France › Yzeure › Bataillots › Rue Jenner › n° 34 C

34 C Rue Jenner, Yzeure

Vendu 270 900 € (1 818 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 034009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 C1 665 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jenner1 667 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Bataillots1 400 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Yzeure1 629 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 34 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BO0331 + BO0302 + BO0305 + BO0311 + BO0338 + BO0339

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 108 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 818 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 C Rue Jenner

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 665 € À 1 818 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/07/2023 n° 34 C · Maison · 5 p. 06/07/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 270 900 €1 818 €/m² 1 818 €

10/06/2022 n° 34 C · Maison · 5 p. 10/06/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 248 100 €1 665 €/m² 1 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Jenner, numéro par numéro

22 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 37 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−24 %1 272 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021 n° 33−45 %923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 37−57 %714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014 n° 43−33 %1 114 €/m²Maison 175 m² · vendu 2017 n° 47+35 %2 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024

RUE JENNERMÉDIANE DE LA RUE 1 667 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20+24 %2 069 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020 n° 26−48 %864 €/m²Maison 110 m² · vendu 2015 n° 34 A−7 %1 548 €/m²Maison 157 m² · vendu 2021 n° 34 T+30 %2 171 €/m²Appt 61 m² · vendu 2022 n° 34 B+0 %1 664 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2023

n° 34 CVOUS ÊTES ICI1 665 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 48−7 %1 548 €/m²Maison 62 m² · vendu 2019 n° 50−33 %1 122 €/m²Maison 90 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 22 adresses vendues Rue Jenner →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

648 € 2 281 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 818 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 A RUE JENNER 157 m² 243 036 € 1 548 €

47 RUE JENNER 140 m² 315 000 € 2 250 €

33 RUE JENNER 65 m² 59 995 € 923 €

2 RUE FREDERIC OZANAM 82 m² 155 226 € 1 893 €

61 RUE JENNER 78 m² 145 002 € 1 859 €

29 RUE JENNER 128 m² 162 816 € 1 272 €

47 RUE CLAUDE DUSSOUR 78 m² 114 036 € 1 462 €

63 RUE JENNER 77 m² 170 016 € 2 208 €

7 IMP DE LA CROIX DU RETZ 65 m² 99 970 € 1 538 €

58 RUE CLAUDE DUSSOUR 72 m² 94 968 € 1 319 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 648 € à 2 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 276 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jenner

Fourchette courante1 342 – 1 961 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

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Bataillots

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-14 %

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Yzeure

Tendance 3 ans+2 %

vs département+38 %

Rendement brut5.7 %

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Allier

Rang de la commune19ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 270 €

149 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 34 C ?

LA RUERue Jenner25 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBataillots444 ventes · 1 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 629 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 34 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 C Rue Jenner à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 C Rue Jenner a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/07/2023, maison de 149 m² à 270 900 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jenner ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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