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Estimation immobilière à Saint-Cloud

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 758 ventes réelles · médiane 2026 : 6 740 €/m²

Prix immobilier Saint-Cloud ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À SAINT-CLOUDEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Saint-Cloud ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 6 154 € à 7 451 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

6 740 €▲ +3 %

sur 166 ventes au 1er semestre

5 224 €DISPERSION 2021–202610 230 €

VENTE MÉDIANE

472 k€

maison 72 m²

VENTES ANALYSÉES

5 758

depuis 2014 · 166 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

6 418 € · 9 298 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Saint-Cloud

— SAINT-CLOUD€/M²

7,5k6,9k6,3k5,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Dernières ventes à Saint-Cloud

JUIN 2026

7 Rue Bory d Arnex111 M² · APPARTEMENT 829 715 €7 475 €/m²

7 Rue Armengaud217 M² · MAISON 1 600 000 €7 373 €/m²

22 Rue du Mont Valerien45 M² · APPARTEMENT 273 600 €6 080 €/m²

43 B Rue des Tennerolles81 M² · APPARTEMENT 1 117 200 €13 793 €/m²

132 B Rue Tahere58 M² · APPARTEMENT 334 038 €5 759 €/m²

Toutes les ventes à Saint-Cloud →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 302 ventes 9 298 €

Appartement · 1 827 ventes 6 418 €

Prix par quartier à Saint-Cloud

6 quartiers · de 6 154 € à 7 451 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Montretout7 451 €

Pasteur7 351 €

Coteaux6 606 €

Centre6 357 €

Fouilleuse6 154 €

Val d'Or6 154 €

Prix immobilier Saint-Cloud : le détail → DE 6 154 € À 7 451 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Saint-Cloud ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Saint-Cloud, les ventes enregistrées vont de 6 154 €/m² (Val d'Or) à 7 451 €/m² (Montretout). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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