France › Viroflay › Rive Gauche › Rue de Versailles › n° 4

4 Rue de Versailles, Viroflay

Vendu 294 000 € (1 400 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 7822072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 016 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Versailles5 066 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Rive Gauche4 898 €/m² 516 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Viroflay5 130 €/m² 3 320 ventesPrix à Viroflay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 574 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0194

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX4

LOGEMENTS21

Dernière vente : 1 400 €/m² en 2024 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de Versailles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 400 € À 5 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/11/2024 n° 4 · Appartement · 9 p. 14/11/2024 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 294 000 €1 400 €/m² 1 400 €

31/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 323 000 €5 569 €/m² 5 569 €

20/09/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 340 000 €5 231 €/m² 5 231 €

11/09/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 388 000 €5 315 €/m² 5 315 €

25/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 304 000 €4 750 €/m² 4 750 €

03/07/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/07/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 396 000 €5 211 €/m² 5 211 €

17/06/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

29/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 291 182 €5 294 €/m² 5 294 €

02/02/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 369 000 €5 348 €/m² 5 348 €

15/01/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 15/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 391 000 €5 145 €/m² 5 145 €

13/12/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 359 000 €4 662 €/m² 4 662 €

09/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 316 000 €5 016 €/m² 5 016 €

28/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 323 000 €4 250 €/m² 4 250 €

14/06/2023 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/06/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 456 014 €3 619 €/m² 3 619 €

30/05/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 357 000 €4 958 €/m² 4 958 €

26/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 000 €5 256 €/m² 5 256 €

26/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

17/05/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 385 000 €5 066 €/m² 5 066 €

17/04/2023 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 353 000 €4 770 €/m² 4 770 €

17/02/2023 n° 4 · Appartement · 9 p. 17/02/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 1 000 000 €4 762 €/m² 4 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Versailles, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+35 %6 818 €/m²Maison 154 m² · 3 ventes · 2021

RUE DE VERSAILLESMÉDIANE DE LA RUE 5 066 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI5 016 €/m²20 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 294 € 7 921 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

42 B RUE JEAN REY 28 m² 142 996 € 5 107 €

3 RUE DE LA SABLIERE 64 m² 409 984 € 6 406 €

3 RUE DE LA SABLIERE 37 m² 259 000 € 7 000 €

3 RUE DE LA SABLIERE 66 m² 424 974 € 6 439 €

3 RUE DE LA SABLIERE 63 m² 499 023 € 7 921 €

3 RUE DE LA SABLIERE 65 m² 415 025 € 6 385 €

3 RUE DE LA SABLIERE 53 m² 314 979 € 5 943 €

3 RUE DE LA SABLIERE 81 m² 535 005 € 6 605 €

3 RUE DE LA SABLIERE 72 m² 490 032 € 6 806 €

3 RUE DE LA SABLIERE 47 m² 304 983 € 6 489 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 294 € à 7 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Versailles

Fourchette courante4 384 – 5 052 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2024

Voir Avenue de Versailles ↗

Rive Gauche

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Rive Gauche ↗

Viroflay

Tendance 3 ans-7 %

vs département+26 %

Rendement brut5.4 %

Voir Viroflay ↗

Yvelines

Rang de la commune5ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,9 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

13,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 632 €

210 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de Versailles23 ventes depuis 2014 · 5 066 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Gauche516 ventes · 4 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEViroflay3 320 ventes · 5 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Viroflay → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de Versailles à Viroflay ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de Versailles a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2024, appartement de 210 m² à 294 000 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Versailles ?

Non : 1 400 €/m² contre 5 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -72 %, et -75 % face à la médiane 2025 de Viroflay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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