le prix médian est de 3 850 € par m² en 2026 dans le quartier Plage et Écarts à Argelès-sur-Mer, d'après les ventes DVF (3 313 €/m² en appartement, 3 779 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 650 €/m².

Les prix montent-ils à Plage et Écarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB
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