Quel est le prix au m² à Lagrave-Le Bourg (Ambarès-et-Lagrave) ?

Le prix médian est de €2 627 par m² en 2025 dans le quartier Lagrave-Le Bourg à Ambarès-et-Lagrave, d'après les ventes DVF (€2 326/m² en appartement, €2 296/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 675/m².

Les prix montent-ils à Lagrave-Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Gironde › Ambarès-et-Lagrave › Lagrave-Le Bourg

Prix de l'immobilier Lagrave-Le Bourg, Ambarès-et-Lagrave

Quartier de Ambarès-et-Lagrave · 558 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE AMBARÈS-ET-LAGRAVE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 627 €▲ +9 %

sur 42 ventes cette année · +226 € vs 2024

1 850 €DISPERSION DES VENTES 20253 662 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 93 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 187 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,1 €/m²

Ambarès-et-Lagrave : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LAGRAVE-LE BOURGAMBARÈS-ET-LAGRAVE€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +28 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 157 ventes2 712 €

Appartement · 30 ventes2 581 €

Rues du quartier38 RUES

Princeteau—3 422 €

B Rue Edmond Faulat—3 227 €

B Rue de Carbon Blanc—2 931 €

Impasse Morand—2 885 €

Rue Albert Camus—2 863 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

20 Rue Pasteur
48 m² · appartement129 200 €
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103 m² · maison263 000 €
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83 m² · maison235 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Place du Clos du Prieure
61 m² · maison235 077 €
3 854 €/m²

67 Rue de Carbon Blanc
135 m² · maison310 000 €
2 296 €/m²

9 Rue Saint Sicaire
100 m² · maison131 188 €
1 312 €/m²

5 Chemin des Jaugues
124 m² · maison328 000 €
2 645 €/m²

22 Rue Pasteur
68 m² · appartement175 000 €
2 574 €/m²

10 Chemin de Princeteau
120 m² · appartement247 663 €
2 064 €/m²

20 Chemin du Moulin
102 m² · maison298 200 €
2 924 €/m²

7 A Rue de la Croix Noire
100 m² · maison303 800 €
3 038 €/m²

10 Rue de Bassens
90 m² · maison163 000 €
1 811 €/m²

62 Rue de Carbon Blanc
113 m² · maison314 500 €
2 783 €/m²

30 Rue de Barbere
130 m² · maison265 800 €
2 045 €/m²

41 B Rue de Carbon Blanc
75 m² · maison158 100 €
2 108 €/m²

44 Rue Victor Hugo
110 m² · maison220 000 €
2 000 €/m²

3 Rue de la Ricodonne
215 m² · maison397 500 €
1 849 €/m²

27 Avenue de l Europe
65 m² · appartement163 900 €
2 522 €/m²

12 Place du Clos du Prieure
95 m² · maison275 000 €
2 895 €/m²

7 Impasse Morand
45 m² · maison200 000 €
4 444 €/m²

65 Avenue de la Liberation
120 m² · maison165 000 €
1 375 €/m²

29 B Rue de Canterane
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

53 Rue Edmond Faulat
41 m² · appartement110 400 €
2 693 €/m²

2 K Av de l Entre Deux Mers
50 m² · maison165 000 €
3 300 €/m²

5 Rue Abbe Dulong
80 m² · maison217 238 €
2 715 €/m²

26 B Rue du Chene Vert
97 m² · maison300 718 €
3 100 €/m²

23 Rue de la Croix Noire
281 m² · maison640 000 €
2 278 €/m²

54 Rue de Carbon Blanc
115 m² · maison300 000 €
2 609 €/m²

46 Rue Victor Hugo
43 m² · maison115 000 €
2 674 €/m²

39 Avenue de Saint Loubes
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

8 B Rue de Bassens
85 m² · maison311 950 €
3 670 €/m²

2 Rue Saint Sicaire
70 m² · maison263 000 €
3 757 €/m²

9 Avenue de la Liberation
87 m² · maison426 520 €
4 903 €/m²

25 Rue Edouard Herriot
80 m² · maison175 281 €
2 191 €/m²

18 Rue du Marechal Foch
126 m² · maison233 965 €
1 857 €/m²

16 B Rue Alfred de Musset
82 m² · maison198 000 €
2 415 €/m²

7 Rue de la Croix Noire
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

7 Chemin de la Hourcade
50 m² · maison179 500 €
3 590 €/m²

21 Rue Edouard Herriot
140 m² · maison374 550 €
2 675 €/m²

10 Rue de Carbon Blanc
111 m² · maison220 000 €
1 982 €/m²

2 Rue de la Gare
87 m² · maison262 500 €
3 017 €/m²

12 Rue du Marechal Foch
100 m² · maison283 550 €
2 836 €/m²

13 Rue de Beausejour
264 m² · maison300 000 €
1 136 €/m²

2 Rue de Barbere
105 m² · maison293 000 €
2 790 €/m²

83 Rue Edmond Faulat
84 m² · maison178 404 €
2 124 €/m²

21 Q Rue Edouard Herriot
124 m² · maison345 000 €
2 782 €/m²

70 Rue Edmond Faulat
195 m² · maison440 000 €
2 256 €/m²

32 Rue des Albatros
89 m² · maison193 246 €
2 171 €/m²

9999 Chemin du Moulin
85 m² · maison185 000 €
2 176 €/m²

9005 Rue de Brandier
80 m² · maison181 400 €
2 268 €/m²

48 B Rue Victor Hugo
76 m² · maison264 000 €
3 474 €/m²

22 Rue Pasteur
69 m² · appartement162 500 €
2 355 €/m²

1 Rue de Beausejour
105 m² · maison247 592 €
2 358 €/m²

61 A Rue de la Mouline
159 m² · maison220 100 €
1 384 €/m²

61 Avenue de la Liberation
107 m² · appartement232 930 €
2 177 €/m²

22 Rue de la Mouline
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

34 Rue de Barbere
80 m² · maison654 000 €
8 175 €/m²

10 Rue des Albatros
61 m² · maison247 000 €
4 049 €/m²

22 Rue Pasteur
69 m² · appartement168 650 €
2 444 €/m²

4 Rue de Carbon Blanc
74 m² · maison226 200 €
3 057 €/m²

2 B Rue de la Gare
100 m² · maison225 000 €
2 250 €/m²

12 Rue des Goelands
61 m² · maison197 400 €
3 236 €/m²

14 Rue de Beausejour
100 m² · maison319 026 €
3 190 €/m²

6 Avenue de Saint Loubes
94 m² · maison290 000 €
3 085 €/m²

20 Rue Pasteur
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

22 Rue de Barbere
80 m² · maison271 700 €
3 396 €/m²

68 Rue Edmond Faulat
120 m² · maison279 720 €
2 331 €/m²

1 Rue de Beausejour
164 m² · maison60 000 €
366 €/m²

18 Rue Albert Camus
52 m² · appartement139 990 €
2 692 €/m²

25 Avenue de Saint Loubes
145 m² · maison300 000 €
2 069 €/m²

43 Rue de Carbon Blanc
160 m² · maison295 000 €
1 844 €/m²

5 Allée des Flamands Roses
74 m² · maison212 300 €
2 869 €/m²

6 Rue du Mal Foch Prolongee
59 m² · maison160 000 €
2 712 €/m²

23 Chemin des Jaugues
48 m² · maison130 233 €
2 713 €/m²

8 Rue du Marechal Foch
191 m² · maison177 000 €
927 €/m²

20 Rue Pasteur
64 m² · appartement150 000 €
2 344 €/m²

55 Rue Edmond Faulat
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

23 Rue Victor Hugo
60 m² · maison159 000 €
2 650 €/m²

68 Rue Georges Clemenceau
95 m² · maison259 000 €
2 726 €/m²

43 Rue de Carbon Blanc
57 m² · maison260 000 €
4 561 €/m²

9001 La Hourcade
103 m² · maison288 000 €
2 796 €/m²

17 Chemin de la Hourcade
151 m² · maison323 800 €
2 144 €/m²

9001 La Hourcade
103 m² · maison400 000 €
3 883 €/m²

7 B Rue Victor Hugo
142 m² · maison358 000 €
2 521 €/m²

6 Rue des Albatros
61 m² · maison146 728 €
2 405 €/m²

27 Rue Edmond Faulat
240 m² · maison203 000 €
846 €/m²

27 Rue Edmond Faulat
240 m² · maison800 000 €
3 333 €/m²

22 Rue Pasteur
73 m² · appartement147 000 €
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56 Rue Georges Clemenceau
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18 Rue Edmond Faulat
79 m² · maison202 000 €
2 557 €/m²

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69 m² · appartement178 650 €
2 589 €/m²

98 Avenue de la Liberation
80 m² · appartement235 000 €
2 938 €/m²

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91 m² · maison377 750 €
4 151 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lagrave-Le Bourg (Ambarès-et-Lagrave) ?: Le prix médian est de €2 627 par m² en 2025 dans le quartier Lagrave-Le Bourg à Ambarès-et-Lagrave, d'après les ventes DVF (€2 326/m² en appartement, €2 296/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 675/m².
Les prix montent-ils à Lagrave-Le Bourg ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +9 % sur la dernière année.