Quel est le prix au m² à Jules Guesde-Montézy (Issy-les-Moulineaux) ?

Le prix médian est de €7 525 par m² en 2025 dans le quartier Jules Guesde-Montézy à Issy-les-Moulineaux, d'après les ventes DVF (€7 154/m² en appartement, €9 614/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 004/m².

Les prix montent-ils à Jules Guesde-Montézy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Hauts-de-Seine › Issy-les-Moulineaux › Jules Guesde-Montézy

Prix de l'immobilier Jules Guesde-Montézy, Issy-les-Moulineaux

Quartier de Issy-les-Moulineaux · 919 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE ISSY-LES-MOULINEAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

7 525 €▲ +0 %

sur 55 ventes cette année · −14 € vs 2024

5 042 €DISPERSION DES VENTES 20259 075 €

VENTE MÉDIANE

462 k€

appartement 60 m²

480 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 303 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 25,7 €/m²

Issy-les-Moulineaux : 4,1 % brut

Évolution du prix médian

JULES GUESDE-MONTÉZYISSY-LES-MOULINEAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 240 ventes7 826 €

Maison · 63 ventes10 053 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Clotilde—12 308 €

Sentier de la Montezy—11 445 €

Rue Pierre Curie—11 154 €

Villa de la Paix▲ 2 %10 765 €

Impasse Baudin—10 232 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

100 Avenue du Gen de Gaulle
23 m² · appartement196 400 €
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100 m² · appartement799 500 €
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue de l Abbe Derry
67 m² · appartement480 000 €
7 164 €/m²

67 Avenue du Gen de Gaulle
46 m² · appartement152 000 €
3 304 €/m²

67 Avenue du Gen de Gaulle
61 m² · appartement375 000 €
6 148 €/m²

30 Rue Jean Baptiste Potin
51 m² · appartement340 500 €
6 676 €/m²

62 Avenue du Gen de Gaulle
67 m² · appartement525 780 €
7 847 €/m²

20 Rue Lazare Carnot
76 m² · maison766 190 €
10 081 €/m²

9 Villa des Cerisiers
95 m² · appartement865 000 €
9 105 €/m²

1 Rue Lazare Carnot
27 m² · appartement225 000 €
8 333 €/m²

114 Avenue du Gen de Gaulle
63 m² · appartement515 000 €
8 175 €/m²

33 Rue du Fort
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

27 Rue Lazare Carnot
200 m² · maison1 505 000 €
7 525 €/m²

67 Avenue du Gen de Gaulle
46 m² · appartement150 000 €
3 261 €/m²

32 Rue Baudin
30 m² · appartement253 000 €
8 433 €/m²

30 Rue Jean Baptiste Potin
70 m² · appartement485 000 €
6 929 €/m²

64 Avenue du Gen de Gaulle
17 m² · appartement125 179 €
7 363 €/m²

13 Rue Jules Guesde
43 m² · appartement345 500 €
8 035 €/m²

20 Rue du Moulin de Pierre
170 m² · maison1 349 000 €
7 935 €/m²

6 Villa Francisco Ferrer
55 m² · maison350 000 €
6 364 €/m²

78 Avenue du Gen de Gaulle
76 m² · appartement462 000 €
6 079 €/m²

100 Avenue du Gen de Gaulle
40 m² · appartement345 000 €
8 625 €/m²

4 Sentier des Tricots
95 m² · maison691 570 €
7 280 €/m²

10 Rue Jules Guesde
40 m² · appartement245 000 €
6 125 €/m²

27 Rue Jules Guesde
186 m² · appartement521 700 €
2 805 €/m²

3 Rue de l Abbe Derry
71 m² · appartement494 000 €
6 958 €/m²

116 Avenue du Gen de Gaulle
60 m² · appartement515 000 €
8 583 €/m²

13 Rue Jules Guesde
61 m² · appartement542 000 €
8 885 €/m²

6 Villa Chevreuse
49 m² · appartement432 500 €
8 827 €/m²

63 Rue Gabriel Peri
32 m² · appartement219 000 €
6 844 €/m²

13 Rue du Moulin de Pierre
55 m² · appartement468 000 €
8 509 €/m²

20 Villa Chevreuse
59 m² · appartement532 000 €
9 017 €/m²

11 Rue d Alembert
80 m² · appartement589 950 €
7 374 €/m²

60 Avenue du Gen de Gaulle
47 m² · appartement248 300 €
5 283 €/m²

17 Rue Jules Guesde
42 m² · appartement357 000 €
8 500 €/m²

62 Avenue du Gen de Gaulle
70 m² · appartement585 000 €
8 357 €/m²

8 Rue Jules Guesde
39 m² · appartement309 000 €
7 923 €/m²

113 Avenue du Gen de Gaulle
39 m² · appartement260 000 €
6 667 €/m²

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64 m² · appartement402 000 €
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65 Avenue du Gen de Gaulle
108 m² · appartement586 500 €
5 431 €/m²

116 Avenue du Gen de Gaulle
60 m² · appartement480 230 €
8 004 €/m²

21 Rue Jules Guesde
68 m² · appartement480 000 €
7 059 €/m²

71 Avenue du Gen de Gaulle
90 m² · appartement935 000 €
10 389 €/m²

9 Rue Pierre Curie
65 m² · maison725 000 €
11 154 €/m²

14 Sentier des Tricots
45 m² · maison390 000 €
8 667 €/m²

113 Avenue du Gen de Gaulle
41 m² · appartement276 000 €
6 732 €/m²

100 Avenue du Gen de Gaulle
35 m² · appartement316 000 €
9 029 €/m²

51 Rue du Chevalier de la Barre
28 m² · appartement215 000 €
7 679 €/m²

47 Rue Gabriel Peri
112 m² · maison655 000 €
5 848 €/m²

121 Avenue du Gen de Gaulle
240 m² · maison830 000 €
3 458 €/m²

113 Avenue du Gen de Gaulle
38 m² · appartement268 000 €
7 053 €/m²

5 Impasse Baudin
124 m² · maison1 290 180 €
10 405 €/m²

71 Avenue du Gen de Gaulle
95 m² · appartement446 700 €
4 702 €/m²

13 Avenue de la Paix
181 m² · appartement944 800 €
5 220 €/m²

50 Rue Baudin
28 m² · appartement210 000 €
7 500 €/m²

35 Rue Pierre Brossolette
57 m² · appartement432 000 €
7 579 €/m²

113 Avenue du Gen de Gaulle
80 m² · appartement270 000 €
3 375 €/m²

60 Avenue du Gen de Gaulle
26 m² · appartement137 500 €
5 288 €/m²

60 Avenue du Gen de Gaulle
27 m² · appartement178 400 €
6 607 €/m²

10 Impasse Baudin
98 m² · maison850 440 €
8 678 €/m²

60 Avenue du Gen de Gaulle
64 m² · appartement310 000 €
4 844 €/m²

32 Rue du Moulin de Pierre
255 m² · appartement660 000 €
2 588 €/m²

60 Avenue du Gen de Gaulle
27 m² · appartement191 800 €
7 104 €/m²

30 Rue Jean Baptiste Potin
51 m² · appartement215 000 €
4 216 €/m²

87 Rue Pierre Brossolette
80 m² · maison890 000 €
11 125 €/m²

3 Rue de l Abbe Derry
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

79 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement505 000 €
8 559 €/m²

34 Avenue du Gen de Gaulle
113 m² · appartement712 200 €
6 303 €/m²

4 Impasse Baudin
63 m² · maison644 625 €
10 232 €/m²

114 Avenue du Gen de Gaulle
63 m² · appartement480 000 €
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50 Rue Baudin
30 m² · appartement223 000 €
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83 m² · appartement663 000 €
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50 m² · appartement300 277 €
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67 Avenue du Gen de Gaulle
61 m² · appartement300 000 €
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51 Rue du Chevalier de la Barre
110 m² · appartement660 000 €
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61 m² · appartement382 000 €
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95 m² · maison935 000 €
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19 m² · appartement150 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jules Guesde-Montézy (Issy-les-Moulineaux) ?: Le prix médian est de €7 525 par m² en 2025 dans le quartier Jules Guesde-Montézy à Issy-les-Moulineaux, d'après les ventes DVF (€7 154/m² en appartement, €9 614/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €8 004/m².
Les prix montent-ils à Jules Guesde-Montézy ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +0 % sur la dernière année.