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Estimation immobilière à Bussy-Saint-Georges

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 6 203 ventes réelles · médiane 2025 : 4 355 €/m²

Prix immobilier Bussy-Saint-Georges ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BUSSY-SAINT-GEORGESEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Bussy-Saint-Georges ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 3 800 € à 4 296 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 355 €▲ +0 %

sur 346 ventes cette année

3 627 €DISPERSION 20255 609 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 60 m²

VENTES ANALYSÉES

6 203

depuis 2014 · 346 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

4 018 € · 3 739 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Bussy-Saint-Georges

— BUSSY-SAINT-GEORGES€/M²

4,7k4,2k3,8k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Dernières ventes à Bussy-Saint-Georges

DÉC. 2025

82 Avenue Marie Curie87 M² · APPARTEMENT 362 000 €4 161 €/m²

28 Boulevard Mendes France89 M² · APPARTEMENT 370 000 €4 157 €/m²

24 Boulevard Mendes France76 M² · APPARTEMENT 297 900 €3 920 €/m²

11 Rue de l Hermine65 M² · APPARTEMENT 262 000 €4 031 €/m²

29 Rue Jean Baptiste Corot130 M² · MAISON 535 200 €4 117 €/m²

Toutes les ventes à Bussy-Saint-Georges →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 472 ventes 3 739 €

Appartement · 1 870 ventes 4 018 €

Prix par quartier à Bussy-Saint-Georges

5 quartiers · de 3 800 € à 4 296 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Centre Ville Sud-Est4 296 €

Village et Golf4 056 €

Centre Ville Sud-Ouest4 000 €

Tillet et Est3 807 €

Centre Ville Nord3 800 €

Prix immobilier Bussy-Saint-Georges : le détail → DE 3 800 € À 4 296 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Bussy-Saint-Georges ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Bussy-Saint-Georges, les ventes enregistrées vont de 3 800 €/m² (Centre Ville Nord) à 4 296 €/m² (Centre Ville Sud-Est). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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