France › Wasquehal › La ville › Rue Jean Bart › n° 60

60 Rue Jean Bart, Wasquehal

Vendu 150 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 5929021 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 601 637 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Jean Bart2 123 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %La ville2 609 €/m² 598 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Wasquehal3 197 €/m² 3 740 ventesPrix à Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 275 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AW1026 + AW1027

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS36

Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Jean Bart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 189 € À 2 329 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/10/2025 n° 60 · Appartement · 4 p. 03/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

23/05/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 23/05/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 400 €1 760 €/m² 1 760 €

15/02/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 15/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

22/12/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 22/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

20/06/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 20/06/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 165 500 €2 267 €/m² 2 267 €

11/05/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 11/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 159 800 €2 189 €/m² 2 189 €

07/04/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

16/02/2023 n° 60 · Appartement · 4 p. 16/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 144 500 €1 606 €/m² 1 606 €

03/11/2022 n° 60 · Appartement · 4 p. 03/11/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

13/04/2022 n° 60 · Appartement · 4 p. 13/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

03/01/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 03/01/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

29/10/2021 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/07/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 500 €1 829 €/m² 1 829 €

29/04/2021 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 500 €1 946 €/m² 1 946 €

26/03/2021 n° 60 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

06/10/2020 n° 60 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 132 000 €1 808 €/m² 1 808 €

20/08/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 20/08/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 131 400 €1 460 €/m² 1 460 €

06/01/2020 n° 60 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

09/12/2019 n° 60 · Appartement · 3 p. 09/12/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 139 000 €1 904 €/m² 1 904 €

29/08/2019 n° 60 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 182 250 €2 025 €/m² 2 025 €

07/02/2019 n° 60 · Appartement · 4 p. 07/02/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 134 000 €1 489 €/m² 1 489 €

27/12/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

25/09/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 25/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

11/05/2018 n° 60 · Appartement · 4 p. 11/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/01/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 12/01/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 109 200 €1 496 €/m² 1 496 €

06/10/2017 n° 60 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/10/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 119 500 €1 637 €/m² 1 637 €

05/05/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

30/11/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/11/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 131 000 €1 456 €/m² 1 456 €

25/03/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 25/03/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

11/02/2016 n° 60 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 500 €1 651 €/m² 1 651 €

25/01/2016 n° 60 · Appartement · 4 p. 25/01/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/07/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 03/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 96 000 €1 315 €/m² 1 315 €

18/03/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 99 000 €1 356 €/m² 1 356 €

11/03/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 11/03/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 116 000 €1 589 €/m² 1 589 €

23/12/2014 n° 60 · Appartement · 4 p. 23/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

05/12/2014 n° 60 · Appartement · 4 p. 05/12/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

23/09/2014 n° 60 · Appartement · 4 p. 23/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue Jean Bart, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 59 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57+97 %4 173 €/m²Maison 64 m² · 2 ventes · 2023 n° 59+51 %3 215 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 75+49 %3 172 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020 n° 77+4 %2 211 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015

RUE JEAN BARTMÉDIANE DE LA RUE 2 123 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42lot atypique7 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 46+84 %3 902 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 48−29 %1 500 €/m²Maison 160 m² · vendu 2017 n° 50+50 %3 182 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 52−15 %1 807 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 54+32 %2 800 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 54 B+0 %2 122 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2018

n° 60VOUS ÊTES ICI1 637 €/m²39 ventes · dernière 2025

n° 62−22 %1 652 €/m²Appt 73 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Jean Bart →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 349 € 4 051 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE JEAN BART 90 m² 145 620 € 1 618 €

62 RUE JEAN BART 73 m² 170 966 € 2 342 €

62 RUE JEAN BART 90 m² 205 020 € 2 278 €

62 RUE JEAN BART 73 m² 147 971 € 2 027 €

62 RUE JEAN BART 73 m² 150 015 € 2 055 €

62 RUE JEAN BART 48 m² 145 008 € 3 021 €

62 RUE JEAN BART 90 m² 165 960 € 1 844 €

62 RUE JEAN BART 73 m² 168 995 € 2 315 €

54 RUE JEAN BART 60 m² 168 000 € 2 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 349 € à 4 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 341 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jean Bart

Fourchette courante2 240 – 3 229 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean Bart ↗

La ville

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-18 %

Voir La ville ↗

Wasquehal

Tendance 3 ans+4 %

vs département+15 %

Rendement brut6.2 %

Voir Wasquehal ↗

Nord

Rang de la commune24ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 285 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Jean Bart94 ventes depuis 2014 · 2 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa ville598 ventes · 2 609 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEWasquehal3 740 ventes · 3 197 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Wasquehal → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Jean Bart à Wasquehal ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Jean Bart a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 90 m² à 150 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Bart ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Wasquehal.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 60 Rue Jean Bart