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Prix de l'immobilier Épinettes, Issy-les-Moulineaux

Prix médian de 5 191 €/m² sur 248 ventes · Quartier de Issy-les-Moulineaux32 % MOINS CHER QUE ISSY-LES-MOULINEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issy-les-Moulineaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 965 €▼ 7 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −384 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (5 542 €) est plus robuste.

4 294 €DISPERSION 20266 551 €

VENTE MÉDIANE

355 k€

appartement 81 m²

347 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 97 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 25,7 €/m²

Issy-les-Moulineaux : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— ÉPINETTES- - ISSY-LES-MOULINEAUX€/M²

8,7k7,3k6,0k4,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 95 ventes 5 497 €

Maison · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

MAI 2026

64 Rue de l Egalite54 M² · APPARTEMENT 277 500 €5 139 €/m²

47 B Rue d Erevan92 M² · MAISON 587 200 €6 383 €/m²

64 Rue de l Egalite72 M² · APPARTEMENT 345 000 €4 792 €/m²

64 Rue de l Egalite90 M² · APPARTEMENT 408 000 €4 533 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Épinettes · 5 139 € à 5 634 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue d Erevan5 634 €

Rue de l Egalite▲ 4 %5 139 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 248 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 455 € À 8 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

21/05/2026 64 Rue de l Egalite 21/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 277 500 €5 139 €/m² 5 139 €

24/04/2026 47 B Rue d Erevan 24/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 587 200 €6 383 €/m² 6 383 €

17/04/2026 64 Rue de l Egalite 17/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 345 000 €4 792 €/m² 4 792 €

09/04/2026 64 Rue de l Egalite 09/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 408 000 €4 533 €/m² 4 533 €

02/03/2026 64 Rue de l Egalite 02/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

29/01/2026 64 Rue de l Egalite 29/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 168 000 €6 720 €/m² 6 720 €

17/12/2025 64 Rue de l Egalite 17/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

31/10/2025 64 Rue de l Egalite 31/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 357 000 €3 967 €/m² 3 967 €

24/10/2025 64 Rue de l Egalite 24/10/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 554 400 €5 331 €/m² 5 331 €

17/10/2025 64 Rue de l Egalite 17/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

28/07/2025 64 Rue de l Egalite 28/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 700 €7 108 €/m² 7 108 €

22/07/2025 64 Rue de l Egalite 22/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 445 000 €5 115 €/m² 5 115 €

16/06/2025 64 Rue de l Egalite 16/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 529 500 €5 295 €/m² 5 295 €

10/06/2025 64 Rue de l Egalite 10/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 295 500 €6 156 €/m² 6 156 €

16/05/2025 64 Rue de l Egalite 16/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

07/05/2025 64 Rue de l Egalite 07/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 266 000 €5 429 €/m² 5 429 €

16/04/2025 64 Rue de l Egalite 16/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 373 570 €5 188 €/m² 5 188 €

28/03/2025 64 Rue de l Egalite 28/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 263 000 €5 367 €/m² 5 367 €

03/03/2025 64 Rue de l Egalite 03/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 240 000 €6 667 €/m² 6 667 €

03/02/2025 64 Rue de l Egalite 03/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

19/12/2024 64 Rue de l Egalite 19/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 125 €1 455 €/m² 1 455 €

19/11/2024 64 Rue de l Egalite 19/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 337 680 €5 276 €/m² 5 276 €

18/10/2024 64 Rue de l Egalite 18/10/2024 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 350 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/09/2024 64 Rue de l Egalite 25/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 332 250 €5 191 €/m² 5 191 €

11/09/2024 64 Rue de l Egalite 11/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

04/07/2024 64 Rue de l Egalite 04/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 110 €4 002 €/m² 4 002 €

11/06/2024 64 Rue de l Egalite 11/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 445 000 €4 944 €/m² 4 944 €

06/06/2024 50 Rue d Erevan 06/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

07/05/2024 64 Rue de l Egalite 07/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

30/04/2024 64 Rue de l Egalite 30/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 351 500 €4 951 €/m² 4 951 €

28/02/2024 64 Rue de l Egalite 28/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 302 290 €5 813 €/m² 5 813 €

26/02/2024 64 Rue de l Egalite 26/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 194 390 €7 776 €/m² 7 776 €

12/01/2024 64 Rue de l Egalite 12/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 372 500 €5 174 €/m² 5 174 €

05/01/2024 5 Allée Henri Matisse 05/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

22/12/2023 64 Rue de l Egalite 22/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

11/12/2023 64 Rue de l Egalite 11/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 259 140 €5 289 €/m² 5 289 €

20/10/2023 64 Rue de l Egalite 20/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 442 350 €4 915 €/m² 4 915 €

29/09/2023 64 Rue de l Egalite 29/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 500 €7 100 €/m² 7 100 €

15/09/2023 64 Rue de l Egalite 15/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 414 240 €4 761 €/m² 4 761 €

11/09/2023 64 Rue de l Egalite 11/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 307 410 €6 274 €/m² 6 274 €

26/07/2023 50 Rue d Erevan 26/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 410 000 €6 212 €/m² 6 212 €

21/07/2023 64 Rue de l Egalite 21/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 365 850 €5 153 €/m² 5 153 €

20/07/2023 64 Rue de l Egalite 20/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 434 450 €6 119 €/m² 6 119 €

03/07/2023 66 Rue de l Egalite 03/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 345 000 €4 859 €/m² 4 859 €

16/06/2023 66 Rue de l Egalite 16/06/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 388 000 €5 465 €/m² 5 465 €

02/06/2023 66 Rue de l Egalite 02/06/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

01/06/2023 66 Rue de l Egalite 01/06/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 315 910 €5 850 €/m² 5 850 €

28/04/2023 66 Rue de l Egalite 28/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 310 000 €5 962 €/m² 5 962 €

27/04/2023 66 Rue de l Egalite 27/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 295 730 €5 687 €/m² 5 687 €

06/04/2023 66 Rue de l Egalite 06/04/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 543 900 €5 332 €/m² 5 332 €

05/04/2023 66 Rue de l Egalite 05/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 800 €2 200 €/m² 2 200 €

23/03/2023 66 Rue de l Egalite 23/03/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 560 000 €5 385 €/m² 5 385 €

09/03/2023 64 Rue de l Egalite 09/03/2023 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €

06/03/2023 66 Rue de l Egalite 06/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 348 000 €4 901 €/m² 4 901 €

23/01/2023 64 Rue de l Egalite 23/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 361 900 €5 097 €/m² 5 097 €

30/11/2022 66 Rue de l Egalite 30/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 000 €4 891 €/m² 4 891 €

10/11/2022 66 Rue de l Egalite 10/11/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 505 057 €5 739 €/m² 5 739 €

18/10/2022 50 Rue d Erevan 18/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 364 805 €5 884 €/m² 5 884 €

13/10/2022 66 Rue de l Egalite 13/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 403 890 €6 311 €/m² 6 311 €

28/09/2022 66 Rue de l Egalite 28/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 372 799 €5 917 €/m² 5 917 €

28/09/2022 66 Rue de l Egalite 28/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 264 500 €6 151 €/m² 6 151 €

06/09/2022 66 Rue de l Egalite 06/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

02/09/2022 66 Rue de l Egalite 02/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 420 000 €6 563 €/m² 6 563 €

04/08/2022 66 Rue de l Egalite 04/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 208 000 €8 320 €/m² 8 320 €

29/07/2022 66 Rue de l Egalite 29/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 525 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/07/2022 66 Rue de l Egalite 28/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 219 900 €6 108 €/m² 6 108 €

08/07/2022 66 Rue de l Egalite 08/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 448 000 €6 222 €/m² 6 222 €

30/05/2022 50 Rue d Erevan 30/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 551 600 €5 461 €/m² 5 461 €

25/03/2022 66 Rue de l Egalite 25/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

15/02/2022 66 Rue de l Egalite 15/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 311 500 €5 877 €/m² 5 877 €

31/01/2022 66 Rue de l Egalite 31/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 315 000 €6 429 €/m² 6 429 €

21/01/2022 66 Rue de l Egalite 21/01/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 192 000 €7 680 €/m² 7 680 €

20/12/2021 66 Rue de l Egalite 20/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 376 640 €5 885 €/m² 5 885 €

13/12/2021 66 Rue de l Egalite 13/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

26/11/2021 66 Rue de l Egalite 26/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

28/10/2021 66 Rue de l Egalite 28/10/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 402 880 €5 596 €/m² 5 596 €

22/10/2021 113 Boulevard Rodin 22/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 580 000 €8 286 €/m² 8 286 €

15/10/2021 66 Rue de l Egalite 15/10/2021 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 375 000 €2 435 €/m² 2 435 €

13/10/2021 66 Rue de l Egalite 13/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 330 000 €6 346 €/m² 6 346 €

07/10/2021 50 Rue d Erevan 07/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 364 640 €5 881 €/m² 5 881 €

06/10/2021 66 Rue de l Egalite 06/10/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 297 180 €6 065 €/m² 6 065 €

17/09/2021 66 Rue de l Egalite 17/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 370 000 €5 211 €/m² 5 211 €

08/09/2021 50 Rue d Erevan 08/09/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 537 510 €5 322 €/m² 5 322 €

06/09/2021 50 Rue d Erevan 06/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 329 500 €5 315 €/m² 5 315 €

02/08/2021 66 Rue de l Egalite 02/08/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 575 000 €5 529 €/m² 5 529 €

27/07/2021 66 Rue de l Egalite 27/07/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 176 300 €7 052 €/m² 7 052 €

28/06/2021 66 Rue de l Egalite 28/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 419 850 €5 831 €/m² 5 831 €

18/06/2021 66 Rue de l Egalite 18/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 470 000 €5 222 €/m² 5 222 €

25/05/2021 50 Rue d Erevan 25/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 360 000 €5 806 €/m² 5 806 €

21/05/2021 66 Rue de l Egalite 21/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 424 000 €5 889 €/m² 5 889 €

01/04/2021 66 Rue de l Egalite 01/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €

23/03/2021 66 Rue de l Egalite 23/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 215 000 €6 143 €/m² 6 143 €

12/03/2021 66 Rue de l Egalite 12/03/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

11/03/2021 66 Rue de l Egalite 11/03/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 535 000 €5 144 €/m² 5 144 €

15/02/2021 66 Rue de l Egalite 15/02/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 810 €5 303 €/m² 5 303 €

04/02/2021 66 Rue de l Egalite 04/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 416 000 €5 859 €/m² 5 859 €

29/01/2021 66 Rue de l Egalite 29/01/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/12/2020 64 Rue de l Egalite 22/12/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 204 000 €6 581 €/m² 6 581 €

26/11/2020 64 Rue de l Egalite 26/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 240 000 €5 000 €/m² 5 000 €

19/11/2020 64 Rue de l Egalite 19/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 345 074 €5 566 €/m² 5 566 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Corentin Celton▲ 57 %8 158 €

Fort Gardes Mobiles▲ 52 %7 909 €

Palais des Congrès Mail Menand▲ 52 %7 903 €

Travailleurs▲ 52 %7 902 €

Parc Jean-Paul II▲ 51 %7 815 €

Colombiers▲ 49 %7 750 €

Forum Seine▲ 49 %7 717 €

Le Petit Pont Amphibie▲ 48 %7 700 €

Parc Henri Barbusse▲ 48 %7 694 €

Les Varennes Foucher Lepelletier▲ 46 %7 593 €

Jules Guesde-Montézy▲ 44 %7 459 €

Chemins des Vignes▲ 35 %7 001 €

Verdi▲ 33 %6 893 €

La Ferme▲ 31 %6 813 €

Matrat Voisembert▲ 30 %6 764 €

Épinettes · ce quartier5 191 €

Voir les 17 quartiers de Issy-les-Moulineaux → DE 5 191 € À 9 632 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane355 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épinettes (Issy-les-Moulineaux) ?

Le prix médian est de 4 965 € par m² en 2026 dans le quartier Épinettes à Issy-les-Moulineaux, d'après les ventes DVF (5 181 €/m² en appartement, 6 383 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 542 €/m².

Les prix montent-ils à Épinettes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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