Quel est le prix au m² à Massane Nord (Argelès-sur-Mer) ?

Le prix médian est de €3 077 par m² en 2025 dans le quartier Massane Nord à Argelès-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 062/m² en appartement, €2 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 059/m².

Les prix montent-ils à Massane Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Argelès-sur-Mer › Massane Nord

Prix de l'immobilier Massane Nord, Argelès-sur-Mer

Quartier de Argelès-sur-Mer · 630 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE ARGELÈS-SUR-MER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 077 €▼ 2 %

sur 67 ventes cette année · −73 € vs 2024

2 285 €DISPERSION DES VENTES 20253 944 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 80 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 292 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Argelès-sur-Mer : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

MASSANE NORDARGELÈS-SUR-MER€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 217 ventes3 088 €

Appartement · 75 ventes2 996 €

Rues du quartier44 RUES

Chemin de St Pierre—3 762 €

Rue Germain Farre—3 662 €

Rue Marcel Pagnol▼ 1 %3 657 €

Rue des Rossignols—3 389 €

Rue Claude Salvy—3 340 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue Frederic Trescases
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1 Rue des Bergeronnettes
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11 Rue Jordi Pere Cerda
128 m² · maison360 000 €
2 813 €/m²

2 B Rte d Elne
90 m² · appartement275 000 €
3 056 €/m²

7 Chemin Trencat
46 m² · appartement218 000 €
4 739 €/m²

2 Rue Marcel Pagnol
66 m² · appartement275 000 €
4 167 €/m²

Résidence Equinoxe
60 m² · appartement194 800 €
3 247 €/m²

11 Rue des Romarins
68 m² · maison168 200 €
2 474 €/m²

Résidence Equinoxe
54 m² · appartement198 000 €
3 667 €/m²

8 Rue des Arbousiers
90 m² · maison244 000 €
2 711 €/m²

8 Rue des Cygnes
89 m² · maison345 000 €
3 876 €/m²

8 Rue du Sallfore
70 m² · maison320 870 €
4 584 €/m²

4 Rue des Tourterelles
70 m² · maison278 900 €
3 984 €/m²

9 Rue des Oliviers
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

13 T Che de Saint Julien
110 m² · maison414 340 €
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78 m² · maison280 000 €
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10 Rue des Roitelets
118 m² · appartement200 000 €
1 695 €/m²

10 Impasse de l Alzina
98 m² · maison266 900 €
2 723 €/m²

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49 m² · appartement120 000 €
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79 m² · appartement205 800 €
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39 m² · appartement142 150 €
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9 Rue de la Solane
87 m² · maison205 000 €
2 356 €/m²

Résidence Equinoxe
39 m² · appartement126 000 €
3 231 €/m²

6 B Rue Wifred El Pilos
85 m² · maison223 956 €
2 635 €/m²

8 Rue des Jotglars
96 m² · maison290 000 €
3 021 €/m²

16 Rue des Merles
74 m² · maison250 000 €
3 378 €/m²

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34 m² · appartement123 150 €
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4 Traverse des Saules
105 m² · maison269 840 €
2 570 €/m²

3 Rue des Piverts
231 m² · maison680 000 €
2 944 €/m²

19 Rue Josep Sebastia Pons
119 m² · maison350 000 €
2 941 €/m²

1 Rue des Rossignols
72 m² · maison305 000 €
4 236 €/m²

35 Rue du 14 Juillet
150 m² · maison448 000 €
2 987 €/m²

36 Rue des Merles
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

10 Rue des Verdiers
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

12 Rue des Jotglars
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

3 Rue Ludovic Masse
80 m² · maison319 000 €
3 988 €/m²

3 Rue Frederic Mistral
74 m² · maison240 000 €
3 243 €/m²

21 Rue Pere Vidal
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

5002 F Rte d Elne
76 m² · appartement225 555 €
2 968 €/m²

3 Rue des Rossignols
56 m² · appartement162 000 €
2 893 €/m²

Résidence Equinoxe
60 m² · appartement164 000 €
2 733 €/m²

3 Rue Marcel Pagnol
108 m² · maison264 000 €
2 444 €/m²

2 B Rte d Elne
73 m² · appartement167 150 €
2 290 €/m²

14 Rue Ludovic Masse
75 m² · maison265 000 €
3 533 €/m²

1 Rue des Rossignols
72 m² · maison270 000 €
3 750 €/m²

Résidence Equinoxe
38 m² · appartement126 400 €
3 326 €/m²

5 Rue Marcel Pagnol
122 m² · maison250 000 €
2 049 €/m²

14 Impasse Pablo Picasso
95 m² · maison345 000 €
3 632 €/m²

12 Impasse de l Alzina
73 m² · maison287 410 €
3 937 €/m²

9 Chemin Trencat
128 m² · maison300 000 €
2 344 €/m²

9002 Résidence Saint Bernard
27 m² · appartement61 500 €
2 278 €/m²

2 B Rte d Elne
90 m² · appartement260 000 €
2 889 €/m²

12 Rue Frederic Mistral
92 m² · maison328 000 €
3 565 €/m²

5 Rue Ramone Lull
82 m² · maison315 000 €
3 841 €/m²

7 Rue Font Dels Pastors
117 m² · maison290 000 €
2 479 €/m²

2423 A Els Aspres de la Sureda
115 m² · maison750 000 €
6 522 €/m²

38 Rue du 14 Juillet
50 m² · appartement185 000 €
3 700 €/m²

20 Rue Pau Casals
60 m² · appartement127 000 €
2 117 €/m²

30 Rue Joan Amade
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²

3 Rue des Amandiers
137 m² · maison300 000 €
2 190 €/m²

8 Rue de la Grone
77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

2488 Sant Julia Est
32 m² · maison145 000 €
4 531 €/m²

7 Rue Georges Brassens
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

15 Chemin Trencat
92 m² · maison319 920 €
3 477 €/m²

22 Rue Louis Courtais
140 m² · maison171 600 €
1 226 €/m²

8 Rue des Cedres
108 m² · maison380 000 €
3 519 €/m²

3 Rue Edmond Brazes
60 m² · appartement189 000 €
3 150 €/m²

14 Rue Joan Amade
63 m² · maison225 000 €
3 571 €/m²

3 Rue des Martins Pecheurs
90 m² · maison227 000 €
2 522 €/m²

12 Route d Elne
224 m² · appartement1 300 000 €
5 804 €/m²

12 Rue des Amandiers
134 m² · maison338 250 €
2 524 €/m²

13 Rue des Serins
93 m² · maison299 000 €
3 215 €/m²

5 Rue Edmond Brazes
39 m² · appartement133 150 €
3 414 €/m²

12 Rue des Chardonnerets
64 m² · maison86 800 €
1 356 €/m²

1 Rue Germain Farre
74 m² · maison340 000 €
4 595 €/m²

5 Rue des Grives
80 m² · appartement200 000 €
2 500 €/m²

10 Rue Bernard Desclot
93 m² · maison250 000 €
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5 Rue Edmond Brazes
28 m² · appartement98 000 €
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38 Rue du 14 Juillet
81 m² · appartement220 000 €
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5 Rue Edmond Brazes
38 m² · appartement130 000 €
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11 Rue Germain Farre
71 m² · maison260 000 €
3 662 €/m²

2 Impasse des Arbousiers
95 m² · maison380 000 €
4 000 €/m²

2 Route d Elne
73 m² · appartement183 000 €
2 507 €/m²

22 Avenue de Hurth
69 m² · appartement281 500 €
4 080 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Massane Nord (Argelès-sur-Mer) ?: Le prix médian est de €3 077 par m² en 2025 dans le quartier Massane Nord à Argelès-sur-Mer, d'après les ventes DVF (€3 062/m² en appartement, €2 808/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 059/m².
Les prix montent-ils à Massane Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -2 % sur la dernière année.