Quel est le prix au m² à Centre Ville-Est (Verdun) ?

Le prix médian est de €1 230 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Est à Verdun, d'après les ventes DVF (€1 167/m² en appartement, €1 270/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 308/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Meuse › Verdun › Centre Ville-Est

Prix de l'immobilier Centre Ville-Est, Verdun

Quartier de Verdun · 512 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE VERDUN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 230 €▼ 16 %

sur 44 ventes cette année · −237 € vs 2024

767 €DISPERSION DES VENTES 20252 545 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 87 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9 €/m²

Verdun : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE-ESTVERDUN€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes1 276 €

Maison · 78 ventes1 407 €

Rues du quartier30 RUES

Rue de la Liberte▲ 7 %1 744 €

Quai de la Republique—1 641 €

Rue de la Danlie—1 641 €

Rue des Petits Freres▼ 2 %1 625 €

Promenade Digue—1 616 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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110 m² · maison307 600 €
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66 m² · appartement45 000 €
682 €/m²

18 Rue des Minimes
64 m² · appartement180 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Glorieux Saint-Barthélemy

1 232 €

▼ 2 %

Au Pré l'Évêque Anthouard

Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best

1 446 €

▼ 14 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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64 m² · appartement180 000 €
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18 Rue des Minimes
68 m² · appartement157 000 €
2 309 €/m²

12 Rue des Bateliers
76 m² · maison42 000 €
553 €/m²

3 Place Chevert
108 m² · appartement135 000 €
1 250 €/m²

22 Rue des Minimes
62 m² · appartement181 000 €
2 919 €/m²

36 Rue du Pre Pommere
69 m² · appartement87 500 €
1 268 €/m²

42 Avenue de la 42eme Division
66 m² · maison125 000 €
1 894 €/m²

5 Rue des Petits Freres
52 m² · appartement74 000 €
1 423 €/m²

4 Promenade Digue
74 m² · appartement195 000 €
2 635 €/m²

5 Rue des Recollets
95 m² · appartement115 000 €
1 211 €/m²

16 Quai de la Republique
126 m² · appartement200 000 €
1 587 €/m²

26 Rue du 44eme Territorial
180 m² · maison179 550 €
998 €/m²

40 Rue du Coulmier
104 m² · maison190 000 €
1 827 €/m²

4 Rue du Stade
300 m² · maison306 876 €
1 023 €/m²

1 B Av de Troyon
200 m² · maison129 000 €
645 €/m²

15 Rue Maryse Bastie
160 m² · maison295 500 €
1 847 €/m²

8 Quai de la Republique
125 m² · maison135 000 €
1 080 €/m²

35 Rue des Minimes
53 m² · appartement75 000 €
1 415 €/m²

16 Quai de la Republique
49 m² · appartement93 000 €
1 898 €/m²

36 Rue du Pre Pommere
85 m² · appartement97 200 €
1 144 €/m²

6 Rue Leon Gambetta
242 m² · appartement216 000 €
893 €/m²

32 Rue des Bateliers
45 m² · maison35 000 €
778 €/m²

63 Rue Saint Sauveur
44 m² · appartement62 000 €
1 409 €/m²

38 Rue du Coulmier
195 m² · maison150 000 €
769 €/m²

36 Rue du Pre Pommere
66 m² · appartement57 500 €
871 €/m²

39 Rue Saint Sauveur
60 m² · appartement76 000 €
1 267 €/m²

21 Rue des Minimes
46 m² · appartement60 930 €
1 325 €/m²

48 Rue du Coulmier
140 m² · maison558 000 €
3 986 €/m²

5 Rue de la Liberte
89 m² · appartement168 000 €
1 888 €/m²

9 Rue Paul Deroulede
180 m² · appartement138 000 €
767 €/m²

11 Avenue de Troyon
128 m² · maison130 000 €
1 016 €/m²

63 Rue Saint Sauveur
30 m² · appartement33 500 €
1 117 €/m²

10 Avenue du Marechal Joffre
120 m² · maison143 000 €
1 192 €/m²

20 Rue du 44eme Territorial
72 m² · appartement64 600 €
897 €/m²

17 Rue Hippolyte de Bethune
126 m² · maison150 000 €
1 190 €/m²

19 Rue du 44eme Territorial
121 m² · appartement104 000 €
860 €/m²

8 Rue Colette
107 m² · maison199 000 €
1 860 €/m²

63 Rue Saint Sauveur
44 m² · appartement66 000 €
1 500 €/m²

63 Rue Saint Sauveur
39 m² · appartement45 000 €
1 154 €/m²

11 Rue de Louvemont
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²

53 Rue Saint Sauveur
95 m² · maison127 000 €
1 337 €/m²

4 Rue du Puty
75 m² · appartement110 000 €
1 467 €/m²

33 Rue du Coulmier
105 m² · maison161 500 €
1 538 €/m²

53 Rue Saint Sauveur
100 m² · appartement80 600 €
806 €/m²

52 Rue du Coulmier
73 m² · maison55 000 €
753 €/m²

110 Avenue du Marechal Joffre
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

32 Avenue du Marechal de Lattre
71 m² · appartement131 300 €
1 849 €/m²

53 Rue Saint Sauveur
40 m² · appartement27 000 €
675 €/m²

44 Avenue de la 42eme Division
72 m² · maison126 000 €
1 750 €/m²

18 Rue des Minimes
63 m² · appartement137 000 €
2 175 €/m²

5 Rue du 44eme Territorial
110 m² · maison95 000 €
864 €/m²

16 Rue du President Poincare
32 m² · appartement25 000 €
781 €/m²

5 Place Chevert
73 m² · appartement111 500 €
1 527 €/m²

38 Rue du Pre Pommere
48 m² · appartement76 500 €
1 594 €/m²

5 Rue Gerard Rue
116 m² · appartement115 000 €
991 €/m²

28 Rue Maryse Bastie
106 m² · maison157 000 €
1 481 €/m²

6 Place Thiers
100 m² · maison96 000 €
960 €/m²

71 Rue du Coulmier
68 m² · appartement76 000 €
1 118 €/m²

38 Rue du Pre Pommere
48 m² · appartement84 000 €
1 750 €/m²

20 Rue des Tanneries
81 m² · appartement185 000 €
2 284 €/m²

15 Rue des Minimes
105 m² · appartement123 250 €
1 174 €/m²

1 Place de la Nation
110 m² · appartement175 000 €
1 591 €/m²

5 Rue des Petits Freres
49 m² · appartement65 000 €
1 327 €/m²

3 Rue de la Liberte
140 m² · appartement203 500 €
1 454 €/m²

22 Rue des Minimes
65 m² · appartement179 000 €
2 754 €/m²

15 Rue Paul Deroulede
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²

4 Rue du Puty
29 m² · appartement53 000 €
1 828 €/m²

15 Rue des Minimes
63 m² · appartement82 000 €
1 302 €/m²

36 Rue du Pre Pommere
85 m² · appartement140 100 €
1 648 €/m²

5 Rue des Petits Freres
53 m² · appartement94 000 €
1 774 €/m²

1 Avenue Albert Premier
142 m² · appartement296 993 €
2 092 €/m²

65 Rue Saint Sauveur
28 m² · appartement34 000 €
1 214 €/m²

8 Rue du President Poincare
102 m² · appartement129 000 €
1 265 €/m²

5 Rue des Petits Freres
34 m² · appartement43 000 €
1 265 €/m²

4 Rue du Puty
75 m² · appartement90 000 €
1 200 €/m²

33 B Av de Troyon
90 m² · maison158 000 €
1 756 €/m²

2 Rond-point du Marechal de Lattre
200 m² · appartement355 000 €
1 775 €/m²

4 Rue des Tanneries
101 m² · maison100 000 €
990 €/m²

15 Rue des Minimes
44 m² · appartement46 550 €
1 058 €/m²

7 Rue du President Poincare
50 m² · appartement67 000 €
1 340 €/m²

7 Rue de la Liberte
129 m² · appartement240 000 €
1 860 €/m²

46 Rue du Coulmier
180 m² · maison245 000 €
1 361 €/m²

10 Avenue de Douaumont
168 m² · maison237 900 €
1 416 €/m²

33 Rue du Fort de Vaux
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

20 Rue des Tanneries
58 m² · appartement60 000 €
1 034 €/m²

53 Rue Saint Sauveur
50 m² · appartement64 500 €
1 290 €/m²

71 Rue du Coulmier
65 m² · appartement85 000 €
1 308 €/m²

20 Rue des Tanneries
85 m² · appartement78 000 €
918 €/m²

20 Rue des Tanneries
58 m² · appartement54 000 €
931 €/m²

5 Rue des Petits Freres
52 m² · appartement95 000 €
1 827 €/m²

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20 Rue des Tanneries
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20 Rue des Tanneries
28 m² · appartement22 000 €
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35 Rue du Coulmier
157 m² · maison282 500 €
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10 Rue du 44eme Territorial
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16 Quai de la Republique
49 m² · appartement83 000 €
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33 Rue du President Poincare
64 m² · appartement72 200 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Est (Verdun) ?: Le prix médian est de €1 230 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Est à Verdun, d'après les ventes DVF (€1 167/m² en appartement, €1 270/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 308/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -16 % sur la dernière année.