France › Pyrénées-Orientales › Argelès-sur-Mer › Estimation

Estimation immobilière à Argelès-sur-Mer

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 844 ventes réelles · médiane 2025 : 3 448 €/m²

Prix immobilier Argelès-sur-Mer ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ARGELÈS-SUR-MEREN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Argelès-sur-Mer ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 017 € à 3 382 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 448 €▼ −1 %

sur 479 ventes cette année

2 020 €DISPERSION 20254 976 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 44 m²

VENTES ANALYSÉES

5 844

depuis 2014 · 479 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

3 191 € · 3 000 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Argelès-sur-Mer

— ARGELÈS-SUR-MER€/M²

3,5k3,3k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Argelès-sur-Mer

DÉC. 2025

31 Rue du 14 Juillet39 M² · APPARTEMENT 127 000 €3 256 €/m²

2561 Sant Julia Ouest97 M² · MAISON 277 440 €2 860 €/m²

2584 El Roar Baix94 M² · MAISON 400 000 €4 255 €/m²

9001 Résidence l Alhambra46 M² · APPARTEMENT 135 000 €2 935 €/m²

5001 F Res les Arbousiers64 M² · MAISON 50 000 €781 €/m²

Toutes les ventes à Argelès-sur-Mer →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 906 ventes 3 000 €

Appartement · 1 731 ventes 3 191 €

Prix par quartier à Argelès-sur-Mer

4 quartiers · de 2 017 € à 3 382 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Plage et Écarts3 382 €

Périphérie Sud3 150 €

Massane Nord2 923 €

Le Village2 017 €

Prix immobilier Argelès-sur-Mer : le détail → DE 2 017 € À 3 382 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Argelès-sur-Mer ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Argelès-sur-Mer, les ventes enregistrées vont de 2 017 €/m² (Le Village) à 3 382 €/m² (Plage et Écarts). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

☆ Estimer un bien