France › Vitré › Champ de Foire-La Fleuriais › Rue Savary › n° 17

17 Rue Savary, Vitré

Vendu 140 000 € (3 043 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 355009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 957 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue Savary2 784 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Champ de Foire-La Fleuriais2 370 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Vitré2 523 €/m² 2 836 ventesPrix à Vitré → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 45 ventes dans la rue

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Calée sur 348 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0612

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 043 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Savary

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 421 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2024 n° 17 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

09/06/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/11/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/06/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

13/12/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

05/10/2016 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 280 000 €1 421 €/m² 1 421 €

09/09/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/06/2014 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 137 500 €2 254 €/m² 2 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Savary, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %2 827 €/m²Maison 150 m² · vendu 2018 n° 15−3 %2 692 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020

n° 17VOUS ÊTES ICI1 957 €/m²8 ventes · dernière 2024

n° 19+8 %3 017 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2025 n° 19 B−8 %2 563 €/m²Appt 67 m² · 13 ventes · 2025 n° 21−2 %2 721 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2025 n° 23+0 %2 784 €/m²Maison 194 m² · vendu 2024

RUE SAVARYMÉDIANE DE LA RUE 2 784 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−45 %1 530 €/m²Appt 77 m² · 10 ventes · 2024 n° 6 B−60 %1 111 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 14−37 %1 767 €/m²Maison 232 m² · vendu 2019 n° 14 B−12 %2 437 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2021 n° 14 T+21 %3 377 €/m²Maison 154 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 244 € 3 691 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 043 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE SAVARY 48 m² 142 944 € 2 978 €

19 B RUE SAVARY 67 m² 182 977 € 2 731 €

19 RUE SAVARY 40 m² 102 800 € 2 570 €

19 B RUE SAVARY 77 m² 219 989 € 2 857 €

21 RUE SAVARY 43 m² 148 006 € 3 442 €

19 B RUE SAVARY 42 m² 119 994 € 2 857 €

21 RUE SAVARY 60 m² 120 000 € 2 000 €

19 RUE SAVARY 72 m² 220 032 € 3 056 €

19 RUE SAVARY 36 m² 132 876 € 3 691 €

28 BD DES JACOBINS 62 m² 147 002 € 2 371 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 244 € à 3 691 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Savary

Fourchette courante2 733 – 3 140 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

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Champ de Foire-La Fleuriais

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-6 %

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Vitré

Tendance 3 ans+7 %

vs département-24 %

Rendement brut4.5 %

Voir Vitré ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune51ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

491 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Savary45 ventes depuis 2014 · 2 784 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERChamp de Foire-La Fleuriais642 ventes · 2 370 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVitré2 836 ventes · 2 523 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vitré → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Savary à Vitré ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 043 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 348 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Savary a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, appartement de 46 m² à 140 000 €, soit 3 043 €/m².

Est-ce cher pour Rue Savary ?

Oui : 3 043 €/m² contre 2 784 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Vitré.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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