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France › Voiron › Centre Ville Nord › Rue Sermorens › n° 3

3 Rue Sermorens, Voiron

Vendu 52 000 € (1 793 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 385003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 786 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Sermorens1 857 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Centre Ville Nord1 878 €/m² 485 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Voiron2 259 €/m² 4 640 ventesPrix à Voiron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 115 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0069
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 793 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Sermorens

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 621 € À 2 762 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/02/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 52 000 €1 793 €/m² 1 793 €
22/12/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
27/10/2021 n° 3 · Appartement 27/10/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €
05/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 500 €1 866 €/m² 1 866 €
28/12/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €
29/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 000 €1 650 €/m² 1 650 €
30/01/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/01/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 40 000 €1 905 €/m² 1 905 €
24/08/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
24/03/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 47 000 €1 621 €/m² 1 621 €
22/12/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 000 €1 828 €/m² 1 828 €
13/09/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 000 €1 675 €/m² 1 675 €
05/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 500 €1 631 €/m² 1 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 793 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE SERMORENS 41 m² 85 485 € 2 085 €
22 RUE DU COLOMBIER 36 m² 50 004 € 1 389 €
5 RUE SERMORENS 50 m² 175 000 € 3 500 €
5 RUE SERMORENS 51 m² 92 004 € 1 804 €
5 RUE SERMORENS 51 m² 105 978 € 2 078 €
15 RUE DU COLOMBIER 109 m² 136 141 € 1 249 €
15 RUE DU COLOMBIER 71 m² 92 016 € 1 296 €
15 RUE DU COLOMBIER 101 m² 125 038 € 1 238 €
15 RUE DU COLOMBIER 80 m² 90 000 € 1 125 €
15 RUE DU COLOMBIER 63 m² 114 975 € 1 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sermorens
Fourchette courante1 595 – 2 266 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sermorens ↗
Centre Ville Nord
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-17 %
Voir Centre Ville Nord ↗
Voiron
Tendance 3 ans-3 %
vs département-13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Voiron ↗
Isère
Rang de la commune105ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
337 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Sermorens68 ventes depuis 2014 · 1 857 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Nord485 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVoiron4 640 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Voiron → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Sermorens à Voiron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 793 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Sermorens a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2025, appartement de 29 m² à 52 000 €, soit 1 793 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sermorens ?

Non : 1 793 €/m² contre 1 857 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Voiron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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