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Prix de l'immobilier Centre Ville-Est, Verdun

Prix médian de 1 206 €/m² sur 512 ventes · Quartier de Verdun4 % MOINS CHER QUE VERDUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Verdun ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 230 €▼ 16 %

sur 44 ventes cette année · −237 €/m² vs 2024

767 €DISPERSION 20252 545 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 87 m²

113 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 239 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 9 €/m²

Verdun : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE-EST- - VERDUN€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 161 ventes 1 276 €

Maison · 78 ventes 1 407 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Colette110 M² · MAISON 307 600 €2 796 €/m²

34 Rue du Pre Pommere66 M² · APPARTEMENT 45 000 €682 €/m²

18 Rue des Minimes64 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 813 €/m²

18 Rue des Minimes68 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 309 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville-Est · 553 € à 1 744 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Liberte▲ 7 %1 744 €

Quai de la Republique1 641 €

Rue de la Danlie1 641 €

Rue des Petits Freres▼ 2 %1 625 €

Promenade Digue1 616 €

Rue Maryse Bastie▼ 8 %1 606 €

Avenue de Troyon1 517 €

Rue du Puty1 467 €

Avenue du Marechal de Lattre1 394 €

Rue de Bezonvaux1 389 €

Rue du 44eme Territorial▼ 45 %1 352 €

Rue Paul Deroulede▲ 10 %1 301 €

Rue de la Californie1 270 €

Avenue de la 42eme Division1 257 €

Place Chevert1 233 €

Rue du Coulmier▲ 10 %1 219 €

Rue des Recollets1 211 €

Rue du Pre Pommere▲ 17 %1 200 €

Rue de Louvemont1 195 €

Place de la Nation1 192 €

Avenue du Marechal Joffre▼ 16 %1 127 €

Rue Saint Sauveur▲ 13 %1 111 €

Rue des Minimes▲ 32 %1 106 €

Rue du Fort de Vaux1 105 €

Rue du President Poincare▲ 27 %982 €

Rue des Tanneries▼ 3 %961 €

Rue Dame Zabee903 €

Avenue de Douaumont840 €

Rue Leon Gambetta837 €

Rue des Bateliers553 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 512 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 553 € À 3 986 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 5 Rue Colette 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 307 600 €2 796 €/m² 2 796 €

09/12/2025 34 Rue du Pre Pommere 09/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

21/11/2025 18 Rue des Minimes 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/11/2025 18 Rue des Minimes 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

13/11/2025 12 Rue des Bateliers 13/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 42 000 €553 €/m² 553 €

27/10/2025 3 Place Chevert 27/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 135 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/10/2025 22 Rue des Minimes 20/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €

15/10/2025 36 Rue du Pre Pommere 15/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 87 500 €1 268 €/m² 1 268 €

06/10/2025 42 Avenue de la 42eme Division 06/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

22/09/2025 5 Rue des Petits Freres 22/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 74 000 €1 423 €/m² 1 423 €

01/09/2025 4 Promenade Digue 01/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

22/08/2025 5 Rue des Recollets 22/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

12/08/2025 16 Quai de la Republique 12/08/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 200 000 €1 587 €/m² 1 587 €

28/07/2025 26 Rue du 44eme Territorial 28/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 179 550 €998 €/m² 998 €

25/07/2025 40 Rue du Coulmier 25/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 190 000 €1 827 €/m² 1 827 €

25/06/2025 4 Rue du Stade 25/06/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 306 876 €1 023 €/m² 1 023 €

17/06/2025 1 B Av de Troyon 17/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 129 000 €645 €/m² 645 €

28/05/2025 15 Rue Maryse Bastie 28/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 295 500 €1 847 €/m² 1 847 €

28/05/2025 8 Quai de la Republique 28/05/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 135 000 €1 080 €/m² 1 080 €

19/05/2025 35 Rue des Minimes 19/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

07/05/2025 16 Quai de la Republique 07/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 93 000 €1 898 €/m² 1 898 €

29/04/2025 36 Rue du Pre Pommere 29/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 97 200 €1 144 €/m² 1 144 €

29/04/2025 6 Rue Leon Gambetta 29/04/2025 · APPT · 242 M² Appartement 242 m² 216 000 €893 €/m² 893 €

28/04/2025 32 Rue des Bateliers 28/04/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

17/04/2025 63 Rue Saint Sauveur 17/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 62 000 €1 409 €/m² 1 409 €

04/04/2025 38 Rue du Coulmier 04/04/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 150 000 €769 €/m² 769 €

27/03/2025 36 Rue du Pre Pommere 27/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 500 €871 €/m² 871 €

21/03/2025 39 Rue Saint Sauveur 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 000 €1 267 €/m² 1 267 €

21/03/2025 21 Rue des Minimes 21/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 60 930 €1 325 €/m² 1 325 €

18/03/2025 48 Rue du Coulmier 18/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 558 000 €3 986 €/m² 3 986 €

10/03/2025 5 Rue de la Liberte 10/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 168 000 €1 888 €/m² 1 888 €

04/03/2025 9 Rue Paul Deroulede 04/03/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 138 000 €767 €/m² 767 €

27/02/2025 11 Avenue de Troyon 27/02/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 130 000 €1 016 €/m² 1 016 €

20/02/2025 63 Rue Saint Sauveur 20/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

17/02/2025 10 Avenue du Marechal Joffre 17/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

31/01/2025 20 Rue du 44eme Territorial 31/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 64 600 €897 €/m² 897 €

24/01/2025 17 Rue Hippolyte de Bethune 24/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 150 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/01/2025 19 Rue du 44eme Territorial 17/01/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 104 000 €860 €/m² 860 €

16/01/2025 8 Rue Colette 16/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 000 €1 860 €/m² 1 860 €

16/01/2025 63 Rue Saint Sauveur 16/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/01/2025 63 Rue Saint Sauveur 07/01/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/01/2025 11 Rue de Louvemont 07/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/12/2024 53 Rue Saint Sauveur 27/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

19/12/2024 4 Rue du Puty 19/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

19/12/2024 33 Rue du Coulmier 19/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 161 500 €1 538 €/m² 1 538 €

18/12/2024 53 Rue Saint Sauveur 18/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 80 600 €806 €/m² 806 €

11/12/2024 52 Rue du Coulmier 11/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 55 000 €753 €/m² 753 €

25/11/2024 110 Avenue du Marechal Joffre 25/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

22/11/2024 32 Avenue du Marechal de Lattre 22/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 300 €1 849 €/m² 1 849 €

17/10/2024 53 Rue Saint Sauveur 17/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 27 000 €675 €/m² 675 €

02/10/2024 44 Avenue de la 42eme Division 02/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/09/2024 18 Rue des Minimes 27/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

24/09/2024 5 Rue du 44eme Territorial 24/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

23/09/2024 16 Rue du President Poincare 23/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

19/09/2024 5 Place Chevert 19/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 111 500 €1 527 €/m² 1 527 €

16/09/2024 38 Rue du Pre Pommere 16/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 500 €1 594 €/m² 1 594 €

16/09/2024 5 Rue Gerard Rue 16/09/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 115 000 €991 €/m² 991 €

14/08/2024 28 Rue Maryse Bastie 14/08/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/07/2024 6 Place Thiers 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

21/06/2024 71 Rue du Coulmier 21/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/06/2024 38 Rue du Pre Pommere 07/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 84 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/05/2024 20 Rue des Tanneries 31/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

30/05/2024 15 Rue des Minimes 30/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 123 250 €1 174 €/m² 1 174 €

29/05/2024 1 Place de la Nation 29/05/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

23/05/2024 5 Rue des Petits Freres 23/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €

02/05/2024 3 Rue de la Liberte 02/05/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 203 500 €1 454 €/m² 1 454 €

29/04/2024 22 Rue des Minimes 29/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

22/04/2024 15 Rue Paul Deroulede 22/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/04/2024 4 Rue du Puty 19/04/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €

12/04/2024 15 Rue des Minimes 12/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 82 000 €1 302 €/m² 1 302 €

08/04/2024 36 Rue du Pre Pommere 08/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 100 €1 648 €/m² 1 648 €

05/04/2024 5 Rue des Petits Freres 05/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 94 000 €1 774 €/m² 1 774 €

28/03/2024 1 Avenue Albert Premier 28/03/2024 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 296 993 €2 092 €/m² 2 092 €

26/03/2024 65 Rue Saint Sauveur 26/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

15/03/2024 8 Rue du President Poincare 15/03/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 129 000 €1 265 €/m² 1 265 €

12/03/2024 5 Rue des Petits Freres 12/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 000 €1 265 €/m² 1 265 €

06/03/2024 4 Rue du Puty 06/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

29/02/2024 33 B Av de Troyon 29/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 158 000 €1 756 €/m² 1 756 €

29/02/2024 2 Rond-point du Marechal de Lattre 29/02/2024 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 355 000 €1 775 €/m² 1 775 €

29/02/2024 4 Rue des Tanneries 29/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

16/02/2024 15 Rue des Minimes 16/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 46 550 €1 058 €/m² 1 058 €

31/01/2024 7 Rue du President Poincare 31/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

24/01/2024 7 Rue de la Liberte 24/01/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €

22/12/2023 46 Rue du Coulmier 22/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

21/12/2023 10 Avenue de Douaumont 21/12/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 237 900 €1 416 €/m² 1 416 €

14/12/2023 33 Rue du Fort de Vaux 14/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

08/12/2023 20 Rue des Tanneries 08/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

04/12/2023 53 Rue Saint Sauveur 04/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 64 500 €1 290 €/m² 1 290 €

24/11/2023 71 Rue du Coulmier 24/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

24/11/2023 20 Rue des Tanneries 24/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 78 000 €918 €/m² 918 €

09/11/2023 20 Rue des Tanneries 09/11/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 54 000 €931 €/m² 931 €

31/10/2023 5 Rue des Petits Freres 31/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

23/10/2023 20 Rue Paul Deroulede 23/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

18/10/2023 20 Rue des Tanneries 18/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 61 000 €1 052 €/m² 1 052 €

18/10/2023 20 Rue des Tanneries 18/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 22 000 €786 €/m² 786 €

13/10/2023 26 Avenue du Marechal Joffre 13/10/2023 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 136 000 €705 €/m² 705 €

06/10/2023 35 Rue du Coulmier 06/10/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 282 500 €1 799 €/m² 1 799 €

13/09/2023 10 Rue du 44eme Territorial 13/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 600 €1 806 €/m² 1 806 €

05/09/2023 16 Quai de la Republique 05/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

04/08/2023 33 Rue du President Poincare 04/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 72 200 €1 128 €/m² 1 128 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Est (Verdun) ?

Le prix médian est de 1 230 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Est à Verdun, d'après les ventes DVF (1 167 €/m² en appartement, 1 270 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 308 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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