France › Yerres › Gros Bois-Mare Armée-Sablière › Rue Rene Coty › n° 63

63 Rue Rene Coty, Yerres

Vendu 458 650 € (5 956 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 9133042 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 634 156 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Rene Coty4 188 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Gros Bois-Mare Armée-Sablière3 479 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Yerres3 509 €/m² 5 091 ventesPrix à Yerres → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 144 ventes dans la rue

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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN385 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 956 €/m² en 2024 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Rene Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 338 € À 5 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/01/2024 n° 63 · Maison · 4 p. 26/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 458 650 €5 956 €/m² 5 956 €

08/10/2016 n° 63 · Maison · 4 p. 08/10/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 320 000 €4 156 €/m² 4 156 €

27/04/2015 n° 63 · Maison · 4 p. 27/04/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 257 000 €3 338 €/m² 3 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rene Coty, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−24 %3 167 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2020 n° 53−4 %4 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2024 n° 55−15 %3 551 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016

n° 63VOUS ÊTES ICI4 156 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 65−37 %2 656 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 77 T−26 %3 112 €/m²Maison 143 m² · vendu 2016 n° 77 Q+4 %4 358 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2022 n° 79−9 %3 796 €/m²Maison 108 m² · vendu 2017

RUE RENE COTYMÉDIANE DE LA RUE 4 188 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46 B−23 %3 216 €/m²Maison 143 m² · vendu 2015 n° 54+0 %4 188 €/m²Maison 160 m² · vendu 2023 n° 62−23 %3 236 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2022 n° 66−11 %3 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020 n° 70−32 %2 849 €/m²Maison 119 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue Rene Coty →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 248 € 7 794 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 956 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE RENE COTY 96 m² 254 976 € 2 656 €

53 RUE RENE COTY 50 m² 200 000 € 4 000 €

40 RUE RENE COTY 290 m² 361 920 € 1 248 €

11 RUE PIERRE GUILBERT 146 m² 753 068 € 5 158 €

42 RUE RENE COTY 83 m² 369 018 € 4 446 €

70 B RUE PIERRE GUILBERT 39 m² 152 490 € 3 910 €

35 RUE RENE COTY 110 m² 448 030 € 4 073 €

5 IMP DE LA FORET 110 m² 419 980 € 3 818 €

10 RUE JACQUES BOUTY 155 m² 804 915 € 5 193 €

8 B RUE JACQUES BOUTY 80 m² 623 520 € 7 794 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 248 € à 7 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 266 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Coty

Fourchette courante3 427 – 4 932 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

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Gros Bois-Mare Armée-Sablière

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-1 %

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Yerres

Tendance 3 ans-8 %

vs département+2 %

Rendement brut5 %

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Essonne

Rang de la commune19ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 459 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 245 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue Rene Coty145 ventes depuis 2014 · 4 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGros Bois-Mare Armée-Sablière514 ventes · 3 479 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEYerres5 091 ventes · 3 509 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Yerres → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Rene Coty à Yerres ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Rene Coty a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/01/2024, maison de 77 m² à 458 650 €, soit 5 956 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene Coty ?

Oui : 5 956 €/m² contre 4 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +42 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Yerres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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