Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Bussy-Saint-Georges) ?

Le prix médian est de €4 412 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Bussy-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€3 797/m² en appartement, €3 803/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 384/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Seine-et-Marne › Bussy-Saint-Georges › Centre Ville Nord

Prix de l'immobilier Centre Ville Nord, Bussy-Saint-Georges

Quartier de Bussy-Saint-Georges · 280 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE BUSSY-SAINT-GEORGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 412 €▲ +18 %

sur 14 ventes cette année · +660 € vs 2024

3 339 €DISPERSION DES VENTES 20255 659 €

VENTE MÉDIANE

283 k€

maison 83 m²

468 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 17,4 €/m²

Bussy-Saint-Georges : 5,2 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE NORDBUSSY-SAINT-GEORGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes4 373 €

Appartement · 41 ventes4 424 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Jean Baptiste Vacher—4 441 €

Avenue Andre Malraux▲ 2 %4 355 €

Rue Buissonniere—4 220 €

Allée des Luthiers—4 155 €

Rue Jean Baptiste Tholozan—4 086 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 B Av Andre Malraux
49 m² · appartement198 000 €
4 041 €/m²

74 Allée des Freres Lumiere
112 m² · maison137 000 €
1 223 €/m²

7 Boulevard Antoine Giroust
150 m² · maison595 100 €
3 967 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Tillet et Est

4 225 €

▲ +3 %

Centre Ville Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 B Av Andre Malraux
49 m² · appartement198 000 €
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74 Allée des Freres Lumiere
112 m² · maison137 000 €
1 223 €/m²

7 Boulevard Antoine Giroust
150 m² · maison595 100 €
3 967 €/m²

12 B Av Andre Malraux
27 m² · appartement166 000 €
6 148 €/m²

33 Allée des Troubadours
118 m² · maison535 600 €
4 539 €/m²

32 Boulevard Antoine Giroust
66 m² · appartement295 000 €
4 470 €/m²

13 Allée Eulalie de Brisay
205 m² · maison680 000 €
3 317 €/m²

34 Boulevard Antoine Giroust
28 m² · appartement155 000 €
5 536 €/m²

11 B Rue Buissonniere
100 m² · appartement339 000 €
3 390 €/m²

13 B Rue Buissonniere
25 m² · appartement141 000 €
5 640 €/m²

6 Allée des Thuyas
134 m² · maison603 000 €
4 500 €/m²

16 Avenue Andre Malraux
62 m² · appartement270 000 €
4 355 €/m²

12 Avenue Andre Malraux
24 m² · appartement136 000 €
5 667 €/m²

4 Rue de la Pyramide
144 m² · maison615 000 €
4 271 €/m²

10 Avenue Andre Malraux
75 m² · appartement253 000 €
3 373 €/m²

15 Boulevard Antoine Giroust
138 m² · maison528 000 €
3 826 €/m²

10 Avenue du Golf
223 m² · maison820 000 €
3 677 €/m²

15 Allée des Troubadours
106 m² · maison488 000 €
4 604 €/m²

47 B Bd Antoine Giroust
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

10 Avenue Andre Malraux
55 m² · appartement172 000 €
3 127 €/m²

3 Rue Jean Baptiste Tholozan
151 m² · maison640 000 €
4 238 €/m²

4 Boulevard Thibaud de Champagne
125 m² · maison520 000 €
4 160 €/m²

24 Allée des Freres Lumiere
142 m² · maison505 000 €
3 556 €/m²

47 B Bd Antoine Giroust
47 m² · appartement210 000 €
4 468 €/m²

11 Rue de la Pyramide
167 m² · maison130 000 €
778 €/m²

26 Avenue du Clos Saint Georges
95 m² · maison580 000 €
6 105 €/m²

35 Allée des Troubadours
118 m² · maison516 800 €
4 380 €/m²

2 Avenue du Golf
147 m² · maison672 000 €
4 571 €/m²

14 Allée des Luthiers
109 m² · maison638 000 €
5 853 €/m²

3 Allée des Troubadours
104 m² · maison551 500 €
5 303 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Vacher
128 m² · maison568 500 €
4 441 €/m²

12 Avenue Andre Malraux
49 m² · appartement215 000 €
4 388 €/m²

42 Allée des Freres Lumiere
142 m² · maison540 000 €
3 803 €/m²

47 B Bd Antoine Giroust
48 m² · appartement235 000 €
4 896 €/m²

4 Avenue du Clos Saint Georges
100 m² · maison446 000 €
4 460 €/m²

45 Boulevard Antoine Giroust
47 m² · appartement190 000 €
4 043 €/m²

32 Boulevard Antoine Giroust
57 m² · appartement240 780 €
4 224 €/m²

2 Rue Jean Baptiste Vacher
104 m² · maison512 000 €
4 923 €/m²

20 B Av Andre Malraux
72 m² · appartement330 000 €
4 583 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Vacher
158 m² · maison734 096 €
4 646 €/m²

13 Rue Buissonniere
21 m² · appartement124 000 €
5 905 €/m²

1 Rue Jean Baptiste Vacher
158 m² · maison635 000 €
4 019 €/m²

34 Boulevard Antoine Giroust
68 m² · appartement275 000 €
4 044 €/m²

11 Allée des Trouveres
103 m² · maison523 000 €
5 078 €/m²

31 Boulevard Antoine Giroust
97 m² · maison550 000 €
5 670 €/m²

11 Avenue du Golf
126 m² · maison643 000 €
5 103 €/m²

10 Avenue Andre Malraux
55 m² · appartement225 000 €
4 091 €/m²

12 Avenue Andre Malraux
59 m² · appartement261 000 €
4 424 €/m²

15 Allée des Luthiers
109 m² · maison506 000 €
4 642 €/m²

32 Boulevard Antoine Giroust
53 m² · appartement261 000 €
4 925 €/m²

8 Cour Philippe le Carpentier
124 m² · maison558 000 €
4 500 €/m²

3 Cour Paul Fossin
104 m² · maison578 000 €
5 558 €/m²

69 Allée des Troubadours
105 m² · maison471 500 €
4 490 €/m²

6 Avenue du Clos Saint Georges
120 m² · maison581 000 €
4 842 €/m²

7 Allée des Troubadours
105 m² · maison520 000 €
4 952 €/m²

13 Rue Buissonniere
48 m² · appartement210 000 €
4 375 €/m²

34 Boulevard Antoine Giroust
51 m² · appartement230 000 €
4 510 €/m²

8 Avenue Andre Malraux
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

11 Rue Buissonniere
24 m² · appartement145 000 €
6 042 €/m²

5 Place de la Pyramide
111 m² · maison560 000 €
5 045 €/m²

16 Avenue Andre Malraux
46 m² · appartement218 500 €
4 750 €/m²

70 Allée des Freres Lumiere
94 m² · maison390 000 €
4 149 €/m²

4 Allée des Luthiers
109 m² · maison465 230 €
4 268 €/m²

3 B All des Trouveres
91 m² · maison470 000 €
5 165 €/m²

13 B Rue Buissonniere
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

14 Allée des Freres Lumiere
142 m² · maison500 000 €
3 521 €/m²

20 B Av Andre Malraux
38 m² · appartement195 000 €
5 132 €/m²

17 Cour Pomponne de Bellievre
103 m² · maison543 200 €
5 274 €/m²

20 B Av Andre Malraux
60 m² · appartement257 000 €
4 283 €/m²

11 B Rue Buissonniere
45 m² · appartement210 150 €
4 670 €/m²

40 Allée des Freres Lumiere
142 m² · maison566 000 €
3 986 €/m²

10 Avenue Andre Malraux
75 m² · appartement250 000 €
3 333 €/m²

13 Rue Buissonniere
38 m² · appartement154 500 €
4 066 €/m²

13 B Rue Buissonniere
25 m² · appartement135 000 €
5 400 €/m²

11 Boulevard Antoine Giroust
172 m² · maison710 000 €
4 128 €/m²

11 B Rue Buissonniere
50 m² · appartement235 000 €
4 700 €/m²

47 Boulevard Antoine Giroust
26 m² · appartement135 000 €
5 192 €/m²

9 Allée des Trouveres
109 m² · maison539 000 €
4 945 €/m²

38 Avenue du Clos Saint Georges
147 m² · maison690 000 €
4 694 €/m²

23 Allée des Troubadours
118 m² · maison555 000 €
4 703 €/m²

2 Place du Cadran
158 m² · maison691 000 €
4 373 €/m²

7 Cour Philippe le Carpentier
100 m² · maison425 000 €
4 250 €/m²

19 Allée des Troubadours
138 m² · maison536 000 €
3 884 €/m²

8 Place du Clos Saint Georges
119 m² · maison480 000 €
4 034 €/m²

21 Boulevard Antoine Giroust
136 m² · maison540 000 €
3 971 €/m²

47 B Bd Antoine Giroust
67 m² · appartement241 500 €
3 604 €/m²

13 Boulevard Antoine Giroust
172 m² · maison685 000 €
3 983 €/m²

2 Allée des Thuyas
125 m² · maison590 400 €
4 723 €/m²

41 B Bd Antoine Giroust
96 m² · maison380 000 €
3 958 €/m²

28 Rue Etienne Ganneron
172 m² · maison606 000 €
3 523 €/m²

11 B Rue Buissonniere
57 m² · appartement238 000 €
4 175 €/m²

11 B Rue Buissonniere
25 m² · appartement138 000 €
5 520 €/m²

12 Boulevard Antoine Giroust
172 m² · maison607 000 €
3 529 €/m²

11 B Rue Buissonniere
78 m² · appartement327 000 €
4 192 €/m²

39 Allée des Troubadours
118 m² · maison470 000 €
3 983 €/m²

5 Place du Cadran
127 m² · maison530 000 €
4 173 €/m²

47 Boulevard Antoine Giroust
32 m² · appartement125 000 €
3 906 €/m²

46 Allée des Freres Lumiere
148 m² · maison466 000 €
3 149 €/m²

15 Allée des Freres Lumiere
166 m² · maison636 100 €
3 832 €/m²

25 Allée des Troubadours
118 m² · maison494 000 €
4 186 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville Nord (Bussy-Saint-Georges) ?: Le prix médian est de €4 412 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville Nord à Bussy-Saint-Georges, d'après les ventes DVF (€3 797/m² en appartement, €3 803/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 384/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +18 % sur la dernière année.