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Estimation immobilière à Olivet

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 577 ventes réelles · médiane 2025 : 2 592 €/m²

Prix immobilier Olivet ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À OLIVETEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Olivet ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 818 € à 2 867 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 592 €▼ −3 %

sur 317 ventes cette année

1 715 €DISPERSION 20253 525 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 72 m²

VENTES ANALYSÉES

4 577

depuis 2014 · 317 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

2 288 € · 2 449 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Olivet

— OLIVET€/M²

2,8k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Olivet

DÉC. 2025

1257 Rue de la Source120 M² · MAISON 310 000 €2 583 €/m²

211 Rue du Pont Lazin23 M² · APPARTEMENT 82 290 €3 578 €/m²

24 Passage des Anciens Combattants48 M² · APPARTEMENT 128 000 €2 667 €/m²

778 Rue de la Jarry159 M² · MAISON 469 150 €2 951 €/m²

154 Route d Ardon100 M² · MAISON 300 000 €3 000 €/m²

Toutes les ventes à Olivet →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 819 ventes 2 449 €

Appartement · 962 ventes 2 288 €

Prix par quartier à Olivet

8 quartiers · de 1 818 € à 2 867 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Larry2 867 €

Ouest2 570 €

Yvremont2 528 €

Orbelière2 481 €

Sud-Est2 398 €

Centre2 324 €

Val1 875 €

Plissay1 818 €

Prix immobilier Olivet : le détail → DE 1 818 € À 2 867 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Olivet ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Olivet, les ventes enregistrées vont de 1 818 €/m² (Plissay) à 2 867 €/m² (Larry). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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