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France › Vitré › Champ de Foire-La Fleuriais › Rue du College › n° 6

6 Rue du College, Vitré

Vendu 140 000 € (3 111 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 355009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 111 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue du College2 854 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Champ de Foire-La Fleuriais2 370 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Vitré2 580 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 378 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0557
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 111 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue du College

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 867 € À 3 758 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
24/04/2024 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 750 €3 758 €/m² 3 758 €
29/06/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 000 €1 867 €/m² 1 867 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 495 € 3 855 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE DU COLLEGE 99 m² 270 963 € 2 737 €
3 B RUE FRAIN DE LA GAULAYRIE 29 m² 95 990 € 3 310 €
10 BD DE CHATEAUBRIANT 107 m² 159 965 € 1 495 €
8 RUE DE LA MERIAIS 59 m² 168 504 € 2 856 €
8 BD DE CHATEAUBRIANT 100 m² 190 000 € 1 900 €
5 RUE FRAIN DE LA GAULAYRIE 82 m² 249 034 € 3 037 €
12 BD DE CHATEAUBRIANT 49 m² 144 991 € 2 959 €
12 BD DE CHATEAUBRIANT 49 m² 95 011 € 1 939 €
6 RUE DE LA MERIAIS 83 m² 319 965 € 3 855 €
6 RUE DE LA MERIAIS 110 m² 366 410 € 3 331 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 495 € à 3 855 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Collège
Fourchette courante2 503 – 3 121 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Collège ↗
Champ de Foire-La Fleuriais
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-8 %
Voir Champ de Foire-La Fleuriais ↗
Vitré
Tendance 3 ans+7 %
vs département-22 %
Rendement brut4.5 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue du College39 ventes depuis 2014 · 2 854 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Foire-La Fleuriais642 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue du College à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue du College a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, appartement de 45 m² à 140 000 €, soit 3 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue du College ?

Oui : 3 111 €/m² contre 2 854 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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