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Estimation immobilière à Issy-les-Moulineaux

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 11 453 ventes réelles · médiane 2026 : 7 485 €/m²

Prix immobilier Issy-les-Moulineaux ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À ISSY-LES-MOULINEAUXEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Issy-les-Moulineaux ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 5 191 € à 9 632 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 485 €▼ −3 %

sur 371 ventes au 1er semestre

5 625 €DISPERSION 2021–202610 417 €

VENTE MÉDIANE

392 k€

maison 52 m²

VENTES ANALYSÉES

11 453

depuis 2014 · 371 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

7 527 € · 9 172 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Issy-les-Moulineaux

— ISSY-LES-MOULINEAUX€/M²

8,7k7,9k7,2k6,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Issy-les-Moulineaux

JUIN 2026

8 Rue Emile Zola39 M² · APPARTEMENT 290 000 €7 436 €/m²

4 Rue Clotilde202 M² · MAISON 2 488 400 €12 319 €/m²

13 Cours Saint Vincent88 M² · APPARTEMENT 837 791 €9 520 €/m²

9 Boulevard Voltaire25 M² · APPARTEMENT 122 000 €4 880 €/m²

14 Rue Jean Jacques Rousseau19 M² · APPARTEMENT 180 000 €9 474 €/m²

Toutes les ventes à Issy-les-Moulineaux →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 274 ventes 9 172 €

Appartement · 4 332 ventes 7 527 €

Prix par quartier à Issy-les-Moulineaux

17 quartiers · de 5 191 € à 9 632 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Espaces Jeunes9 632 €

Corentin Celton8 158 €

Fort Gardes Mobiles7 909 €

Palais des Congrès Mail Menand7 903 €

Travailleurs7 902 €

Parc Jean-Paul II7 815 €

Colombiers7 750 €

Forum Seine7 717 €

Le Petit Pont Amphibie7 700 €

Parc Henri Barbusse7 694 €

Les Varennes Foucher Lepelletier7 593 €

Jules Guesde-Montézy7 459 €

Chemins des Vignes7 001 €

Verdi6 893 €

La Ferme6 813 €

Matrat Voisembert6 764 €

Épinettes5 191 €

Prix immobilier Issy-les-Moulineaux : le détail → DE 5 191 € À 9 632 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Issy-les-Moulineaux ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Issy-les-Moulineaux, les ventes enregistrées vont de 5 191 €/m² (Épinettes) à 9 632 €/m² (Espaces Jeunes). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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