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Prix de l'immobilier Jules Guesde-Montézy, Issy-les-Moulineaux

Prix médian de 7 459 €/m² sur 947 ventes · Quartier de Issy-les-Moulineaux2 % MOINS CHER QUE ISSY-LES-MOULINEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issy-les-Moulineaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 656 €▲ 4 %

sur 30 ventes au 1er semestre · +282 €/m² vs 2025

5 745 €DISPERSION 202612 616 €

VENTE MÉDIANE

456 k€

appartement 63 m²

474 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 330 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 25,7 €/m²

Issy-les-Moulineaux : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

— JULES GUESDE-MONTÉZY- - ISSY-LES-MOULINEAUX€/M²

8,7k7,9k7,1k6,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 260 ventes 7 730 €

Maison · 70 ventes 10 157 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue Clotilde202 M² · MAISON 2 488 400 €12 319 €/m²

6 Sentier de la Montezy156 M² · MAISON 1 289 000 €8 263 €/m²

10 Rue Jules Guesde39 M² · APPARTEMENT 244 000 €6 256 €/m²

27 Rue Jules Guesde105 M² · APPARTEMENT 806 000 €7 676 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jules Guesde-Montézy · 4 098 € à 12 313 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Clotilde12 313 €

Rue de la Liberte11 461 €

Rue Pierre Curie11 259 €

Sentier de la Montezy10 915 €

Villa de la Paix▲ 2 %10 765 €

Impasse Baudin10 232 €

Rue Georges Marcel Burgun9 946 €

Rue Marius Breton9 895 €

Villa Chevreuse▲ 9 %9 237 €

Rue Lazare Carnot▼ 9 %9 143 €

Rue du Moulin de Pierre8 712 €

Rue Pierre Brossolette▲ 5 %8 519 €

Villa des Cerisiers8 434 €

Avenue de la Paix▼ 17 %7 982 €

Rue Jules Guesde▼ 5 %7 944 €

B Rue Lazare Carnot7 814 €

Rue d Alembert7 725 €

Rue du Chevalier de la Barre▲ 4 %7 679 €

Impasse Wagner7 536 €

Sentier des Tricots▲ 10 %7 119 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 0 %7 112 €

Rue de l Abbe Derry▲ 8 %7 015 €

Rue Gabriel Peri▲ 1 %6 844 €

Rue Jean Baptiste Potin▲ 1 %6 700 €

Rue du Fort6 613 €

Rue Baudin▲ 14 %6 530 €

Rue Madeleine Moreau4 098 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 947 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 259 € À 15 872 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 4 Rue Clotilde 30/06/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 2 488 400 €12 319 €/m² 12 319 €

19/06/2026 6 Sentier de la Montezy 19/06/2026 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 1 289 000 €8 263 €/m² 8 263 €

18/06/2026 10 Rue Jules Guesde 18/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 244 000 €6 256 €/m² 6 256 €

15/06/2026 27 Rue Jules Guesde 15/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 806 000 €7 676 €/m² 7 676 €

05/06/2026 30 Rue Jean Baptiste Potin 05/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

26/05/2026 21 Rue Jules Guesde 26/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 600 €2 259 €/m² 2 259 €

26/05/2026 11 Rue Gabriel Peri 26/05/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 200 000 €8 696 €/m² 8 696 €

22/05/2026 67 Avenue du Gen de Gaulle 22/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 448 550 €7 235 €/m² 7 235 €

20/05/2026 28 Rue Lazare Carnot 20/05/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 1 580 008 €12 441 €/m² 12 441 €

06/05/2026 7 Rue de la Liberte 06/05/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 944 200 €9 257 €/m² 9 257 €

14/04/2026 7 Rue Lazare Carnot 14/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 393 500 €7 027 €/m² 7 027 €

09/04/2026 8 Sentier des Tricots 09/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 521 800 €7 349 €/m² 7 349 €

08/04/2026 13 Rue Jules Guesde 08/04/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 554 000 €7 103 €/m² 7 103 €

08/04/2026 62 Avenue du Gen de Gaulle 08/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 370 000 €5 522 €/m² 5 522 €

03/04/2026 62 Avenue du Gen de Gaulle 03/04/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 833 000 €7 713 €/m² 7 713 €

31/03/2026 67 Avenue du Gen de Gaulle 31/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 315 000 €6 058 €/m² 6 058 €

25/03/2026 19 Villa Chevreuse 25/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 855 000 €14 250 €/m² 14 250 €

24/03/2026 6 Rue Jules Guesde 24/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 430 000 €9 348 €/m² 9 348 €

16/03/2026 127 Avenue du Gen de Gaulle 16/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 601 000 €11 340 €/m² 11 340 €

13/03/2026 5 Rue de l Abbe Derry 13/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 180 000 €4 737 €/m² 4 737 €

12/03/2026 30 Rue Jean Baptiste Potin 12/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 354 100 €6 681 €/m² 6 681 €

12/03/2026 13 Rue Jules Guesde 12/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 986 500 €14 189 €/m² 14 189 €

05/03/2026 13 Rue Baudin 05/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 450 000 €7 031 €/m² 7 031 €

23/02/2026 40 Rue Jules Guesde 23/02/2026 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 985 000 €7 636 €/m² 7 636 €

06/02/2026 10 Villa Francisco Ferrer 06/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 1 365 000 €15 872 €/m² 15 872 €

04/02/2026 36 Rue Jules Guesde 04/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 225 000 €6 618 €/m² 6 618 €

02/02/2026 6 Villa Chevreuse 02/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 424 000 €10 600 €/m² 10 600 €

28/01/2026 78 Avenue du Gen de Gaulle 28/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 660 600 €8 692 €/m² 8 692 €

26/01/2026 22 Rue Baudin 26/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 000 €7 400 €/m² 7 400 €

15/01/2026 26 Rue Jean Baptiste Potin 15/01/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 462 350 €8 256 €/m² 8 256 €

23/12/2025 100 Avenue du Gen de Gaulle 23/12/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 196 400 €8 539 €/m² 8 539 €

12/12/2025 51 Rue du Chevalier de la Barre 12/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 799 500 €7 995 €/m² 7 995 €

08/12/2025 87 Avenue de la Paix 08/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 400 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/11/2025 3 Rue de l Abbe Derry 28/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 480 000 €7 164 €/m² 7 164 €

27/11/2025 67 Avenue du Gen de Gaulle 27/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

25/11/2025 67 Avenue du Gen de Gaulle 25/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 375 000 €6 148 €/m² 6 148 €

21/11/2025 30 Rue Jean Baptiste Potin 21/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 340 500 €6 676 €/m² 6 676 €

07/11/2025 62 Avenue du Gen de Gaulle 07/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 525 780 €7 847 €/m² 7 847 €

31/10/2025 20 Rue Lazare Carnot 31/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 766 190 €10 081 €/m² 10 081 €

24/10/2025 9 Villa des Cerisiers 24/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 865 000 €9 105 €/m² 9 105 €

21/10/2025 1 Rue Lazare Carnot 21/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

15/10/2025 114 Avenue du Gen de Gaulle 15/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 515 000 €8 175 €/m² 8 175 €

14/10/2025 33 Rue du Fort 14/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

03/10/2025 27 Rue Lazare Carnot 03/10/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 505 000 €7 525 €/m² 7 525 €

27/09/2025 67 Avenue du Gen de Gaulle 27/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

17/09/2025 32 Rue Baudin 17/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 253 000 €8 433 €/m² 8 433 €

10/09/2025 30 Rue Jean Baptiste Potin 10/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 485 000 €6 929 €/m² 6 929 €

29/08/2025 64 Avenue du Gen de Gaulle 29/08/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 125 179 €7 363 €/m² 7 363 €

30/07/2025 13 Rue Jules Guesde 30/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 345 500 €8 035 €/m² 8 035 €

24/07/2025 20 Rue du Moulin de Pierre 24/07/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 349 000 €7 935 €/m² 7 935 €

24/07/2025 6 Villa Francisco Ferrer 24/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €

21/07/2025 78 Avenue du Gen de Gaulle 21/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 462 000 €6 079 €/m² 6 079 €

18/07/2025 100 Avenue du Gen de Gaulle 18/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 345 000 €8 625 €/m² 8 625 €

17/07/2025 16 Impasse Wagner 17/07/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 056 525 €6 687 €/m² 6 687 €

16/07/2025 4 Sentier des Tricots 16/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 691 570 €7 280 €/m² 7 280 €

16/07/2025 10 Rue Jules Guesde 16/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 245 000 €6 125 €/m² 6 125 €

11/07/2025 3 Rue de l Abbe Derry 11/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 494 000 €6 958 €/m² 6 958 €

11/07/2025 27 Rue Jules Guesde 11/07/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 521 700 €2 805 €/m² 2 805 €

10/07/2025 116 Avenue du Gen de Gaulle 10/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 515 000 €8 583 €/m² 8 583 €

08/07/2025 13 Rue Jules Guesde 08/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 542 000 €8 885 €/m² 8 885 €

01/07/2025 6 Villa Chevreuse 01/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 432 500 €8 827 €/m² 8 827 €

20/06/2025 63 Rue Gabriel Peri 20/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 219 000 €6 844 €/m² 6 844 €

17/06/2025 13 Rue du Moulin de Pierre 17/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 468 000 €8 509 €/m² 8 509 €

04/06/2025 11 Rue d Alembert 04/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 589 950 €7 374 €/m² 7 374 €

04/06/2025 20 Villa Chevreuse 04/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 532 000 €9 017 €/m² 9 017 €

23/05/2025 17 Rue Jules Guesde 23/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 357 000 €8 500 €/m² 8 500 €

23/05/2025 60 Avenue du Gen de Gaulle 23/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 248 300 €5 283 €/m² 5 283 €

15/05/2025 62 Avenue du Gen de Gaulle 15/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 585 000 €8 357 €/m² 8 357 €

25/04/2025 8 Rue Jules Guesde 25/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 309 000 €7 923 €/m² 7 923 €

23/04/2025 113 Avenue du Gen de Gaulle 23/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

09/04/2025 113 Avenue du Gen de Gaulle 09/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

27/03/2025 64 Avenue du Gen de Gaulle 27/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 402 000 €6 281 €/m² 6 281 €

20/03/2025 65 Avenue du Gen de Gaulle 20/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 586 500 €5 431 €/m² 5 431 €

17/03/2025 116 Avenue du Gen de Gaulle 17/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 480 230 €8 004 €/m² 8 004 €

11/03/2025 21 Rue Jules Guesde 11/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 480 000 €7 059 €/m² 7 059 €

07/03/2025 71 Avenue du Gen de Gaulle 07/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 935 000 €10 389 €/m² 10 389 €

04/03/2025 14 Sentier des Tricots 04/03/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 390 000 €8 667 €/m² 8 667 €

04/03/2025 9 Rue Pierre Curie 04/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 725 000 €11 154 €/m² 11 154 €

20/02/2025 113 Avenue du Gen de Gaulle 20/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 276 000 €6 732 €/m² 6 732 €

11/02/2025 100 Avenue du Gen de Gaulle 11/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 316 000 €9 029 €/m² 9 029 €

31/01/2025 51 Rue du Chevalier de la Barre 31/01/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 215 000 €7 679 €/m² 7 679 €

30/01/2025 47 Rue Gabriel Peri 30/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 655 000 €5 848 €/m² 5 848 €

21/01/2025 121 Avenue du Gen de Gaulle 21/01/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 830 000 €3 458 €/m² 3 458 €

14/01/2025 113 Avenue du Gen de Gaulle 14/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 268 000 €7 053 €/m² 7 053 €

07/01/2025 5 Impasse Baudin 07/01/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 1 290 180 €10 405 €/m² 10 405 €

27/12/2024 71 Avenue du Gen de Gaulle 27/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 446 700 €4 702 €/m² 4 702 €

19/12/2024 13 Avenue de la Paix 19/12/2024 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 944 800 €5 220 €/m² 5 220 €

18/12/2024 50 Rue Baudin 18/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/12/2024 35 Rue Pierre Brossolette 17/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 432 000 €7 579 €/m² 7 579 €

16/12/2024 113 Avenue du Gen de Gaulle 16/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/12/2024 60 Avenue du Gen de Gaulle 10/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 178 400 €6 607 €/m² 6 607 €

10/12/2024 60 Avenue du Gen de Gaulle 10/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 137 500 €5 288 €/m² 5 288 €

05/12/2024 60 Avenue du Gen de Gaulle 05/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 000 €4 844 €/m² 4 844 €

05/12/2024 10 Impasse Baudin 05/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 850 440 €8 678 €/m² 8 678 €

25/11/2024 60 Avenue du Gen de Gaulle 25/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 191 800 €7 104 €/m² 7 104 €

19/11/2024 30 Rue Jean Baptiste Potin 19/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

18/11/2024 87 Rue Pierre Brossolette 18/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 890 000 €11 125 €/m² 11 125 €

08/11/2024 3 Rue de l Abbe Derry 08/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

29/10/2024 79 Rue Pierre Brossolette 29/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 505 000 €8 559 €/m² 8 559 €

17/10/2024 34 Avenue du Gen de Gaulle 17/10/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 712 200 €6 303 €/m² 6 303 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Espaces Jeunes▲ 29 %9 632 €

Corentin Celton▲ 9 %8 158 €

Fort Gardes Mobiles▲ 6 %7 909 €

Palais des Congrès Mail Menand▲ 6 %7 903 €

Travailleurs▲ 6 %7 902 €

Parc Jean-Paul II▲ 5 %7 815 €

Colombiers▲ 4 %7 750 €

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Le Petit Pont Amphibie▲ 3 %7 700 €

Parc Henri Barbusse▲ 3 %7 694 €

Les Varennes Foucher Lepelletier▲ 2 %7 593 €

Jules Guesde-Montézy · ce quartier7 459 €

Chemins des Vignes▼ 6 %7 001 €

Verdi▼ 8 %6 893 €

La Ferme▼ 9 %6 813 €

Matrat Voisembert▼ 9 %6 764 €

Épinettes▼ 30 %5 191 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane456 175 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons81 / 19

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jules Guesde-Montézy (Issy-les-Moulineaux) ?

Le prix médian est de 7 656 € par m² en 2026 dans le quartier Jules Guesde-Montézy à Issy-les-Moulineaux, d'après les ventes DVF (7 164 €/m² en appartement, 9 842 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 7 991 €/m².

Les prix montent-ils à Jules Guesde-Montézy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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