France › Wasquehal › La ville › Rue Jean Bart › n° 62

62 Rue Jean Bart, Wasquehal

Vendu 171 000 € (2 342 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 5929010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 652 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Jean Bart2 123 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %La ville2 609 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Wasquehal3 218 €/m² 3 740 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 256 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0559

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS36

Dernière vente : 2 342 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 471 € À 3 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/09/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 08/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

20/05/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

04/06/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

12/05/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 12/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 169 000 €2 315 €/m² 2 315 €

12/04/2023 n° 62 · Appartement · 2 p. 12/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

15/03/2023 n° 62 · Appartement · 4 p. 15/03/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 166 000 €1 844 €/m² 1 844 €

03/10/2022 n° 62 · Appartement · 4 p. 03/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

12/10/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 600 €1 618 €/m² 1 618 €

07/07/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 07/07/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 600 €1 618 €/m² 1 618 €

28/08/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 600 €1 501 €/m² 1 501 €

17/07/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 600 €1 501 €/m² 1 501 €

29/06/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 29/06/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 600 €1 618 €/m² 1 618 €

26/02/2020 n° 62 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 400 €1 471 €/m² 1 471 €

10/05/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 10/05/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 600 €1 625 €/m² 1 625 €

26/04/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 26/04/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 600 €1 501 €/m² 1 501 €

01/03/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 600 €1 652 €/m² 1 652 €

16/08/2018 n° 62 · Appartement · 4 p. 16/08/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 400 €1 471 €/m² 1 471 €

19/07/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 600 €1 652 €/m² 1 652 €

01/06/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 01/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 600 €1 652 €/m² 1 652 €

10/08/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 500 €1 993 €/m² 1 993 €

20/07/2017 n° 62 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 600 €1 652 €/m² 1 652 €

05/04/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 05/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 600 €1 618 €/m² 1 618 €

04/04/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 04/04/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 600 €1 618 €/m² 1 618 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Jean Bart, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 75 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57+97 %4 173 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 59+51 %3 215 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 75+49 %3 172 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 77+4 %2 211 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 79+50 %3 178 €/m²Maison 107 m² · vendu 2018

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 2 123 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 46+84 %3 902 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 48−29 %1 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 50+50 %3 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 52−15 %1 807 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 54+32 %2 800 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 54 B+0 %2 122 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2018 n° 60−23 %1 637 €/m²Appt 90 m² · 39 ventes · 2025

n° 62VOUS ÊTES ICI1 652 €/m²23 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Jean Bart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 500 € 3 845 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 342 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE JEAN BART 90 m² 162 990 € 1 811 €

60 RUE JEAN BART 84 m² 163 464 € 1 946 €

60 RUE JEAN BART 90 m² 150 030 € 1 667 €

60 RUE JEAN BART 73 m² 130 013 € 1 781 €

60 RUE JEAN BART 90 m² 158 400 € 1 760 €

60 RUE JEAN BART 90 m² 142 020 € 1 578 €

60 RUE JEAN BART 73 m² 133 517 € 1 829 €

60 RUE JEAN BART 90 m² 135 000 € 1 500 €

60 RUE JEAN BART 73 m² 159 797 € 2 189 €

60 RUE JEAN BART 73 m² 130 013 € 1 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 3 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean Bart

Fourchette courante2 254 – 3 245 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Bart ↗

La ville

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-19 %

Voir La ville ↗

Wasquehal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+16 %

Rendement brut6 %

Voir Wasquehal ↗

Nord

Rang de la commune24ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 043 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Jean Bart94 ventes depuis 2014 · 2 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa ville598 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 740 ventes · 3 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Jean Bart à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 342 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 256 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2025, appartement de 73 m² à 171 000 €, soit 2 342 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Oui : 2 342 €/m² contre 2 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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