France › Vitré › Champ de Foire-La Fleuriais › Boulevard des Jacobins › n° 28

28 Boulevard des Jacobins, Vitré

Vendu 190 000 € (2 836 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 355006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 836 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Boulevard des Jacobins2 682 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Champ de Foire-La Fleuriais2 370 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Vitré2 512 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0630

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 836 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Boulevard des Jacobins

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 371 € À 3 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

10/09/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 250 €2 717 €/m² 2 717 €

15/04/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 000 €2 371 €/m² 2 371 €

12/01/2024 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 109 000 €2 946 €/m² 2 946 €

25/11/2022 n° 28 · Appartement · 1 p. 25/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/10/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 800 €2 845 €/m² 2 845 €

25/02/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

04/01/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

09/07/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

23/06/2021 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/06/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Boulevard des Jacobins, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 32 →

BOULEVARD DES JACOBINSMÉDIANE DE LA RUE 2 682 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+3 %2 750 €/m²Appt 80 m² · vendu 2023 n° 6−27 %1 951 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2024 n° 12−16 %2 253 €/m²Appt 91 m² · vendu 2020 n° 20−12 %2 364 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2025 n° 22+34 %3 600 €/m²Appt 50 m² · vendu 2021

n° 28VOUS ÊTES ICI2 836 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 32−54 %1 244 €/m²Appt 209 m² · vendu 2026 n° 40−20 %2 144 €/m²Appt 111 m² · vendu 2019 n° 42−39 %1 623 €/m²Appt 154 m² · vendu 2022 n° 48 B−30 %1 880 €/m²Appt 68 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 244 € 3 691 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 836 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE SAVARY 46 m² 139 978 € 3 043 €

17 RUE SAVARY 62 m² 160 022 € 2 581 €

32 BD DES JACOBINS 209 m² 259 996 € 1 244 €

19 RUE SAVARY 36 m² 132 876 € 3 691 €

19 RUE SAVARY 40 m² 102 800 € 2 570 €

19 B RUE SAVARY 77 m² 219 989 € 2 857 €

21 RUE SAVARY 43 m² 148 006 € 3 442 €

19 B RUE SAVARY 42 m² 119 994 € 2 857 €

21 RUE SAVARY 60 m² 120 000 € 2 000 €

19 B RUE SAVARY 67 m² 182 977 € 2 731 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 244 € à 3 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Jacobins

Fourchette courante2 233 – 3 237 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Jacobins ↗

Champ de Foire-La Fleuriais

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-6 %

Voir Champ de Foire-La Fleuriais ↗

Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-24 %

Rendement brut4.9 %

Voir Vitré ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

716 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEBoulevard des Jacobins23 ventes depuis 2014 · 2 682 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Foire-La Fleuriais642 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 512 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Boulevard des Jacobins à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Boulevard des Jacobins a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 67 m² à 190 000 €, soit 2 836 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Jacobins ?

Oui : 2 836 €/m² contre 2 682 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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