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Prix de l'immobilier Est-Sud Est, Amboise

Prix médian de 1 982 €/m² sur 304 ventes · Quartier de Amboise4 % MOINS CHER QUE AMBOISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Amboise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 216 €▲ 6 %

sur 24 ventes cette année · +130 €/m² vs 2024

449 €DISPERSION 20253 343 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 99 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 12 €/m²

Amboise : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— EST-SUD EST- - AMBOISE€/M²

2,5k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes 2 369 €

Appartement · 33 ventes 1 036 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée du Hameau des Ormeaux67 M² · MAISON 155 000 €2 313 €/m²

7 Rue de Boppard115 M² · MAISON 369 000 €3 209 €/m²

1 Avenue de la Republique70 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 286 €/m²

115 Route de Civray de Touraine36 M² · APPARTEMENT 18 000 €500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est-Sud Est · 306 € à 2 932 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Guillonnieres2 932 €

Rue de Boppard▲ 15 %2 694 €

Rue Jean Monnet2 662 €

Rue Waldeck Rousseau2 447 €

Rue de Vejer de la Frontera2 337 €

Rue des Ormeaux▲ 52 %2 317 €

Allée de Beau Clos▲ 12 %2 144 €

Avenue des Montils2 135 €

Rue Jean de Baif2 106 €

Avenue de la Republique▲ 16 %2 102 €

Rue du Clos Chauffour▲ 13 %2 082 €

Rue de Suwa▼ 3 %2 007 €

Rue de Fana2 000 €

Avenue de la Verrerie1 866 €

Rue de l Epinetterie1 854 €

Rue Jacques Pelletier1 701 €

Allée Pierre Dac1 680 €

Rue Claude Chappuys1 560 €

Rue Edouard Lemarchand1 517 €

Impasse des Erables1 398 €

Rue de la Verrerie▲ 0 %1 139 €

Route de Civray de Touraine▼ 25 %306 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 304 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 5 317 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 2 Allée du Hameau des Ormeaux 18/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

05/12/2025 7 Rue de Boppard 05/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 369 000 €3 209 €/m² 3 209 €

05/12/2025 1 Avenue de la Republique 05/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

25/11/2025 115 Route de Civray de Touraine 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 18 000 €500 €/m² 500 €

21/11/2025 28 Rue de Boppard 21/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

15/10/2025 13 Rue Jean Monnet 15/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 275 000 €2 331 €/m² 2 331 €

08/10/2025 4 Allée de Beau Clos 08/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

22/09/2025 12 Rue de la Verrerie 22/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 441 €1 401 €/m² 1 401 €

28/08/2025 1 Avenue de la Republique 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

31/07/2025 9 Rue de Boppard 31/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 247 170 €2 400 €/m² 2 400 €

30/06/2025 1 Avenue de la Republique 30/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 370 €2 165 €/m² 2 165 €

23/06/2025 7 Rue de Suwa 23/06/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 050 €1 823 €/m² 1 823 €

12/06/2025 21 Allée de Beau Clos 12/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

06/06/2025 5 Allée de Beau Clos 06/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 211 800 €2 056 €/m² 2 056 €

21/05/2025 19 Rue Jean de Baif 21/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

29/04/2025 4 Rue Jacques Pelletier 29/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

28/04/2025 1 Avenue de la Republique 28/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

08/04/2025 4 Allée de la Patouille 08/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 440 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/03/2025 1 Avenue de la Republique 21/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 500 €1 950 €/m² 1 950 €

30/01/2025 27 Rue du Clos Chauffour 30/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 289 900 €2 283 €/m² 2 283 €

15/01/2025 11 Rue de Boppard 15/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 326 500 €2 654 €/m² 2 654 €

15/01/2025 30 Rue des Ormeaux 15/01/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 59 233 €409 €/m² 409 €

19/12/2024 20 Avenue de la Republique 19/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 293 000 €2 421 €/m² 2 421 €

26/11/2024 7 Avenue de l Amasse 26/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

12/11/2024 12 Rue de la Verrerie 12/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 700 €1 139 €/m² 1 139 €

26/09/2024 18 Allée de Beau Clos 26/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 315 000 €2 405 €/m² 2 405 €

28/08/2024 27 Rue du Clos Chauffour 28/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 289 900 €2 283 €/m² 2 283 €

09/08/2024 29 Rue Edouard Lemarchand 09/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 000 €1 900 €/m² 1 900 €

12/07/2024 23 Rue de l Epinetterie 12/07/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 350 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/07/2024 2 Allée du Clos Chauffour 04/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 620 €2 075 €/m² 2 075 €

28/06/2024 115 Route de Civray de Touraine 28/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

26/06/2024 46 Rue des Ormeaux 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/06/2024 20 Rue de Suwa 20/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

20/06/2024 10 Impasse des Erables 20/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 98 000 €845 €/m² 845 €

14/06/2024 8 Rue des Ormeaux 14/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

11/06/2024 9001 La Quantinerie 11/06/2024 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 955 000 €3 645 €/m² 3 645 €

10/06/2024 1 Avenue de la Republique 10/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

22/04/2024 23 Rue Max Nevers 22/04/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/03/2024 4 B All des Guillonnieres 19/03/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 359 000 €3 294 €/m² 3 294 €

15/03/2024 3 Rue des Ormeaux 15/03/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

04/03/2024 26 Rue de Vejer de la Frontera 04/03/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 221 300 €2 991 €/m² 2 991 €

04/03/2024 7 Avenue de la Republique 04/03/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 212 700 €2 148 €/m² 2 148 €

08/02/2024 12 Rue de Suwa 08/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

25/01/2024 17 Allée Francis Blanche 25/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

22/01/2024 20 Rue du Clos Chauffour 22/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 285 000 €2 096 €/m² 2 096 €

11/01/2024 106 Avenue des Montils 11/01/2024 · APPT · 231 M² Appartement 231 m² 328 550 €1 422 €/m² 1 422 €

28/12/2023 115 Route de Civray de Touraine 28/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 23 000 €639 €/m² 639 €

26/12/2023 1 Avenue de la Republique 26/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 106 000 €2 356 €/m² 2 356 €

18/12/2023 115 Route de Civray de Touraine 18/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

30/11/2023 42 Rue des Ormeaux 30/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

08/11/2023 9001 Boulevard St Denis Hors 08/11/2023 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 215 000 €731 €/m² 731 €

29/09/2023 1 Allée Jacques Prevert 29/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/08/2023 15 Rue des Ormeaux 25/08/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 690 000 €3 450 €/m² 3 450 €

12/07/2023 5 Rue Jean Monnet 12/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 472 950 €3 941 €/m² 3 941 €

03/07/2023 12 Rue de la Verrerie 03/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 500 €1 132 €/m² 1 132 €

16/06/2023 23 Rue Max Nevers 16/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 238 500 €2 839 €/m² 2 839 €

05/05/2023 6 Rue des Ormeaux 05/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

14/04/2023 115 Route de Civray de Touraine 14/04/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

03/04/2023 945 Rue du Clos Chauffour 03/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 295 000 €3 010 €/m² 3 010 €

31/03/2023 7 Rue de Fana 31/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/03/2023 29 Rue Jean de Baif 10/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 300 €2 114 €/m² 2 114 €

28/02/2023 12 Rue des Ormeaux 28/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

27/02/2023 6 Allée des Guillonnieres 27/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 700 €3 214 €/m² 3 214 €

20/02/2023 10 Allée de Beau Clos 20/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 257 000 €2 545 €/m² 2 545 €

06/02/2023 115 Route de Civray de Touraine 06/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

15/12/2022 36 Avenue de la Verrerie 15/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 255 500 €2 607 €/m² 2 607 €

01/12/2022 5 Rue de Fana 01/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

01/12/2022 12 B Rue du Clos Chauffour 01/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 228 000 €2 621 €/m² 2 621 €

28/11/2022 350 Rue du Clos Chauffour 28/11/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 333 150 €2 192 €/m² 2 192 €

25/10/2022 3 Allée du Clos Chauffour 25/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 305 000 €2 563 €/m² 2 563 €

07/10/2022 17 Rue de Boppard 07/10/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 410 616 €2 756 €/m² 2 756 €

26/09/2022 3 Allée des Guillonnieres 26/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

15/09/2022 26 Rue Jean Monnet 15/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

07/09/2022 12 Rue de la Verrerie 07/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

01/09/2022 11 Rue de Boppard 01/09/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 336 150 €2 733 €/m² 2 733 €

26/08/2022 4 B Rue de la Pleiade 26/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

16/08/2022 11 Rue de Suwa 16/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

11/08/2022 22 Avenue de la Republique 11/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 267 000 €2 102 €/m² 2 102 €

05/08/2022 7 Rue du Clos Chauffour 05/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

29/07/2022 115 Route de Civray de Touraine 29/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 11 000 €306 €/m² 306 €

27/07/2022 24 Rue de Vejer de la Frontera 27/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 000 €2 260 €/m² 2 260 €

22/07/2022 10 Rue de Suwa 22/07/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 209 362 €2 301 €/m² 2 301 €

19/07/2022 20 Rue Jean Monnet 19/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 000 €2 700 €/m² 2 700 €

01/07/2022 4 Rue Robert Schumann 01/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 307 800 €2 677 €/m² 2 677 €

27/06/2022 12 Rue de la Verrerie 27/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 93 240 €1 036 €/m² 1 036 €

01/06/2022 14 Rue de Vejer de la Frontera 01/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 324 000 €3 176 €/m² 3 176 €

06/05/2022 190 La Barosserie 06/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 424 968 €3 863 €/m² 3 863 €

20/04/2022 1 Avenue de la Republique 20/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

18/03/2022 120 Avenue des Montils 18/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 216 000 €2 227 €/m² 2 227 €

17/03/2022 3 Allée Boby Lapointe 17/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

16/03/2022 28 Rue des Ormeaux 16/03/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 268 000 €2 763 €/m² 2 763 €

15/03/2022 9 Rue des Ormeaux 15/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/03/2022 7 Rue Claude Chappuys 03/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 167 000 €1 796 €/m² 1 796 €

18/01/2022 12 Rue de la Verrerie 18/01/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 87 580 €1 043 €/m² 1 043 €

11/01/2022 21 Rue Jean de Baif 11/01/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 187 500 €2 373 €/m² 2 373 €

10/01/2022 8 Allée Francis Blanche 10/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 213 000 €2 315 €/m² 2 315 €

30/12/2021 5 Rue des Ormeaux 30/12/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

27/12/2021 2 Allée Marie Pape-Carpantier 27/12/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 57 500 €548 €/m² 548 €

20/12/2021 12 Rue de la Verrerie 20/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 480 €1 132 €/m² 1 132 €

09/12/2021 2 Allée de Beau Clos 09/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Nord-Est▲ 7 %2 115 €

Centre▲ 4 %2 070 €

Ouest Sud-Ouest▲ 3 %2 044 €

Est-Sud Est · ce quartier1 982 €

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Estimation calée sur les 304 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 400 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est-Sud Est (Amboise) ?

Le prix médian est de 2 216 € par m² en 2025 dans le quartier Est-Sud Est à Amboise, d'après les ventes DVF (1 132 €/m² en appartement, 2 068 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 258 €/m².

Les prix montent-ils à Est-Sud Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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