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Estimation immobilière à Olivet

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 4 698 ventes réelles · médiane 2026 : 2 590 €/m²

Prix immobilier Olivet ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À OLIVETEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Olivet ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 823 € à 2 860 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 590 €▲ +0 %

sur 119 ventes au 1er semestre

1 722 €DISPERSION 2021–20263 536 €

VENTE MÉDIANE

171 k€

maison 72 m²

VENTES ANALYSÉES

4 698

depuis 2014 · 119 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 302 € · 2 454 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Olivet

— OLIVET€/M²

2,8k2,5k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Olivet

JUIN 2026

25 Impasse de Beauvoir248 M² · MAISON 1 102 350 €4 445 €/m²

166 Allée des Pervenches149 M² · MAISON 333 200 €2 236 €/m²

179 Rue de la Source56 M² · APPARTEMENT 140 000 €2 500 €/m²

237 Allée des Villas130 M² · MAISON 306 000 €2 354 €/m²

312 Rue de Navrin82 M² · MAISON 263 000 €3 207 €/m²

Toutes les ventes à Olivet →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 885 ventes 2 454 €

Appartement · 1 018 ventes 2 302 €

Prix par quartier à Olivet

8 quartiers · de 1 823 € à 2 860 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Larry2 860 €

Ouest2 586 €

Yvremont2 530 €

Orbelière2 489 €

Sud-Est2 408 €

Centre2 329 €

Val1 891 €

Plissay1 823 €

Prix immobilier Olivet : le détail → DE 1 823 € À 2 860 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Olivet ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Olivet, les ventes enregistrées vont de 1 823 €/m² (Plissay) à 2 860 €/m² (Larry). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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