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Prix de l'immobilier Les Planchettes Champ Claudine, Verdun

Prix médian de 1 536 €/m² sur 51 ventes · Quartier de Verdun20 % PLUS CHER QUE VERDUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Verdun ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 896 €

sur 4 ventes en 2025 · +57 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 554 €) est plus robuste.

1 794 €DISPERSION 20256 638 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 103 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 25 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 9 €/m²

Verdun : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES PLANCHETTES CHAMP CLAUDINE- - VERDUN€/M²

1,9k1,5k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 1 802 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

MARS 2026

23 Avenue de Metz74 M² · MAISON 115 000 €1 554 €/m²

4 Rue Charlemagne257 M² · APPARTEMENT 2 220 000 €8 638 €/m²

18 Allée de la Carafiole104 M² · MAISON 205 000 €1 971 €/m²

12 Allée du Dragon87 M² · MAISON 155 000 €1 782 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Planchettes Champ Claudine · 746 € à 1 636 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Romain Rolland1 636 €

Rue Gen Sere de Riviere1 561 €

Allée de la Carafiole▲ 22 %1 500 €

Rue Charlemagne746 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 574 € À 8 638 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/03/2026 23 Avenue de Metz 05/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

11/11/2025 4 Rue Charlemagne 11/11/2025 · APPT · 257 M² Appartement 257 m² 2 220 000 €8 638 €/m² 8 638 €

19/09/2025 18 Allée de la Carafiole 19/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/08/2025 12 Allée du Dragon 28/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

19/03/2025 12 Rue Gen Sere de Riviere 19/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 184 000 €1 822 €/m² 1 822 €

08/11/2024 50 Rue Gen Sere de Riviere 08/11/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

30/10/2024 9 Rue des Epiloux 30/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

26/07/2024 7 Avenue de Metz 26/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 775 €2 021 €/m² 2 021 €

18/06/2024 21 Rue Charlemagne 18/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

15/03/2024 28 Allée de la Carafiole 15/03/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 232 000 €1 415 €/m² 1 415 €

14/12/2023 16 Allée de la Carafiole 14/12/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

24/11/2023 1 Allée du Dragon 24/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

22/08/2023 3 Rue des Epiloux 22/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/07/2023 7 Allée du Dragon 17/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

06/04/2023 22 Allée de la Carafiole 06/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/11/2022 44 Allée de la Carafiole 16/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

21/10/2022 7 Allée Vidal de la Blache 21/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/06/2022 42 Allée de la Carafiole 20/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 176 600 €1 358 €/m² 1 358 €

09/05/2022 10 Allée du Dragon 09/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 500 €1 436 €/m² 1 436 €

08/04/2022 22 Rue Gen Sere de Riviere 08/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 140 000 €1 197 €/m² 1 197 €

26/01/2022 21 Rue Charlemagne 26/01/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 82 000 €845 €/m² 845 €

24/01/2022 21 Rue Charlemagne 24/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 36 200 €696 €/m² 696 €

18/08/2021 1 Rue Romain Rolland 18/08/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 195 000 €1 182 €/m² 1 182 €

04/06/2021 21 Rue Charlemagne 04/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 60 000 €619 €/m² 619 €

25/02/2021 1 Allée Vidal de la Blache 25/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

04/11/2020 8 Allée de la Carafiole 04/11/2020 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 270 750 €1 388 €/m² 1 388 €

09/07/2020 A la Garde de Dieu 09/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 000 €1 663 €/m² 1 663 €

30/06/2020 4 Allée Vidal de la Blache 30/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 500 €1 546 €/m² 1 546 €

20/12/2019 A la Garde de Dieu 20/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 139 700 €2 054 €/m² 2 054 €

31/10/2019 48 Allée de la Carafiole 31/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

16/10/2019 40 Rue Gen Sere de Riviere 16/10/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 157 000 €1 586 €/m² 1 586 €

30/09/2019 56 Allée de la Carafiole 30/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

09/09/2019 50 Rue Gen Sere de Riviere 09/09/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 164 300 €1 536 €/m² 1 536 €

09/09/2019 10 Rue Romain Rolland 09/09/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 297 000 €2 517 €/m² 2 517 €

21/08/2019 3 Rue Romain Rolland 21/08/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 108 000 €1 636 €/m² 1 636 €

20/06/2019 18 Rue Gen Sere de Riviere 20/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 000 €1 341 €/m² 1 341 €

06/06/2019 21 Rue Charlemagne 06/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

30/08/2018 22 T All de la Carafiole 30/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

13/08/2018 54 Allée de la Carafiole 13/08/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 146 000 €2 863 €/m² 2 863 €

25/07/2018 7 Avenue de Metz 25/07/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

14/03/2018 36 Allée de la Carafiole 14/03/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 000 €900 €/m² 900 €

05/10/2017 20 Allée de la Carafiole 05/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 600 €1 423 €/m² 1 423 €

21/04/2017 21 Rue Charlemagne 21/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

15/02/2017 8 Allée de la Carafiole 15/02/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 250 000 €1 282 €/m² 1 282 €

31/10/2016 8 Rue Romain Rolland 31/10/2016 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 179 500 €1 273 €/m² 1 273 €

23/08/2016 21 Rue Charlemagne 23/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 18 370 €574 €/m² 574 €

04/05/2016 21 Rue Charlemagne 04/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 50 000 €746 €/m² 746 €

07/04/2016 7 Avenue de Metz 07/04/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

26/02/2016 4 B All de la Carafiole 26/02/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

09/04/2014 7 Rue Romain Rolland 09/04/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Planchettes Champ Claudine · ce quartier1 536 €

Les Grandes Plantes Faubourg Pavé▼ 2 %1 503 €

Au Dieu du Trice Cité Kennedy Louis Best▼ 12 %1 359 €

Faubourg Souville▼ 15 %1 308 €

Glorieux Saint-Barthélemy▼ 19 %1 250 €

Centre Ville-Est▼ 21 %1 217 €

Au Pré l'Évêque Anthouard▼ 23 %1 189 €

Centre Ville-Cité Verte▼ 30 %1 079 €

Voir les 8 quartiers de Verdun → DE 1 079 € À 1 536 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane194 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons9 / 41

Dernière vente05/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Planchettes Champ Claudine (Verdun) ?

Le prix médian est de 1 896 € par m² en 2025 dans le quartier Les Planchettes Champ Claudine à Verdun, d'après les ventes DVF (746 €/m² en appartement, 1 605 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 554 €/m².

Les prix montent-ils à Les Planchettes Champ Claudine ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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