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Estimation immobilière à Meudon

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 7 377 ventes réelles · médiane 2025 : 5 556 €/m²

Prix immobilier Meudon ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MEUDONEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Meudon ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 356 € à 6 660 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 556 €▼ −7 %

sur 525 ventes cette année

3 253 €DISPERSION 20258 865 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

maison 58 m²

VENTES ANALYSÉES

7 377

depuis 2014 · 525 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

5 350 € · 8 195 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Meudon

— MEUDON€/M²

6,5k6,0k5,5k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Meudon

DÉC. 2025

23 Rue des Vignes19 M² · APPARTEMENT 145 000 €7 632 €/m²

60 Avenue Jean Jaures79 M² · APPARTEMENT 550 000 €6 962 €/m²

79 Rue Henri Barbusse29 M² · APPARTEMENT 152 000 €5 241 €/m²

8 Rue du Bel Air125 M² · APPARTEMENT 650 000 €5 200 €/m²

13 Rue Saint Exupery45 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 333 €/m²

Toutes les ventes à Meudon →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 396 ventes 8 195 €

Appartement · 2 333 ventes 5 350 €

Prix par quartier à Meudon

6 quartiers · de 3 356 € à 6 660 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Bas Meudon6 660 €

Val Fleury6 429 €

Bellevue6 287 €

Le Centre6 084 €

Forêt Domaniale5 199 €

Meudon la Forêt3 356 €

Prix immobilier Meudon : le détail → DE 3 356 € À 6 660 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Meudon ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Meudon, les ventes enregistrées vont de 3 356 €/m² (Meudon la Forêt) à 6 660 €/m² (Bas Meudon). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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