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France › Viroflay › Rive Gauche › Rue de Versailles › n° 5

5 Rue de Versailles, Viroflay

Vendu 942 360 € (6 119 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 7822021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 818 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +35 %Rue de Versailles5 066 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Rive Gauche7 353 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Viroflay7 575 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0279 + AI0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN501 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 119 €/m² en 2021 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 119 € À 6 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/11/2021 n° 5 · Maison · 8 p. 23/11/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 942 360 €6 119 €/m² 6 119 €
09/12/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 09/12/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 050 000 €6 818 €/m² 6 818 €
30/07/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 30/07/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 1 050 000 €6 818 €/m² 6 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Versailles, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI6 818 €/m²3 ventes · dernière 2021
RUE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 5 066 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %5 041 €/m²Appt 210 m² · 20 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 750 € 14 762 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 119 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE VERSAILLES 154 m² 942 326 € 6 119 €
20 RUE BROSSARD 78 m² 792 714 € 10 163 €
9 RUE DE LA TUILERIE 42 m² 620 004 € 14 762 €
28 RUE RAPHAEL CORBY 117 m² 769 977 € 6 581 €
22 RUE MADELEINE 120 m² 830 040 € 6 917 €
1 RUE REMONT 125 m² 895 000 € 7 160 €
18 RUE MADELEINE 58 m² 515 794 € 8 893 €
16 RUE MADELEINE 81 m² 765 207 € 9 447 €
4 RUE REMONT 138 m² 1 209 984 € 8 768 €
16 RUE RAPHAEL CORBY 70 m² 573 020 € 8 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 750 € à 14 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Versailles
Ventes sur la voie1
Voir Avenue de Versailles ↗
Rive Gauche
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
Voir Rive Gauche ↗
Viroflay
Tendance 3 ans-7 %
vs département+96 %
Rendement brut3.8 %
Voir Viroflay ↗
Yvelines
Rang de la commune5ᵉ sur 237
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 817 – 3 976 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 23,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 942 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 659 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de Versailles23 ventes depuis 2014 · 5 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Gauche516 ventes · 7 353 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 7 575 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de Versailles à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de Versailles a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2021, maison de 154 m² à 942 360 €, soit 6 119 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Versailles ?

Oui : 6 119 €/m² contre 5 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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