62 Rue Rene Coty, Yerres
Vendu 104 000 € (2 971 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9133029 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 62 Rue Rene Coty, 91330 Yerrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 152 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Rene Coty4 188 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bellevue-Centre Ville3 421 €/m² 983 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Yerres3 460 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres →
LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 235 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AE0104CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 971 €/m² en 2022 · −29 % vs la rue
Rue Rene Coty, numéro par numéro
43 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 49−24 %3 167 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2020n° 53−4 %4 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024n° 55−15 %3 551 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016n° 63−1 %4 156 €/m²Maison 77 m² · 3 ventes · 2024n° 65−37 %2 656 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025n° 77 T−26 %3 112 €/m²Maison 143 m² · vendu 2016n° 77 Q+4 %4 358 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022n° 79−9 %3 796 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017
RUE RENE COTYMÉDIANE DE LA RUE 4 188 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 46 B−23 %3 216 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015n° 54+0 %4 188 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023
n° 62VOUS ÊTES ICI3 152 €/m²4 ventes · dernière 2022
n° 66−11 %3 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020n° 70−32 %2 849 €/m²Maison 119 m² · vendu 2015MOINS CHERPLUS CHER
Les 43 adresses vendues Rue Rene Coty →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 455 €
5 070 €
▲ VENTE 2022 ICI · 2 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 455 € à 5 070 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 319 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue René Coty
Fourchette courante3 455 – 4 420 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue René Coty ↗Bellevue-Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-1 %
Voir Bellevue-Centre Ville ↗Essonne
Rang de la commune69ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 62 ?
LA RUERue Rene Coty145 ventes depuis 2014 · 4 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBellevue-Centre Ville983 ventes · 3 421 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 62 Rue Rene Coty à Yerres ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 235 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 62 Rue Rene Coty a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, appartement de 35 m² à 104 000 €, soit 2 971 €/m².
Est-ce cher pour Rue Rene Coty ?
Non : 2 971 €/m² contre 4 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Yerres.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI