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France › Yzeure › Zone Industrielle › Rue Jacquart › n° 35

35 Rue Jacquart, Yzeure

Vendu 185 000 € (2 079 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0340012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 352 079 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +37 %Zone Industrielle1 520 €/m² 108 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Yzeure1 582 €/m² 1 985 ventesPrix à Yzeure → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 148 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BP0013 + BP0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 099 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 079 €/m² en 2015 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Jacquart

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2015 n° 35 · Maison · 4 p. 31/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Jacquart, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24n° 37 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+9 %2 034 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023
n° 35VOUS ÊTES ICI2 079 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 37 B−6 %1 761 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025
RUE JACQUARTMÉDIANE DE LA RUE 1 864 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+5 %1 963 €/m²Maison 82 m² · vendu 2025n° 22−35 %1 215 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019n° 24−5 %1 765 €/m²Maison 51 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 414 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 079 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 B RUE JACQUART 92 m² 162 012 € 1 761 €
24 RUE JACQUART 51 m² 90 015 € 1 765 €
63 RUE AMPERE 94 m² 111 954 € 1 191 €
9 RUE ADJUDANT VINCENOT 89 m² 114 454 € 1 286 €
7 RUE ADJUDANT VINCENOT 89 m² 67 017 € 753 €
59 RUE AMPERE 165 m² 370 755 € 2 247 €
3 RUE ADJUDANT VINCENOT 89 m² 89 979 € 1 011 €
1 RUE ADJUDANT VINCENOT 110 m² 151 030 € 1 373 €
8 RUE ADJUDANT VINCENOT 89 m² 148 007 € 1 663 €
2 B RUE JENNER 75 m² 50 025 € 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 414 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 277 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jacquard
Ventes sur la voie0
Zone Industrielle
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-4 %
Voir Zone Industrielle ↗
Yzeure
Tendance 3 ans+2 %
vs département+34 %
Rendement brut5.7 %
Voir Yzeure ↗
Allier
Rang de la commune19ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LE QUARTIERZone Industrielle108 ventes · 1 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYzeure1 985 ventes · 1 582 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yzeure → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Jacquart à Yzeure ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 079 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 148 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Jacquart a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2015, maison de 89 m² à 185 000 €, soit 2 079 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacquart ?

Oui : 2 079 €/m² contre 1 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Yzeure.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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