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Prix de l'immobilier Ouest Sud-Ouest, Amboise

Prix médian de 2 044 €/m² sur 640 ventes · Quartier de Amboise1 % MOINS CHER QUE AMBOISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amboise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 376 €▼ 3 %

sur 42 ventes cette année · −72 €/m² vs 2024

1 665 €DISPERSION 20253 359 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 75 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12 €/m²

Amboise : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST SUD-OUEST- - AMBOISE€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes 2 625 €

Appartement · 99 ventes 2 039 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 T Rue Henry Dunant34 M² · APPARTEMENT 57 400 €1 688 €/m²

13 Rue Henry Dunant67 M² · APPARTEMENT 161 000 €2 403 €/m²

12 Rue Ambroise Pare123 M² · MAISON 360 000 €2 927 €/m²

39 Allée Antoine Lavoisier57 M² · APPARTEMENT 176 820 €3 102 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest Sud-Ouest · 1 278 € à 2 929 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Vau de Bonnin2 929 €

Chemin Blanc2 826 €

Avenue de Tours▲ 9 %2 799 €

Chemin de la Fuye2 748 €

Rue du Four A Chaux▼ 7 %2 681 €

Avenue de la Grille Doree▲ 44 %2 574 €

Rue Jules Verne2 568 €

Rue Louis-Denis le Camus▲ 14 %2 516 €

Rue du Coteau de la Loire2 503 €

Allée Antoine Lavoisier2 474 €

Avenue de Chandon▲ 12 %2 328 €

Avenue Chanteloup▲ 23 %2 291 €

Rue Pierre Brossolette2 286 €

B Av de Tours2 238 €

Chemin du Vau de Bonnin▲ 15 %2 173 €

Allée Pierre Simon de Laplace2 125 €

Rue Saint Denis▲ 10 %2 122 €

Rue Commandant Tulasne2 107 €

Rue de Choiseul▲ 21 %2 105 €

Chemin de la Reigniere▲ 46 %2 094 €

Impasse des Carrieres2 083 €

Avenue Emile Gounin2 064 €

Rue la Pierre Qui Tourne▼ 2 %2 055 €

Chanteloup2 044 €

Rue Ambroise Pare▲ 34 %1 944 €

T Rue Henry Dunant1 942 €

Rue Armel Jahan1 927 €

B Rue Henry Dunant▼ 4 %1 875 €

Rue du Maquis Cesario1 788 €

T Rue la Pierre Qui Tourne1 692 €

Rue Henry Dunant▲ 51 %1 597 €

B Rue Armand Cazot1 278 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 640 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 471 € À 7 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 15 T Rue Henry Dunant 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 57 400 €1 688 €/m² 1 688 €

17/12/2025 13 Rue Henry Dunant 17/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 000 €2 403 €/m² 2 403 €

16/12/2025 12 Rue Ambroise Pare 16/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 360 000 €2 927 €/m² 2 927 €

25/11/2025 39 Allée Antoine Lavoisier 25/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 820 €3 102 €/m² 3 102 €

28/10/2025 45 Avenue de Tours 28/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 393 000 €2 586 €/m² 2 586 €

24/10/2025 35 Avenue de Tours 24/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 559 000 €4 472 €/m² 4 472 €

13/10/2025 61 Avenue de Tours 13/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

08/10/2025 9015 Chemin du Coteau de Chandon 08/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 255 000 €2 361 €/m² 2 361 €

18/09/2025 2 B Rue Armand Cazot 18/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 900 €1 664 €/m² 1 664 €

12/09/2025 17 Rue Ambroise Pare 12/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 200 €1 706 €/m² 1 706 €

09/09/2025 69 Avenue de Tours 09/09/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/09/2025 4 B Rue la Pierre Qui Tourne 05/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/08/2025 15 Avenue Chanteloup 29/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 187 500 €1 645 €/m² 1 645 €

26/08/2025 4 Rue Armand Cazot 26/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/08/2025 111 Chemin de la Reigniere 25/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/08/2025 12 Rue Jules Verne 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 296 000 €3 364 €/m² 3 364 €

01/08/2025 31 Avenue Chanteloup 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

18/07/2025 15 Rue Edouard Debat-Ponsant 18/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 341 000 €2 685 €/m² 2 685 €

30/06/2025 15 B Rue Henry Dunant 30/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 73 000 €2 355 €/m² 2 355 €

25/06/2025 68 Rue de la Fontaine Chandon 25/06/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 281 500 €7 408 €/m² 7 408 €

05/06/2025 810 Avenue Chanteloup 05/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

04/06/2025 1 Avenue Emile Gounin 04/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 271 500 €2 403 €/m² 2 403 €

28/05/2025 33 B Av de Tours 28/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/05/2025 15 T Rue Henry Dunant 27/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 89 000 €2 871 €/m² 2 871 €

20/05/2025 29 Avenue de Tours 20/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

16/05/2025 86 Rue Saint Denis 16/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

15/05/2025 50 Rue Ambroise Pare 15/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 169 800 €1 617 €/m² 1 617 €

14/05/2025 2 Rue la Pierre Qui Tourne 14/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

13/05/2025 4 T Rue de Vaugirard 13/05/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 450 000 €3 147 €/m² 3 147 €

30/04/2025 15 B Rue Henry Dunant 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 53 571 €1 674 €/m² 1 674 €

30/04/2025 33 B Av de Tours 30/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

23/04/2025 398 Chemin Blanc 23/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €

10/04/2025 63 Avenue de Tours 10/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 500 €2 938 €/m² 2 938 €

07/04/2025 149 Avenue de Tours 07/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

18/03/2025 543 Avenue de la Grille Doree 18/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/02/2025 33 B Av de Tours 24/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

20/02/2025 33 B Av de Tours 20/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 000 €2 238 €/m² 2 238 €

18/02/2025 15 T Rue Henry Dunant 18/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 61 500 €1 922 €/m² 1 922 €

07/02/2025 30 Quai du General de Gaulle 07/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

22/01/2025 125 Avenue de Tours 22/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 365 751 €3 266 €/m² 3 266 €

16/01/2025 44 Rue la Pierre Qui Tourne 16/01/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 682 500 €3 174 €/m² 3 174 €

15/01/2025 33 Rue du Four A Chaux 15/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

27/12/2024 36 Rue du Coteau de la Loire 27/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 344 050 €2 220 €/m² 2 220 €

20/12/2024 15 T Rue Henry Dunant 20/12/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

17/12/2024 12 Rue du Maquis Cesario 17/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 335 000 €2 538 €/m² 2 538 €

05/12/2024 10 Rue de Choiseul 05/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 000 €1 873 €/m² 1 873 €

28/11/2024 4 T Rue la Pierre Qui Tourne 28/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/11/2024 521 Avenue de la Grille Doree 12/11/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 353 688 €3 049 €/m² 3 049 €

12/11/2024 9 Clos des Alouettes 12/11/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 355 000 €3 257 €/m² 3 257 €

08/11/2024 7 Rue Jules Verne 08/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 324 000 €2 656 €/m² 2 656 €

07/11/2024 15 Rue Henry Dunant 07/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 152 336 €2 344 €/m² 2 344 €

21/10/2024 19 Chemin du Vau de Bonnin 21/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

23/09/2024 10 Rue de Choiseul 23/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €

20/09/2024 30 Chemin de la Bigonnerie 20/09/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 450 000 €2 344 €/m² 2 344 €

13/09/2024 20 Rue du Maquis Cesario 13/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 310 000 €2 366 €/m² 2 366 €

12/09/2024 15 B Rue Henry Dunant 12/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

09/09/2024 815 Avenue Chanteloup 09/09/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 403 680 €3 204 €/m² 3 204 €

04/09/2024 33 T Av de Tours 04/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

30/08/2024 399 Chemin Blanc 30/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €

28/08/2024 2 Allée de la Sucrerie 28/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 253 000 €3 123 €/m² 3 123 €

28/08/2024 4 T Rue la Pierre Qui Tourne 28/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 400 €2 248 €/m² 2 248 €

08/08/2024 6 Rue Armel Jahan 08/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

07/08/2024 42 Rue du Coteau de la Loire 07/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

06/08/2024 15 T Rue Henry Dunant 06/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

31/07/2024 5 Rue Pierre Brossolette 31/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 169 000 €2 347 €/m² 2 347 €

22/07/2024 10 Rue de Choiseul 22/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

17/07/2024 3 Clos des Alouettes 17/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

10/07/2024 5 Impasse de Vaugirard 10/07/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 360 000 €2 293 €/m² 2 293 €

09/07/2024 10 Rue de Choiseul 09/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

03/07/2024 2 B Rue Armand Cazot 03/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 639 €2 682 €/m² 2 682 €

01/07/2024 15 B Rue Henry Dunant 01/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/06/2024 23 Rue du Four A Chaux 28/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 209 700 €2 467 €/m² 2 467 €

26/06/2024 12 Chemin du Grand Malpogne 26/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

25/06/2024 45 Rue Saint Denis 25/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

20/06/2024 90 Rue Saint Denis 20/06/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 292 650 €2 121 €/m² 2 121 €

17/05/2024 71 Rue de Choiseul 17/05/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/04/2024 6 Rue du Four A Chaux 15/04/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 417 900 €2 580 €/m² 2 580 €

29/02/2024 522 Avenue de la Grille Doree 29/02/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 415 000 €3 609 €/m² 3 609 €

29/02/2024 447 Chemin de la Reigniere 29/02/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 361 360 €2 914 €/m² 2 914 €

12/02/2024 7 Rue Ambroise Pare 12/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 237 000 €3 078 €/m² 3 078 €

19/01/2024 1 A Av Emile Gounin 19/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 198 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/01/2024 51 Rue Saint Denis 03/01/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 495 000 €2 690 €/m² 2 690 €

29/12/2023 2 Rue la Pierre Qui Tourne 29/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

28/12/2023 628 Avenue de la Grille Doree 28/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

21/12/2023 7 Chemin du Grand Malpogne 21/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

20/12/2023 15 B Rue Henry Dunant 20/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 54 000 €1 862 €/m² 1 862 €

20/12/2023 84 Rue de la Fontaine Chandon 20/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 110 100 €1 449 €/m² 1 449 €

11/12/2023 575 Avenue de Chandon 11/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 230 000 €2 644 €/m² 2 644 €

07/12/2023 55 Avenue de Tours 07/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

04/12/2023 1305 Avenue de Chandon 04/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 66 000 €471 €/m² 471 €

30/11/2023 291 Chemin de la Fuye 30/11/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 460 000 €2 987 €/m² 2 987 €

28/11/2023 83 Rue de Choiseul 28/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/11/2023 13 Rue Henry Dunant 22/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

10/11/2023 1 Rue Henry Dunant 10/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

06/11/2023 26 6 Rue Saint Denis 06/11/2023 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 550 000 €2 683 €/m² 2 683 €

31/10/2023 330 Chemin de la Fuye 31/10/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 392 000 €2 947 €/m² 2 947 €

27/10/2023 17 Rue Louis-Denis le Camus 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 282 €1 566 €/m² 1 566 €

22/09/2023 37 Chemin du Vau de Bonnin 22/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 242 000 €2 305 €/m² 2 305 €

14/09/2023 62 Rue Saint Denis 14/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 546 €2 951 €/m² 2 951 €

07/09/2023 15 B Rue Henry Dunant 07/09/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Estimation calée sur les 640 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 910 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest Sud-Ouest (Amboise) ?

Le prix médian est de 2 376 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest Sud-Ouest à Amboise, d'après les ventes DVF (1 740 €/m² en appartement, 2 188 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 347 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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