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Prix de l'immobilier Parabelle, Ambarès-et-Lagrave

Prix médian de 2 593 €/m² sur 533 ventes · Quartier de Ambarès-et-Lagrave4 % PLUS CHER QUE AMBARÈS-ET-LAGRAVE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ambarès-et-Lagrave ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 475 €▼ 9 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −254 €/m² vs 2025

1 678 €DISPERSION 20263 318 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

maison 82 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,1 €/m²

Ambarès-et-Lagrave : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— PARABELLE- - AMBARÈS-ET-LAGRAVE€/M²

3,3k2,9k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 216 ventes 2 971 €

Appartement · 21 ventes 2 979 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Allée des Peupliers80 M² · MAISON 201 000 €2 513 €/m²

1 Rue de Lattre de Tassigny50 M² · MAISON 173 660 €3 473 €/m²

26 F Av Claude Taudin88 M² · MAISON 235 000 €2 670 €/m²

27 Avenue de la Liberte99 M² · MAISON 245 000 €2 475 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Parabelle · 2 186 € à 3 356 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Claude Taudin▲ 2 %3 356 €

Rue de Lattre de Tassigny▲ 13 %3 236 €

Rue du Canton▼ 36 %3 180 €

Rue Victor Hugo3 126 €

Rue de Merlet▲ 29 %3 020 €

B Rue Georges Clemenceau▲ 4 %2 979 €

B Rue des Blandats2 828 €

Rue d Argenteuil2 821 €

Rue Marsillon▲ 18 %2 802 €

Rue du Parc des Sports2 794 €

B Rue Lamartine2 769 €

B Rue de Rabaneau2 763 €

Rue Edouard Herriot2 721 €

Rue de Fontainebleau2 617 €

Rue d Anjou2 614 €

Rue Ampere2 604 €

Rue Paul Verlaine2 602 €

Rue du Pontet2 585 €

Rue Georges Clemenceau▲ 11 %2 578 €

Avenue de la Liberte▲ 20 %2 568 €

Rue du Pre des Places2 556 €

Rue du Treuil▲ 86 %2 520 €

Rue des Blandats2 474 €

Rue Raymond Bedichaud2 427 €

Rue Lamartine▼ 34 %2 419 €

Avenue du Chemin de la Vie▼ 7 %2 389 €

Rue de Rabaneau▲ 37 %2 360 €

Rue Emile Larrieu2 338 €

Impasse des Blandats▲ 54 %2 280 €

Rue de Ribeyrottes2 267 €

Rue du President Rene Coty2 221 €

Rue Paul Fort2 219 €

Lotissement Domaine d'Hostein 12 218 €

Hameau de la Clairiere▲ 3 %2 186 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 533 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 939 € À 5 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 10 Allée des Peupliers 22/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

16/06/2026 1 Rue de Lattre de Tassigny 16/06/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 173 660 €3 473 €/m² 3 473 €

09/06/2026 26 F Av Claude Taudin 09/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

09/06/2026 27 Avenue de la Liberte 09/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

23/04/2026 58 T Rue des Blandats 23/04/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €

18/04/2026 6 Rue Louis Jouvet 18/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

10/04/2026 68 Rue des Blandats 10/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 221 400 €3 163 €/m² 3 163 €

30/03/2026 9 Avenue du Chemin de la Vie 30/03/2026 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 374 970 €1 645 €/m² 1 645 €

18/03/2026 12 Avenue Pierre Barre 18/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

25/02/2026 5 Hameau de la Clairiere 25/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 149 €2 166 €/m² 2 166 €

12/02/2026 6 Rue du Treuil 12/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 158 €1 727 €/m² 1 727 €

06/02/2026 9010 Impasse des Blandats 06/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

23/01/2026 2 B Rue du Treuil 23/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 500 €2 326 €/m² 2 326 €

19/01/2026 10 Rue Raymond Bedichaud 19/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 234 000 €1 950 €/m² 1 950 €

09/01/2026 23 Avenue de la Liberte 09/01/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

29/12/2025 10 C Rue du Treuil 29/12/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 288 000 €1 618 €/m² 1 618 €

18/12/2025 18 B Rue de Rabaneau 18/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 198 300 €3 479 €/m² 3 479 €

04/11/2025 7 Rue du Pre des Places 04/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 318 680 €3 124 €/m² 3 124 €

22/10/2025 25 Rue Paul Verlaine 22/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 281 000 €3 193 €/m² 3 193 €

14/10/2025 13 Avenue Claude Taudin 14/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 294 650 €4 333 €/m² 4 333 €

29/09/2025 24 B Rue Paul Verlaine 29/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 459 000 €3 762 €/m² 3 762 €

24/09/2025 41 T Av Claude Taudin 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 216 000 €2 512 €/m² 2 512 €

29/08/2025 27 Avenue Claude Taudin 29/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 302 000 €2 603 €/m² 2 603 €

05/08/2025 1 Impasse Lamarque 05/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

05/08/2025 5 Rue d Enghien 05/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 500 €2 764 €/m² 2 764 €

31/07/2025 27 Rue Georges Clemenceau 31/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

25/07/2025 20 Hameau de la Clairiere 25/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

21/07/2025 30 Rue Edouard Herriot 21/07/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 451 650 €2 721 €/m² 2 721 €

21/07/2025 43 Avenue Georges Brassens 21/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/06/2025 9013 Impasse des Blandats 05/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 284 600 €2 635 €/m² 2 635 €

03/06/2025 51 Rue du President Rene Coty 03/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 337 720 €2 151 €/m² 2 151 €

27/05/2025 2 Rue du Canton 27/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 323 200 €3 298 €/m² 3 298 €

21/05/2025 81 Rue Georges Clemenceau 21/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 256 060 €3 283 €/m² 3 283 €

07/05/2025 14 Lotissement Place du Canton 1 07/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 222 528 €2 500 €/m² 2 500 €

25/04/2025 21 Rue de Ribeyrottes 25/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

03/04/2025 23 Rue Lamartine 03/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 107 000 €939 €/m² 939 €

31/03/2025 1 Rue d Anjou 31/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 125 000 €1 524 €/m² 1 524 €

27/03/2025 10 Rue Emile Larrieu 27/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/03/2025 9 Rue du Canton 24/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 241 700 €3 180 €/m² 3 180 €

14/03/2025 16 B Rue du Pontet 14/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 244 152 €3 130 €/m² 3 130 €

06/03/2025 9 Rue Lamartine 06/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 000 €1 707 €/m² 1 707 €

24/02/2025 46 B Rue Lamartine 24/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 282 450 €2 769 €/m² 2 769 €

24/02/2025 14 B Rue du Pre des Places 24/02/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 223 250 €2 862 €/m² 2 862 €

14/02/2025 19 Rue du Canton 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 709 €2 171 €/m² 2 171 €

14/02/2025 63 B Rue Georges Clemenceau 14/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

12/02/2025 63 B Rue Georges Clemenceau 12/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €

04/02/2025 71 Rue Georges Clemenceau 04/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

19/12/2024 39 Rue Georges Clemenceau 19/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 329 500 €2 865 €/m² 2 865 €

09/12/2024 27 Rue du President Rene Coty 09/12/2024 · APPT · 384 M² Appartement 384 m² 880 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/12/2024 63 B Rue Georges Clemenceau 06/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/11/2024 20 Rue de Lattre de Tassigny 25/11/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 305 065 €5 260 €/m² 5 260 €

19/11/2024 24 T Rue Victor Hugo 19/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 352 700 €2 351 €/m² 2 351 €

06/11/2024 55 Rue des Blandats 06/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 206 572 €2 402 €/m² 2 402 €

31/10/2024 21 Avenue Claude Taudin 31/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 224 100 €3 296 €/m² 3 296 €

23/10/2024 21 Avenue du Chemin de la Vie 23/10/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 367 000 €2 514 €/m² 2 514 €

18/10/2024 23 Rue de Merlet 18/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 400 000 €4 040 €/m² 4 040 €

17/10/2024 63 B Rue Georges Clemenceau 17/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/10/2024 1 Avenue du Chemin de la Vie 04/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 213 000 €2 448 €/m² 2 448 €

04/10/2024 33 Rue d Argenteuil 04/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 500 €2 821 €/m² 2 821 €

30/09/2024 30 Rue Raymond Bedichaud 30/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/09/2024 21 T Rue de Ribeyrottes 11/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 322 000 €3 578 €/m² 3 578 €

04/09/2024 19 Rue du Pre des Places 04/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 204 500 €2 556 €/m² 2 556 €

29/08/2024 8 Place Marcel Paul 29/08/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 205 000 €2 887 €/m² 2 887 €

29/08/2024 9019 Impasse des Blandats 29/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

23/08/2024 15 Rue du Canton 23/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/08/2024 2 Rue Jacques Prevert 02/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 250 €3 125 €/m² 3 125 €

26/07/2024 41 B Av Claude Taudin 26/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/07/2024 10 B Rue du Treuil 23/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 000 €2 795 €/m² 2 795 €

05/07/2024 73 Rue Georges Clemenceau 05/07/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 240 000 €1 371 €/m² 1 371 €

28/06/2024 24 Rue d Anjou 28/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

21/06/2024 18 Rue de Rabaneau 21/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

05/06/2024 4 Place de la Liberte 05/06/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 325 000 €2 876 €/m² 2 876 €

21/05/2024 29 Rue Georges Clemenceau 21/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 348 500 €2 979 €/m² 2 979 €

29/04/2024 13 T Rue de Ribeyrottes 29/04/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 134 500 €4 804 €/m² 4 804 €

22/04/2024 29 Rue de Rabaneau 22/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

19/04/2024 37 Hameau de la Clairiere 19/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 253 600 €2 614 €/m² 2 614 €

10/04/2024 2 Impasse Antoine Pol 10/04/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 324 000 €2 893 €/m² 2 893 €

13/03/2024 19 Avenue Claude Taudin 13/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

11/03/2024 7 Rue de Rabaneau 11/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

29/02/2024 7 Place de la Liberte 29/02/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 302 000 €3 113 €/m² 3 113 €

14/02/2024 15 Rue de Lattre de Tassigny 14/02/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 203 990 €3 138 €/m² 3 138 €

15/01/2024 21 Rue Raymond Bedichaud 15/01/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 410 000 €2 697 €/m² 2 697 €

11/01/2024 9042 Chemin des Places 11/01/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 316 750 €2 005 €/m² 2 005 €

21/12/2023 6 Rue Emile Larrieu 21/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 050 €3 842 €/m² 3 842 €

28/11/2023 16 B Rue Lamartine 28/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 380 €3 521 €/m² 3 521 €

24/11/2023 7 T Clos St Georges 24/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 613 000 €5 284 €/m² 5 284 €

09/11/2023 45 Avenue de la Liberte 09/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 288 654 €3 038 €/m² 3 038 €

02/11/2023 23 A Av Claude Taudin 02/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 259 930 €2 407 €/m² 2 407 €

24/10/2023 71 Rue Georges Clemenceau 24/10/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/10/2023 10 Rue de Rabaneau 20/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

09/10/2023 5 Avenue du Chemin de la Vie 09/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/2023 11 Rue Georges Clemenceau 27/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 149 000 €1 307 €/m² 1 307 €

15/09/2023 71 Rue Georges Clemenceau 15/09/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 201 000 €3 655 €/m² 3 655 €

15/09/2023 63 B Rue Georges Clemenceau 15/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 800 €2 648 €/m² 2 648 €

12/09/2023 63 B Rue Georges Clemenceau 12/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

01/09/2023 12 Rue Lamartine 01/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

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22/08/2023 21 T Rue de Merlet 22/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 245 000 €3 603 €/m² 3 603 €

04/08/2023 2 Rue de Merlet 04/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 950 €3 266 €/m² 3 266 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parabelle (Ambarès-et-Lagrave) ?

Le prix médian est de 2 475 € par m² en 2026 dans le quartier Parabelle à Ambarès-et-Lagrave, d'après les ventes DVF (2 863 €/m² en appartement, 2 567 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 975 €/m².

Les prix montent-ils à Parabelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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