France › Vitré › Champ de Foire-La Fleuriais › Rue Georges Aumont › n° 41

41 Rue Georges Aumont, Vitré

Vendu 155 000 € (2 981 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 355004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 981 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Georges Aumont2 879 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Champ de Foire-La Fleuriais2 370 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Vitré2 823 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 252 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0355 + AI0350 + AI0356

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2005

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 2 981 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Georges Aumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 877 € À 3 368 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 41 · Appartement · 2 p. 09/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

06/10/2021 n° 41 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 550 €3 368 €/m² 3 368 €

02/10/2015 n° 41 · Maison · 4 p. 02/10/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 956 €1 877 €/m² 1 877 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Georges Aumont, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 49 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %2 021 €/m²Appt 65 m² · 22 ventes · 2025 n° 17+10 %3 167 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 25−29 %2 043 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 35−23 %2 231 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021

n° 41VOUS ÊTES ICI2 981 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 49−32 %1 952 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 51−24 %2 188 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 53−32 %1 964 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 57−26 %2 120 €/m²Appt 67 m² · vendu 2015

RUE GEORGES AUMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 879 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %2 781 €/m²Appt 35 m² · 42 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 120 € 3 485 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 981 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE GABRIEL FAURE 77 m² 245 014 € 3 182 €

21 RUE GABRIEL FAURE 88 m² 234 960 € 2 670 €

23 RUE GABRIEL FAURE 69 m² 171 672 € 2 488 €

32 RUE GABRIEL FAURE 54 m² 156 006 € 2 889 €

32 RUE GABRIEL FAURE 76 m² 225 036 € 2 961 €

17 RUE GEORGES AUMONT 36 m² 114 012 € 3 167 €

17 RUE GEORGES AUMONT 66 m² 230 010 € 3 485 €

17 RUE GEORGES AUMONT 65 m² 216 970 € 3 338 €

17 RUE GEORGES AUMONT 46 m² 147 016 € 3 196 €

17 RUE GEORGES AUMONT 64 m² 214 976 € 3 359 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 120 € à 3 485 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Aumont

Fourchette courante2 633 – 3 230 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Champ de Foire-La Fleuriais

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-16 %

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Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-15 %

Rendement brut4.3 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

556 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Georges Aumont82 ventes depuis 2014 · 2 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Foire-La Fleuriais642 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 823 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Georges Aumont à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 981 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 252 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Georges Aumont a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 52 m² à 155 000 €, soit 2 981 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Aumont ?

Oui : 2 981 €/m² contre 2 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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