France › Vitré › Champ de Foire-La Fleuriais › Rue Georges Aumont › n° 2

2 Rue Georges Aumont, Vitré

Vendu 89 148 € (2 547 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3550012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 780 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Georges Aumont2 879 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Champ de Foire-La Fleuriais2 370 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Vitré2 874 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS135

Dernière vente : 2 547 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Georges Aumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 120 € À 3 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 12/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 148 €2 547 €/m² 2 547 €

28/08/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

29/05/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 97 500 €3 145 €/m² 3 145 €

25/03/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 500 €2 550 €/m² 2 550 €

22/01/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €

12/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

05/09/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €

29/08/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 948 €3 138 €/m² 3 138 €

27/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 200 €2 964 €/m² 2 964 €

26/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 600 €2 681 €/m² 2 681 €

13/07/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 400 €2 811 €/m² 2 811 €

13/07/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 628 €2 977 €/m² 2 977 €

19/06/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 500 €2 728 €/m² 2 728 €

03/05/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 161 808 €2 743 €/m² 2 743 €

11/04/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/04/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 700 €2 523 €/m² 2 523 €

31/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/03/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 92 100 €2 971 €/m² 2 971 €

27/03/2023 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/03/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 400 €2 718 €/m² 2 718 €

02/03/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €

28/06/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

13/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

07/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 151 000 €2 696 €/m² 2 696 €

30/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 157 460 €2 669 €/m² 2 669 €

22/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 128 500 €2 793 €/m² 2 793 €

30/06/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

08/06/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 08/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

27/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 000 €2 662 €/m² 2 662 €

26/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 500 €2 490 €/m² 2 490 €

31/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 500 €2 490 €/m² 2 490 €

29/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

29/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 158 500 €2 642 €/m² 2 642 €

23/02/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/02/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 100 €2 973 €/m² 2 973 €

29/01/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

11/01/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 11/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

26/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

28/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 259 €2 657 €/m² 2 657 €

04/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

27/01/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 500 €2 845 €/m² 2 845 €

17/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/04/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue Georges Aumont, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %2 021 €/m²Appt 65 m² · 22 ventes · 2025 n° 17+10 %3 167 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 25−29 %2 043 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 35−23 %2 231 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021 n° 41+4 %2 981 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 49−32 %1 952 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 51−24 %2 188 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 53−32 %1 964 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 57−26 %2 120 €/m²Appt 67 m² · vendu 2015

RUE GEORGES AUMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 879 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 780 €/m²42 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 780 € 3 987 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 547 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GEORGES AUMONT 65 m² 212 030 € 3 262 €

3 RUE GEORGES AUMONT 65 m² 195 000 € 3 000 €

17 RUE GEORGES AUMONT 65 m² 216 970 € 3 338 €

17 RUE GEORGES AUMONT 46 m² 147 016 € 3 196 €

17 RUE GEORGES AUMONT 64 m² 214 976 € 3 359 €

17 RUE GEORGES AUMONT 67 m² 172 994 € 2 582 €

17 RUE GEORGES AUMONT 36 m² 114 012 € 3 167 €

17 RUE GEORGES AUMONT 66 m² 230 010 € 3 485 €

6 RUE DU MEE 54 m² 167 508 € 3 102 €

2 T RUE DU MEE 52 m² 167 024 € 3 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 780 € à 3 987 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Aumont

Fourchette courante2 633 – 3 230 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Georges Aumont ↗

Champ de Foire-La Fleuriais

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-18 %

Voir Champ de Foire-La Fleuriais ↗

Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-13 %

Rendement brut3.9 %

Voir Vitré ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 89 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

374 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Georges Aumont82 ventes depuis 2014 · 2 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Foire-La Fleuriais642 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Georges Aumont à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Georges Aumont a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 35 m² à 89 148 €, soit 2 547 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Aumont ?

Non : 2 547 €/m² contre 2 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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