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France › Vitré › Le Rachapt-Bellevue › Rue Rallon › n° 7

7 Rue Rallon, Vitré

Vendu 540 000 € (9 643 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 35500314 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 643 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERLe Rachapt-Bellevue2 165 €/m² 430 ventesPrix du quartier →LA VILLEVitré2 500 €/m² 2 708 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0156 + AO0406 + AO0407 + AO0642 + AO0643
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN267 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 9 643 €/m² en 2022 · +314 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Rallon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/10/2022 n° 7 · Maison · 2 p. 12/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 540 000 €9 643 €/m² 9 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rallon, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI9 643 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 11−44 %1 298 €/m²Appt 258 m² · vendu 2024n° 17 B−35 %1 509 €/m²Maison 106 m² · vendu 2024n° 21−21 %1 849 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2022
RUE RALLONMÉDIANE DE LA RUE 2 328 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %2 250 €/m²Maison 140 m² · vendu 2014n° 8−23 %1 792 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2021n° 18 B+10 %2 564 €/m²Appt 140 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
656 € 3 667 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 643 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 B RUE RALLON 106 m² 159 954 € 1 509 €
8 RUE RALLON 60 m² 165 000 € 2 750 €
9 RUE DE BREST 112 m² 247 968 € 2 214 €
2 RUE DES AUGUSTINS 75 m² 105 975 € 1 413 €
9 RUE DU VAL 97 m² 139 971 € 1 443 €
8 RUE DES AUGUSTINS 148 m² 267 436 € 1 807 €
12 RUE DU BOURG AUX MOINES 123 m² 346 983 € 2 821 €
3 PAS DES AUGUSTINS 120 m² 440 040 € 3 667 €
4 RUE PASTEUR 60 m² 135 000 € 2 250 €
4 RUE PASTEUR 60 m² 125 520 € 2 092 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 3 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rallon
Ventes sur la voie2
Le Rachapt-Bellevue
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-13 %
Voir Le Rachapt-Bellevue ↗
Vitré
Tendance 3 ans+1 %
vs département+7 %
Rendement brut4 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune59ᵉ sur 317
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 588 – 2 333 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,2 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
0,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
85 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLe Rachapt-Bellevue430 ventes · 2 165 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 708 ventes · 2 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Rallon à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 643 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Rallon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/10/2022, maison de 56 m² à 540 000 €, soit 9 643 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rallon ?

Oui : 9 643 €/m² contre 2 328 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +314 %, et +280 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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