France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue de Paris › n° 20

20 Rue de Paris, Vitré

Vendu 162 000 € (1 588 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3550026 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 201 147 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue de Paris2 158 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Villaudin-Le Val1 829 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Vitré2 464 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 317 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 588 €/m² en 2025 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 833 € À 2 217 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/12/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 10/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 162 000 €1 588 €/m² 1 588 €

10/06/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 153 000 €2 217 €/m² 2 217 €

29/04/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 117 000 €1 147 €/m² 1 147 €

24/02/2014 n° 20 · Appartement · 4 p. 24/02/2014 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Paris, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−79 %450 €/m²Maison 180 m² · vendu 2016 n° 11−62 %830 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017 n° 17+0 %2 163 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2025 n° 21−19 %1 744 €/m²Appt 66 m² · 18 ventes · 2026 n° 25−15 %1 829 €/m²Appt 70 m² · vendu 2025 n° 29+8 %2 340 €/m²Maison 159 m² · vendu 2024 n° 31−12 %1 909 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2021 n° 35+28 %2 763 €/m²Appt 38 m² · vendu 2021

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 158 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−45 %1 184 €/m²Maison 103 m² · vendu 2025 n° 10−52 %1 029 €/m²Maison 175 m² · vendu 2015

n° 20VOUS ÊTES ICI1 147 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 28−28 %1 556 €/m²Appt 68 m² · 4 ventes · 2022 n° 36+22 %2 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

987 € 3 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 588 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE PARIS 23 m² 56 327 € 2 449 €

17 RUE DE PARIS 36 m² 66 996 € 1 861 €

17 RUE DE PARIS 34 m² 63 988 € 1 882 €

17 RUE DE PARIS 25 m² 72 000 € 2 880 €

17 RUE DE PARIS 36 m² 87 984 € 2 444 €

25 RUE DE PARIS 70 m² 128 030 € 1 829 €

31 RUE DE PARIS 33 m² 85 008 € 2 576 €

28 RUE DE PARIS 68 m² 163 132 € 2 399 €

37 RUE DE PARIS 73 m² 214 985 € 2 945 €

21 RUE DE PARIS 66 m² 184 998 € 2 803 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 872 – 2 868 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Villaudin-Le Val

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-26 %

Voir Villaudin-Le Val ↗

Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-26 %

Rendement brut6.1 %

Voir Vitré ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 090 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue de Paris104 ventes depuis 2014 · 2 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val654 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue de Paris à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 588 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2025, appartement de 102 m² à 162 000 €, soit 1 588 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 588 €/m² contre 2 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Rue de Paris