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Estimation immobilière à Talmont-Saint-Hilaire

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 379 ventes réelles · médiane 2026 : 3 159 €/m²

Prix immobilier Talmont-Saint-Hilaire ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À TALMONT-SAINT-HILAIREEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Talmont-Saint-Hilaire ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 328 € à 2 794 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 159 €▼ −3 %

sur 113 ventes au 1er semestre

2 042 €DISPERSION 2021–20264 620 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

appartement 62 m²

VENTES ANALYSÉES

3 379

depuis 2014 · 113 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 717 € · 2 602 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Talmont-Saint-Hilaire

— TALMONT-SAINT-HILAIRE€/M²

3,5k3,0k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +53 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Talmont-Saint-Hilaire

JUIN 2026

48 Impasse du Tertre152 M² · MAISON 519 000 €3 414 €/m²

190 Rue des Grandes Prises125 M² · MAISON 315 000 €2 520 €/m²

3 Rue des Mesanges89 M² · MAISON 226 000 €2 539 €/m²

2055 Rue du Porteau143 M² · MAISON 112 000 €783 €/m²

3 B Rue de Cadoret83 M² · MAISON 201 600 €2 429 €/m²

Toutes les ventes à Talmont-Saint-Hilaire →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 998 ventes 2 602 €

Appartement · 406 ventes 2 717 €

Prix par quartier à Talmont-Saint-Hilaire

2 quartiers · de 2 328 € à 2 794 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Littoral Ouest2 794 €

Agglomération Nord-Est2 328 €

Prix immobilier Talmont-Saint-Hilaire : le détail → DE 2 328 € À 2 794 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Talmont-Saint-Hilaire ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Talmont-Saint-Hilaire, les ventes enregistrées vont de 2 328 €/m² (Agglomération Nord-Est) à 2 794 €/m² (Littoral Ouest). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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