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France › Amboise › Ouest Sud-Ouest › Chemin Blanc › n° 398

398 Chemin Blanc, Amboise

Vendu 182 000 € (1 876 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 3740034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3981 876 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −14 %Ouest Sud-Ouest2 188 €/m² 640 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Amboise2 342 €/m² 2 321 ventesPrix à Amboise → LA CARTEAutour du n° 398Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1750
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN780 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 876 €/m² en 2025 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 398 Chemin Blanc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2025 n° 398 · Maison · 3 p. 23/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 182 000 €1 876 €/m² 1 876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Blanc, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 399 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+2 %2 892 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022n° 399+85 %5 257 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 445+1 %2 873 €/m²Maison 55 m² · vendu 2017
CHEMIN BLANCMÉDIANE DE LA RUE 2 836 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 398VOUS ÊTES ICI1 876 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 440−25 %2 141 €/m²Maison 85 m² · vendu 2014n° 522−2 %2 780 €/m²Maison 211 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
471 € 7 408 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 876 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
399 CHE BLANC 70 m² 367 990 € 5 257 €
71 SEN GUILLAUME APPOLINAIRE 90 m² 351 900 € 3 910 €
9015 CHE DU COTEAU DE CHANDON 108 m² 254 988 € 2 361 €
522 CHE BLANC 211 m² 586 580 € 2 780 €
856 AV DE CHANDON 154 m² 599 060 € 3 890 €
787 AV DE CHANDON 122 m² 278 526 € 2 283 €
1 CHE BLANC 83 m² 240 036 € 2 892 €
84 RUE DE LA FONTAINE CHANDON 76 m² 110 124 € 1 449 €
1305 AV DE CHANDON 140 m² 65 940 € 471 €
68 RUE DE LA FONTAINE CHANDON 38 m² 281 504 € 7 408 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 471 € à 7 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Blanc
Ventes sur la voie4
Ouest Sud-Ouest
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-7 %
Voir Ouest Sud-Ouest ↗
Amboise
Tendance 3 ans+2 %
vs département+10 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amboise ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune31ᵉ sur 247
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 311 – 2 053 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 034 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 398 ?

LE QUARTIEROuest Sud-Ouest640 ventes · 2 188 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmboise2 321 ventes · 2 342 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amboise → LA CARTEAutour du n° 398Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 398 Chemin Blanc à Amboise ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 398 Chemin Blanc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, maison de 97 m² à 182 000 €, soit 1 876 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Blanc ?

Non : 1 876 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amboise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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