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France › Vitré › Villaudin-Le Val › Rue de Paris › n° 17

17 Rue de Paris, Vitré

Vendu 64 000 € (1 882 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3550013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 882 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Paris2 158 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Villaudin-Le Val1 772 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Vitré2 436 €/m² 2 837 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue
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Calée sur 317 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0477 + AC0478
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 882 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 221 € À 2 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 64 000 €1 882 €/m² 1 882 €
06/10/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 06/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €
24/06/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 72 000 €2 880 €/m² 2 880 €
15/01/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 325 €2 449 €/m² 2 449 €
19/01/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/01/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 67 000 €1 861 €/m² 1 861 €
24/10/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 24/10/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 41 500 €1 221 €/m² 1 221 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
987 € 3 375 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE PARIS 102 m² 161 976 € 1 588 €
20 RUE DE PARIS 69 m² 152 973 € 2 217 €
20 RUE DE PARIS 102 m² 116 994 € 1 147 €
25 RUE DE PARIS 70 m² 128 030 € 1 829 €
25 PL DE LA REPUBLIQUE 228 m² 225 036 € 987 €
21 RUE DE PARIS 35 m² 50 015 € 1 429 €
21 RUE DE PARIS 66 m² 184 998 € 2 803 €
21 RUE DE PARIS 10 m² 22 000 € 2 200 €
21 RUE DE PARIS 69 m² 170 016 € 2 464 €
21 RUE DE PARIS 13 m² 19 994 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 987 € à 3 375 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 869 – 2 850 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Villaudin-Le Val
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune7ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-27 %
Voir Villaudin-Le Val ↗
Vitré
Tendance 3 ans+12 %
vs département-26 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vitré ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune51ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 228 – 2 952 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Paris104 ventes depuis 2014 · 2 158 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaudin-Le Val642 ventes · 1 772 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 837 ventes · 2 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Paris à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 34 m² à 64 000 €, soit 1 882 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 882 €/m² contre 2 158 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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