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France › Voiron › Centre Ville Nord › Rue Sermorens › n° 18

18 Rue Sermorens, Voiron

Vendu 104 200 € (1 895 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 385002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 18 Rue Sermorens, 38500 Voironcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 842 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Sermorens1 857 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ville Nord1 878 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Voiron2 272 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 137 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 895 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Sermorens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 090 € À 2 240 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/03/2025 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 104 200 €1 895 €/m² 1 895 €
15/02/2024 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €
31/03/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 31/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €
24/08/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 24/08/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 138 900 €2 240 €/m² 2 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 260 € 5 051 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE SERMORENS 35 m² 64 995 € 1 857 €
20 RUE SERMORENS 62 m² 85 002 € 1 371 €
16 RUE SERMORENS 55 m² 110 000 € 2 000 €
16 RUE SERMORENS 20 m² 66 000 € 3 300 €
12 RUE SERMORENS 148 m² 246 124 € 1 663 €
30 RUE SERMORENS 20 m² 39 000 € 1 950 €
30 1 RUE SERMORENS 50 m² 63 000 € 1 260 €
9 AV EDOUARD HERRIOT 80 m² 374 000 € 4 675 €
5 RUE RACINE 71 m² 264 972 € 3 732 €
9 AV EDOUARD HERRIOT 40 m² 188 000 € 4 700 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 5 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sermorens
Fourchette courante1 595 – 2 266 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sermorens ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut6.5 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
640 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Sermorens68 ventes depuis 2014 · 1 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord485 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Sermorens à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 137 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Sermorens a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2025, appartement de 55 m² à 104 200 €, soit 1 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sermorens ?

Oui : 1 895 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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