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Estimation immobilière à Saint-Égrève

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 397 ventes réelles · médiane 2026 : 3 163 €/m²

Prix immobilier Saint-Égrève ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-ÉGRÈVEEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Égrève ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 297 € à 3 283 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 163 €▲ +14 %

sur 84 ventes au 1er semestre

1 852 €DISPERSION 2021–20264 194 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 73 m²

VENTES ANALYSÉES

3 397

depuis 2014 · 84 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 577 € · 3 511 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Égrève

— SAINT-ÉGRÈVE€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Saint-Égrève

JUIN 2026

2 Rue Lieutenant Fiancey64 M² · APPARTEMENT 143 900 €2 248 €/m²

10 Rue des Echelles63 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 778 €/m²

16 Chemin des Oiseaux155 M² · MAISON 500 000 €3 226 €/m²

5 Boulevard Jomardiere80 M² · APPARTEMENT 212 000 €2 650 €/m²

28 Rue Lieutenant Fiancey61 M² · APPARTEMENT 143 300 €2 349 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Égrève →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 301 ventes 3 511 €

Appartement · 975 ventes 2 577 €

Prix par quartier à Saint-Égrève

7 quartiers · de 2 297 € à 3 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

La Monta-Visancourt3 283 €

Rochepleine3 105 €

Fiancey-Brieux3 103 €

Champaviotte2 814 €

Moutonnées2 714 €

Barnave-Saint-Robert2 415 €

Prédieu2 297 €

Prix immobilier Saint-Égrève : le détail → DE 2 297 € À 3 283 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Égrève ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Égrève, les ventes enregistrées vont de 2 297 €/m² (Prédieu) à 3 283 €/m² (La Monta-Visancourt). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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