Quel est le prix au m² à Parabelle (Ambarès-et-Lagrave) ?

Le prix médian est de €2 729 par m² en 2025 dans le quartier Parabelle à Ambarès-et-Lagrave, d'après les ventes DVF (€2 876/m² en appartement, €2 581/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².

Les prix montent-ils à Parabelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Gironde › Ambarès-et-Lagrave › Parabelle

Prix de l'immobilier Parabelle, Ambarès-et-Lagrave

Quartier de Ambarès-et-Lagrave · 515 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE AMBARÈS-ET-LAGRAVE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 729 €▼ 5 %

sur 32 ventes cette année · −147 € vs 2024

1 627 €DISPERSION DES VENTES 20253 461 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

maison 86 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,1 €/m²

Ambarès-et-Lagrave : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

PARABELLEAMBARÈS-ET-LAGRAVE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 200 ventes3 009 €

Appartement · 20 ventes2 989 €

Rues du quartier33 RUES

Avenue Claude Taudin▲ 2 %3 356 €

Rue du Canton▼ 36 %3 180 €

Rue de Lattre de Tassigny—3 138 €

Rue Victor Hugo—3 126 €

Rue de Merlet▲ 29 %3 020 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 C Rue du Treuil
178 m² · maison288 000 €
1 618 €/m²

18 B Rue de Rabaneau
57 m² · maison198 300 €
3 479 €/m²

7 Rue du Pre des Places
102 m² · maison318 680 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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102 m² · maison318 680 €
3 124 €/m²

25 Rue Paul Verlaine
88 m² · maison281 000 €
3 193 €/m²

13 Avenue Claude Taudin
68 m² · maison294 650 €
4 333 €/m²

24 B Rue Paul Verlaine
122 m² · maison459 000 €
3 762 €/m²

41 T Av Claude Taudin
86 m² · maison216 000 €
2 512 €/m²

27 Avenue Claude Taudin
116 m² · maison302 000 €
2 603 €/m²

1 Impasse Lamarque
106 m² · maison190 000 €
1 792 €/m²

5 Rue d Enghien
70 m² · maison193 500 €
2 764 €/m²

27 Rue Georges Clemenceau
86 m² · maison225 000 €
2 616 €/m²

20 Hameau de la Clairiere
136 m² · maison300 000 €
2 206 €/m²

43 Avenue Georges Brassens
135 m² · maison270 000 €
2 000 €/m²

30 Rue Edouard Herriot
166 m² · maison451 650 €
2 721 €/m²

9013 Impasse des Blandats
108 m² · maison284 600 €
2 635 €/m²

51 Rue du President Rene Coty
157 m² · maison337 720 €
2 151 €/m²

2 Rue du Canton
98 m² · maison323 200 €
3 298 €/m²

81 Rue Georges Clemenceau
78 m² · maison256 060 €
3 283 €/m²

14 Lotissement Place du Canton 1
89 m² · maison222 528 €
2 500 €/m²

21 Rue de Ribeyrottes
76 m² · maison208 000 €
2 737 €/m²

23 Rue Lamartine
114 m² · maison107 000 €
939 €/m²

1 Rue d Anjou
82 m² · maison125 000 €
1 524 €/m²

10 Rue Emile Larrieu
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

9 Rue du Canton
76 m² · maison241 700 €
3 180 €/m²

16 B Rue du Pontet
78 m² · maison244 152 €
3 130 €/m²

9 Rue Lamartine
82 m² · maison140 000 €
1 707 €/m²

14 B Rue du Pre des Places
78 m² · maison223 250 €
2 862 €/m²

46 B Rue Lamartine
102 m² · maison282 450 €
2 769 €/m²

63 B Rue Georges Clemenceau
40 m² · appartement157 000 €
3 925 €/m²

19 Rue du Canton
80 m² · maison173 709 €
2 171 €/m²

63 B Rue Georges Clemenceau
40 m² · appartement116 000 €
2 900 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
55 m² · maison160 000 €
2 909 €/m²

39 Rue Georges Clemenceau
115 m² · maison329 500 €
2 865 €/m²

63 B Rue Georges Clemenceau
41 m² · appartement123 000 €
3 000 €/m²

20 Rue de Lattre de Tassigny
58 m² · maison305 065 €
5 260 €/m²

24 T Rue Victor Hugo
150 m² · maison352 700 €
2 351 €/m²

55 Rue des Blandats
86 m² · maison206 572 €
2 402 €/m²

21 Avenue Claude Taudin
68 m² · maison224 100 €
3 296 €/m²

21 Avenue du Chemin de la Vie
146 m² · maison367 000 €
2 514 €/m²

23 Rue de Merlet
99 m² · maison400 000 €
4 040 €/m²

63 B Rue Georges Clemenceau
40 m² · appartement120 000 €
3 000 €/m²

33 Rue d Argenteuil
70 m² · maison197 500 €
2 821 €/m²

1 Avenue du Chemin de la Vie
87 m² · maison213 000 €
2 448 €/m²

30 Rue Raymond Bedichaud
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

21 T Rue de Ribeyrottes
90 m² · maison322 000 €
3 578 €/m²

19 Rue du Pre des Places
80 m² · maison204 500 €
2 556 €/m²

8 Place Marcel Paul
71 m² · maison205 000 €
2 887 €/m²

9019 Impasse des Blandats
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

15 Rue du Canton
120 m² · maison280 000 €
2 333 €/m²

2 Rue Jacques Prevert
82 m² · maison256 250 €
3 125 €/m²

41 B Av Claude Taudin
90 m² · maison234 000 €
2 600 €/m²

10 B Rue du Treuil
127 m² · maison355 000 €
2 795 €/m²

73 Rue Georges Clemenceau
175 m² · maison240 000 €
1 371 €/m²

24 Rue d Anjou
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

18 Rue de Rabaneau
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

4 Place de la Liberte
113 m² · maison325 000 €
2 876 €/m²

29 Rue Georges Clemenceau
117 m² · maison348 500 €
2 979 €/m²

13 T Rue de Ribeyrottes
28 m² · maison134 500 €
4 804 €/m²

29 Rue de Rabaneau
50 m² · maison180 000 €
3 600 €/m²

37 Hameau de la Clairiere
97 m² · maison253 600 €
2 614 €/m²

2 Impasse Antoine Pol
112 m² · maison324 000 €
2 893 €/m²

19 Avenue Claude Taudin
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

7 Rue de Rabaneau
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

7 Place de la Liberte
97 m² · maison302 000 €
3 113 €/m²

15 Rue de Lattre de Tassigny
65 m² · maison203 990 €
3 138 €/m²

21 Rue Raymond Bedichaud
152 m² · maison410 000 €
2 697 €/m²

9042 Chemin des Places
158 m² · maison316 750 €
2 005 €/m²

6 Rue Emile Larrieu
82 m² · maison315 050 €
3 842 €/m²

16 B Rue Lamartine
91 m² · maison320 380 €
3 521 €/m²

7 T Clos St Georges
116 m² · maison613 000 €
5 284 €/m²

45 Avenue de la Liberte
95 m² · maison288 654 €
3 038 €/m²

23 A Av Claude Taudin
108 m² · maison259 930 €
2 407 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
55 m² · maison100 000 €
1 818 €/m²

10 Rue de Rabaneau
85 m² · maison245 000 €
2 882 €/m²

5 Avenue du Chemin de la Vie
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

11 Rue Georges Clemenceau
114 m² · maison149 000 €
1 307 €/m²

71 Rue Georges Clemenceau
55 m² · maison201 000 €
3 655 €/m²

63 B Rue Georges Clemenceau
46 m² · appartement121 800 €
2 648 €/m²

63 B Rue Georges Clemenceau
67 m² · appartement190 000 €
2 836 €/m²

12 Rue Lamartine
79 m² · maison290 000 €
3 671 €/m²

23 Rue de Merlet
97 m² · maison363 000 €
3 742 €/m²

28 Rue Marsillon
83 m² · maison269 000 €
3 241 €/m²

21 T Rue de Merlet
68 m² · maison245 000 €
3 603 €/m²

2 Rue de Merlet
90 m² · maison293 950 €
3 266 €/m²

24 B Rue Paul Verlaine
122 m² · maison466 700 €
3 825 €/m²

63 B Rue Georges Clemenceau
40 m² · appartement127 000 €
3 175 €/m²

10 Rue Edouard Herriot
80 m² · maison278 500 €
3 481 €/m²

5 Rue Marsillon
83 m² · maison279 400 €
3 366 €/m²

13 Rue Georges Clemenceau
116 m² · maison262 151 €
2 260 €/m²

12 Rue de Merlet
65 m² · maison197 183 €
3 034 €/m²

66 Rabaneau
150 m² · maison370 000 €
2 467 €/m²

14 Allée de la Roseraie
75 m² · maison205 200 €
2 736 €/m²

63 B Rue Georges Clemenceau
40 m² · appartement129 000 €
3 225 €/m²

16 Rue du Treuil
72 m² · appartement322 275 €
4 476 €/m²

2 Rue Marceau
85 m² · maison260 000 €
3 059 €/m²

11 Rue Paul Fort
88 m² · maison288 500 €
3 278 €/m²

30 Rue Marsillon
83 m² · maison261 375 €
3 149 €/m²

26 Rue Lamartine
93 m² · maison237 680 €
2 556 €/m²

30 Rue du Treuil
70 m² · maison300 000 €
4 286 €/m²

2 Rue du Treuil
72 m² · maison570 000 €
7 917 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Parabelle (Ambarès-et-Lagrave) ?: Le prix médian est de €2 729 par m² en 2025 dans le quartier Parabelle à Ambarès-et-Lagrave, d'après les ventes DVF (€2 876/m² en appartement, €2 581/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 000/m².
Les prix montent-ils à Parabelle ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -5 % sur la dernière année.