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Estimation immobilière à Verdun

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 019 ventes réelles · médiane 2026 : 1 488 €/m²

Prix immobilier Verdun ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À VERDUNEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Verdun ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 079 € à 1 536 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 488 €▲ +9 %

sur 106 ventes au 1er semestre

773 €DISPERSION 2021–20262 171 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 86 m²

VENTES ANALYSÉES

3 019

depuis 2014 · 106 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

1 161 € · 1 414 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Verdun

— VERDUN€/M²

1,5k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Verdun

JUIN 2026

3 Allée des Lauriers107 M² · MAISON 241 900 €2 261 €/m²

27 Rue Saint Pierre55 M² · APPARTEMENT 68 000 €1 236 €/m²

22 Rue Victor Schleiter50 M² · APPARTEMENT 167 000 €3 340 €/m²

11 Rue Mautrote25 M² · APPARTEMENT 90 000 €3 600 €/m²

10 1 Rue du President Poincare133 M² · MAISON 143 000 €1 075 €/m²

Toutes les ventes à Verdun →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 641 ventes 1 414 €

Appartement · 657 ventes 1 161 €

Prix par quartier à Verdun

8 quartiers · de 1 079 € à 1 536 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Les Planchettes Champ Claudine1 536 €

Les Grandes Plantes Faubourg Pavé1 503 €

Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best1 359 €

Faubourg Souville1 308 €

Glorieux Saint-Barthélemy1 250 €

Centre Ville-Est1 217 €

Au Pré l'Évêque Anthouard1 189 €

Centre Ville-Cité Verte1 079 €

Prix immobilier Verdun : le détail → DE 1 079 € À 1 536 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Verdun ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Verdun, les ventes enregistrées vont de 1 079 €/m² (Centre Ville-Cité Verte) à 1 536 €/m² (Les Planchettes Champ Claudine). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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