France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue de Paris › n° 59

59 Rue de Paris, Vitré

Vendu 121 510 € (1 761 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 3550018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 159 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue de Paris2 158 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Villaudin-Le Val1 829 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Vitré2 441 €/m² 2 837 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0487

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 761 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 962 € À 1 761 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2022 n° 59 · Appartement · 4 p. 15/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 510 €1 761 €/m² 1 761 €

29/08/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

28/12/2015 n° 59 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−36 %1 389 €/m²Maison 33 m² · 3 ventes · 2025

n° 59VOUS ÊTES ICI1 159 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 65+64 %3 535 €/m²Appt 43 m² · vendu 2021 n° 69−25 %1 610 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2022 n° 71−12 %1 909 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2024

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 158 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54+0 %2 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022 n° 56−44 %1 209 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020 n° 58+11 %2 397 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2026 n° 62−41 %1 279 €/m²Appt 86 m² · vendu 2025 n° 64−51 %1 056 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2018 n° 66−11 %1 931 €/m²Maison 145 m² · 2 ventes · 2023 n° 68−16 %1 807 €/m²Appt 119 m² · vendu 2022 n° 70−41 %1 278 €/m²Appt 133 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 000 € 3 535 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 761 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

62 RUE DE PARIS 86 m² 109 994 € 1 279 €

58 RUE DE PARIS 64 m² 134 976 € 2 109 €

58 RUE DE PARIS 68 m² 182 512 € 2 684 €

68 RUE DE PARIS 119 m² 215 033 € 1 807 €

70 RUE DE PARIS 133 m² 169 974 € 1 278 €

65 RUE DE PARIS 43 m² 152 005 € 3 535 €

42 RUE DE PARIS 58 m² 135 546 € 2 337 €

42 RUE DE PARIS 60 m² 160 020 € 2 667 €

71 RUE DE PARIS 90 m² 201 780 € 2 242 €

71 RUE DE PARIS 66 m² 165 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 3 535 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 869 – 2 850 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Villaudin-Le Val

Tendance 3 ans+15 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-25 %

Voir Villaudin-Le Val ↗

Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-26 %

Rendement brut5.6 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 122 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

737 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Paris104 ventes depuis 2014 · 2 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val656 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 837 ventes · 2 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Paris à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 761 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2022, appartement de 69 m² à 121 510 €, soit 1 761 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 761 €/m² contre 2 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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