Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud-Ouest (Bussy-Saint-Georges) ?

Le prix médian est de €4 377 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à Bussy-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €4 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 448/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Bussy-Saint-Georges › Centre Ville Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Centre Ville Sud-Ouest, Bussy-Saint-Georges

Quartier de Bussy-Saint-Georges · 3 499 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BUSSY-SAINT-GEORGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 377 €▲ +0 %

sur 196 ventes cette année · +1 € vs 2024

3 675 €DISPERSION DES VENTES 20255 297 €

VENTE MÉDIANE

257 k€

appartement 62 m²

252 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

196

en 2025 · 1 409 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,4 €/m²

Bussy-Saint-Georges : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE SUD-OUESTBUSSY-SAINT-GEORGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 320 ventes4 448 €

Maison · 89 ventes4 446 €

Rues du quartier68 RUES

Rue des Foires—5 467 €

Avenue de l Europe▼ 9 %5 085 €

Boulevard Thibaud de Champagne▲ 3 %5 059 €

Allée Madame de Montespan—4 898 €

Les Cent Arpents▲ 19 %4 868 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Boulevard Mendes France
89 m² · appartement370 000 €
4 157 €/m²

82 Avenue Marie Curie
87 m² · appartement362 000 €
4 161 €/m²

24 Boulevard Mendes France
76 m² · appartement297 900 €
3 920 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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47 m² · appartement207 000 €
4 404 €/m²

6 Ruelle aux Loups
69 m² · appartement265 000 €
3 841 €/m²

10 Rue Pavee
42 m² · appartement215 000 €
5 119 €/m²

21 Boulevard Mendes France
60 m² · appartement270 000 €
4 500 €/m²

3 Rue Paul Delouvrier
62 m² · appartement285 000 €
4 597 €/m²

5 Rue Claude Nicolas Ledoux
57 m² · appartement248 000 €
4 351 €/m²

4 Avenue Haroun Tazieff
48 m² · appartement203 000 €
4 229 €/m²

5 Place Charcot
82 m² · appartement313 000 €
3 817 €/m²

11 Rue Pavee
39 m² · appartement208 000 €
5 333 €/m²

6 Allée Pierre Edouard Dujard
80 m² · appartement316 300 €
3 954 €/m²

50 Avenue du General de Gaulle
93 m² · appartement353 000 €
3 796 €/m²

7 Place Fulgence Bienvenue
88 m² · appartement354 000 €
4 023 €/m²

47 Avenue Marie Curie
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

34 Avenue Marie Curie
100 m² · appartement401 000 €
4 010 €/m²

1 Cour Jean Paul Cachera
142 m² · maison593 000 €
4 176 €/m²

29 Boulevard de Lagny
32 m² · appartement168 500 €
5 266 €/m²

55 Avenue Marie Curie
107 m² · maison405 000 €
3 785 €/m²

10 Rue Paul Delouvrier
45 m² · appartement219 000 €
4 867 €/m²

10 Allée Madame de Montespan
83 m² · appartement384 890 €
4 637 €/m²

10 B All Madame de Montespan
81 m² · appartement403 135 €
4 977 €/m²

28 Boulevard des Cent Arpents
77 m² · appartement315 500 €
4 097 €/m²

60 Avenue Marie Curie
64 m² · appartement266 000 €
4 156 €/m²

31 Avenue Marie Curie
33 m² · appartement161 940 €
4 907 €/m²

49 Avenue Marie Curie
50 m² · appartement237 000 €
4 740 €/m²

13 Boulevard Louis Guibert
75 m² · appartement315 000 €
4 200 €/m²

2 Rue des Chalands
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

42 Boulevard Thibaud de Champagne
31 m² · appartement168 000 €
5 419 €/m²

11 Rue de l Aviateur Martel
47 m² · appartement183 000 €
3 894 €/m²

2 Rue de l Aviateur Martel
34 m² · appartement165 000 €
4 853 €/m²

38 Boulevard Thibaud de Champagne
36 m² · appartement194 000 €
5 389 €/m²

2 Rue des Foires
68 m² · appartement285 050 €
4 192 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
48 m² · appartement195 000 €
4 063 €/m²

8 Rue Claude Nicolas Ledoux
70 m² · appartement328 000 €
4 686 €/m²

40 Avenue Marie Curie
100 m² · appartement380 000 €
3 800 €/m²

10 Rue Pavee
60 m² · appartement263 900 €
4 398 €/m²

60 Avenue Marie Curie
42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

1 Rue Alain Peyrefitte
39 m² · appartement214 000 €
5 487 €/m²

1 Rue Amelia Earhart
64 m² · appartement289 000 €
4 516 €/m²

4 Rue Louis Pasteur
81 m² · appartement68 200 €
842 €/m²

3 Rue James de Rothschild
39 m² · appartement215 000 €
5 513 €/m²

Les Cent Arpents
61 m² · appartement312 350 €
5 120 €/m²

64 Avenue Marie Curie
40 m² · appartement198 000 €
4 950 €/m²

7 Rue Robert Surcouf
65 m² · appartement295 500 €
4 546 €/m²

32 Place Fulgence Bienvenue
79 m² · appartement325 000 €
4 114 €/m²

47 Avenue Marie Curie
52 m² · appartement215 000 €
4 135 €/m²

4 Boulevard Mendes France
47 m² · appartement208 400 €
4 434 €/m²

16 Avenue Jacques Cartier
60 m² · appartement288 000 €
4 800 €/m²

3 Rue Paul Delouvrier
61 m² · appartement285 000 €
4 672 €/m²

10 Avenue Haroun Tazieff
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

1 Rue Claude Nicolas Ledoux
63 m² · appartement278 000 €
4 413 €/m²

5 Rue Emile Peynaud
63 m² · appartement225 000 €
3 571 €/m²

10 Rue Paul Delouvrier
39 m² · appartement210 000 €
5 385 €/m²

18 Allée Theodore Monod
127 m² · maison507 000 €
3 992 €/m²

2 Rue Aristide Maillol
64 m² · appartement280 000 €
4 375 €/m²

4 Rue Konrad Adenauer
53 m² · appartement202 500 €
3 821 €/m²

13 Rue Pavee
60 m² · appartement259 000 €
4 317 €/m²

15 Avenue de l Europe
66 m² · appartement274 650 €
4 161 €/m²

48 Avenue du General de Gaulle
80 m² · appartement315 000 €
3 938 €/m²

81 Avenue Marie Curie
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

2 Rue Claude Nicolas Ledoux
41 m² · appartement190 000 €
4 634 €/m²

17 Avenue de l Europe
80 m² · maison365 000 €
4 563 €/m²

32 Place Fulgence Bienvenue
75 m² · appartement330 000 €
4 400 €/m²

48 Avenue du General de Gaulle
38 m² · appartement188 000 €
4 947 €/m²

3 Rue Paul Delouvrier
74 m² · appartement327 000 €
4 419 €/m²

1 Place de la Liberation
40 m² · appartement199 000 €
4 975 €/m²

1 Rue de l Aviateur Martel
63 m² · appartement240 000 €
3 810 €/m²

64 Avenue Marie Curie
69 m² · appartement263 000 €
3 812 €/m²

Les Cent Arpents
90 m² · appartement385 000 €
4 278 €/m²

75 Boulevard Antoine Giroust
74 m² · appartement320 000 €
4 324 €/m²

11 Ruelle aux Loups
49 m² · appartement212 000 €
4 327 €/m²

1 Rue Amelia Earhart
42 m² · appartement214 360 €
5 104 €/m²

73 Avenue Marie Curie
62 m² · appartement222 000 €
3 581 €/m²

2 Rue Alain Peyrefitte
73 m² · appartement180 000 €
2 466 €/m²

73 Avenue Marie Curie
74 m² · appartement297 000 €
4 014 €/m²

6 Avenue Haroun Tazieff
46 m² · appartement205 000 €
4 457 €/m²

13 Avenue de l Europe
48 m² · appartement220 000 €
4 583 €/m²

Les Cent Arpents
77 m² · appartement380 000 €
4 935 €/m²

9 Avenue du General de Gaulle
70 m² · appartement315 750 €
4 511 €/m²

34 Allée Madame de Montespan
40 m² · appartement205 000 €
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4 Avenue Haroun Tazieff
52 m² · appartement218 530 €
4 203 €/m²

7 Rue Robert Surcouf
67 m² · appartement285 000 €
4 254 €/m²

7 Rue de l Aviateur Martel
31 m² · appartement175 000 €
5 645 €/m²

9 Avenue de l Europe
62 m² · appartement267 000 €
4 306 €/m²

27 Boulevard Mendes France
51 m² · appartement225 000 €
4 412 €/m²

27 Boulevard Mendes France
75 m² · appartement301 000 €
4 013 €/m²

5 Allée Antoine Bourdelle
103 m² · maison450 000 €
4 369 €/m²

10 Rue Pavee
59 m² · appartement251 300 €
4 259 €/m²

10 Rue Paul Delouvrier
81 m² · appartement357 000 €
4 407 €/m²

8 Avenue Haroun Tazieff
61 m² · appartement248 000 €
4 066 €/m²

4 Place de la Liberation
41 m² · appartement220 000 €
5 366 €/m²

1 Rue Cesar
73 m² · appartement279 000 €
3 822 €/m²

30 Boulevard Mendes France
39 m² · appartement205 000 €
5 256 €/m²

11 Rue Pavee
62 m² · appartement266 900 €
4 305 €/m²

34 Allée Madame de Montespan
94 m² · appartement385 000 €
4 096 €/m²

81 Avenue Marie Curie
71 m² · appartement255 000 €
3 592 €/m²

11 Ruelle aux Loups
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

7 Rue de l Aviateur Martel
45 m² · appartement228 000 €
5 067 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Sud-Ouest (Bussy-Saint-Georges) ?: Le prix médian est de €4 377 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à Bussy-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €4 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 448/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.