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Estimation immobilière à Marly-le-Roi

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 269 ventes réelles · médiane 2026 : 3 980 €/m²

Prix immobilier Marly-le-Roi ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À MARLY-LE-ROIEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Marly-le-Roi ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 2 980 € à 5 173 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 980 €▲ +2 %

sur 90 ventes au 1er semestre

2 882 €DISPERSION 2021–20266 466 €

VENTE MÉDIANE

259 k€

maison 68 m²

VENTES ANALYSÉES

3 269

depuis 2014 · 90 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

3 653 € · 5 496 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Marly-le-Roi

— MARLY-LE-ROI€/M²

4,1k3,9k3,7k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Marly-le-Roi

JUIN 2026

42 Avenue de l Europe52 M² · APPARTEMENT 217 000 €4 173 €/m²

3 Rue de Viseu70 M² · APPARTEMENT 405 000 €5 786 €/m²

49 Avenue Auguste Renoir96 M² · APPARTEMENT 365 000 €3 802 €/m²

2 Résidence Champ Oiseaux48 M² · APPARTEMENT 180 000 €3 750 €/m²

19 Avenue de l Abreuvoir210 M² · MAISON 1 033 400 €4 921 €/m²

Toutes les ventes à Marly-le-Roi →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 249 ventes 5 496 €

Appartement · 1 001 ventes 3 653 €

Prix par quartier à Marly-le-Roi

7 quartiers · de 2 980 € à 5 173 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

L'Abreuvoir5 173 €

L'Auberderie4 524 €

Quartier Est4 209 €

Quartier Ouest4 070 €

Quartier Witold3 793 €

Montréal3 692 €

Grandes Terres2 980 €

Prix immobilier Marly-le-Roi : le détail → DE 2 980 € À 5 173 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Marly-le-Roi ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Marly-le-Roi, les ventes enregistrées vont de 2 980 €/m² (Grandes Terres) à 5 173 €/m² (L'Abreuvoir). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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