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France › Voiron › Centre Ville Nord › Rue Sermorens › n° 5

5 Rue Sermorens, Voiron

Vendu 175 000 € (3 500 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 3850088 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Sermorens, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 804 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Sermorens1 857 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Centre Ville Nord1 878 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Voiron2 259 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 109 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 500 €/m² en 2025 · +88 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Sermorens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 101 € À 3 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/07/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €
07/10/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 92 000 €1 804 €/m² 1 804 €
13/03/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 103 500 €1 101 €/m² 1 101 €
28/08/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 106 000 €2 078 €/m² 2 078 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 389 € 3 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SERMORENS 21 m² 58 002 € 2 762 €
3 RUE SERMORENS 29 m² 51 997 € 1 793 €
17 RUE DU COLOMBIER 70 m² 103 530 € 1 479 €
3 RUE SERMORENS 42 m² 75 012 € 1 786 €
2 RUE SERMORENS 41 m² 85 485 € 2 085 €
22 RUE DU COLOMBIER 36 m² 50 004 € 1 389 €
11 RUE SERMORENS 70 m² 147 490 € 2 107 €
11 RUE SERMORENS 70 m² 175 980 € 2 514 €
3 SQ PIERRE-RUIBET 72 m² 163 512 € 2 271 €
3 SQ PIERRE-RUIBET 76 m² 178 980 € 2 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sermorens
Fourchette courante1 595 – 2 266 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sermorens ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut6.3 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Sermorens68 ventes depuis 2014 · 1 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord485 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Sermorens à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Sermorens a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/07/2025, appartement de 50 m² à 175 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sermorens ?

Oui : 3 500 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +88 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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