France › Vitré › Champ de Foire-La Fleuriais › Rue Georges Aumont › n° 3

3 Rue Georges Aumont, Vitré

Vendu 195 000 € (3 000 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 355004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 018 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Georges Aumont2 879 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Champ de Foire-La Fleuriais2 370 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Vitré2 874 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0420

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS40

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Georges Aumont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 744 € À 3 262 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

29/07/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 29/07/2020 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 90 000 €744 €/m² 744 €

25/06/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 812 €2 043 €/m² 2 043 €

12/04/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

25/10/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 131 431 €2 054 €/m² 2 054 €

28/03/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 500 €2 285 €/m² 2 285 €

10/04/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 944 €1 922 €/m² 1 922 €

18/01/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/01/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 049 €2 126 €/m² 2 126 €

06/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 114 670 €1 662 €/m² 1 662 €

05/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 206 €2 003 €/m² 2 003 €

27/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 206 €2 018 €/m² 2 018 €

27/12/2016 n° 3 · Appartement 27/12/2016 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 135 477 €1 042 €/m² 1 042 €

20/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 077 €2 085 €/m² 2 085 €

19/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 642 €1 902 €/m² 1 902 €

19/12/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 530 €2 024 €/m² 2 024 €

22/11/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 123 642 €1 902 €/m² 1 902 €

28/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 319 €2 036 €/m² 2 036 €

26/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 642 €1 963 €/m² 1 963 €

11/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 11/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 051 €2 032 €/m² 2 032 €

05/10/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 924 €1 999 €/m² 1 999 €

16/09/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 175 998 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Georges Aumont, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 018 €/m²25 ventes · dernière 2025

n° 17+10 %3 167 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 25−29 %2 043 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 35−23 %2 231 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021 n° 41+4 %2 981 €/m²Appt 52 m² · 3 ventes · 2025 n° 49−32 %1 952 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 51−24 %2 188 €/m²Maison 64 m² · vendu 2014 n° 53−32 %1 964 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014 n° 57−26 %2 120 €/m²Appt 67 m² · vendu 2015

RUE GEORGES AUMONTMÉDIANE DE LA RUE 2 879 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %2 781 €/m²Appt 35 m² · 42 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 120 € 3 267 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE GEORGES AUMONT 33 m² 102 993 € 3 121 €

2 RUE GEORGES AUMONT 49 m² 142 982 € 2 918 €

2 RUE GEORGES AUMONT 65 m² 189 995 € 2 923 €

2 RUE GEORGES AUMONT 59 m² 175 643 € 2 977 €

2 RUE GEORGES AUMONT 30 m² 87 000 € 2 900 €

2 RUE GEORGES AUMONT 30 m² 98 010 € 3 267 €

2 RUE GEORGES AUMONT 59 m² 157 471 € 2 669 €

2 RUE GEORGES AUMONT 43 m² 134 934 € 3 138 €

2 RUE GEORGES AUMONT 30 m² 75 690 € 2 523 €

2 RUE GEORGES AUMONT 42 m² 112 602 € 2 681 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 120 € à 3 267 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Georges Aumont

Fourchette courante2 633 – 3 230 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Champ de Foire-La Fleuriais

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-18 %

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Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-13 %

Rendement brut4.4 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

694 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Georges Aumont82 ventes depuis 2014 · 2 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Foire-La Fleuriais642 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 874 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Georges Aumont à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Georges Aumont a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, appartement de 65 m² à 195 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Georges Aumont ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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