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Estimation immobilière à Argelès-sur-Mer

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 099 ventes réelles · médiane 2026 : 3 583 €/m²

Prix immobilier Argelès-sur-Mer ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ARGELÈS-SUR-MEREN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Argelès-sur-Mer ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 023 € à 3 400 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 583 €▲ +4 %

sur 221 ventes au 1er semestre

2 049 €DISPERSION 2021–20265 000 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 44 m²

VENTES ANALYSÉES

6 099

depuis 2014 · 221 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 200 € · 3 013 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Argelès-sur-Mer

— ARGELÈS-SUR-MER€/M²

3,6k3,3k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Argelès-sur-Mer

JUIN 2026

9001 Résidence la Massane34 M² · APPARTEMENT 191 750 €5 640 €/m²

85 Avenue du 8 Mai 194563 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 603 €/m²

2638 La Pava70 M² · MAISON 1 282 300 €18 319 €/m²

10 Rue Joan Cayrol108 M² · MAISON 200 000 €1 852 €/m²

30 T All des Lauriers Roses114 M² · APPARTEMENT 260 000 €2 281 €/m²

Toutes les ventes à Argelès-sur-Mer →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 983 ventes 3 013 €

Appartement · 1 874 ventes 3 200 €

Prix par quartier à Argelès-sur-Mer

4 quartiers · de 2 023 € à 3 400 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Plage et Écarts3 400 €

Périphérie Sud3 166 €

Massane Nord2 937 €

Le Village2 023 €

Prix immobilier Argelès-sur-Mer : le détail → DE 2 023 € À 3 400 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Argelès-sur-Mer ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Argelès-sur-Mer, les ventes enregistrées vont de 2 023 €/m² (Le Village) à 3 400 €/m² (Plage et Écarts). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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